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VALERIE BARBIERI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par VALERIE BARBIERI - BSK Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

799 000 € 5 327 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 268 m²

Lorgues (83510)

BSKIMMOBILIER VALERIE BARBIERI vous propose à la vente en exclusivité, Un bien rare sur le marché ! Cette superbe maison de construction traditionnelle de 2011 avec vue Exceptionnelle sur le Massif des Maures, offrant 150 m² de superficie habitable, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 268 m², dans un secteur résidentiel calme et recherché. Un bien alliant confort, modernité, élégance et fort potentiel locatif ! Exposition Sud! Composition du bien: Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec WC indépendant et lave-mains, vaste pièce de vie lumineuse d'environ 64 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle d'eau indépendante. En rez-de-jardin : Loft indépendant d'environ 45 m², entièrement aménagé, Idéal pour recevoir, créer un second logement, ou profiter d'un excellent rendement locatif (saisonnier ou annuel) Extérieurs & équipements : Piscine au sel chauffée 10 x 3,5 m, en carrelage style balinais, pool house: cuisine d'été équipée, douche, WC, espace détente, Portail automatique avec vidéo surveillance et visiophone, Carport, stationnement pour 6 à 7 véhicules Les prestations: Adoucisseur d'eau, poêle à bois, climatisation réversible, baie à galandage, double vitrage, plusieurs terrasses, … Façade récemment refaite Les plus : Loft avec entrée totalement indépendante, prestations intérieures et extérieures de qualité, environnement très calme et recherché, aucun vis-à-vis! Bien idéal pour grande famille, investissement locatif ou résidence secondaire! PEUT ÊTRE VENDU MEUBLE! À visiter sans tarder! Me contacter pour de plus amples informations … Visite possible tous les jours, weekend et jours fériés! Cette annonce référence 311244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Karine Lecler - iad

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Karine Lecler - iad 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

220 000 € 2 245 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lorgues (83510)

iad France - Karine Lecler vous propose: *** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** Située au cOEur du village de Lorgues, cette charmante maison construite avant 1948, d’une surface habitable de 98m² (110m² au sol) se présente avec 3 Chambres - 1 grande pièce à vivre au rdc - 1 cuisine/salle à manger équipée - 1 salle d’eau - 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée se compose d’ une grande pièce à vivre de 27m² avec une cheminée et l’accès à une cave en pierre. Une cuisine ouverte lumineuse se trouve à l’étage, offrant un bel espace convivial. Une buanderie avec une salle de eau et un WC complète le niveau pour plus de confort ainsi qu’un petit balcon. Le second étage abrite 1 grande suite parentale lumineuse avec une salle de bain. Au dernier étage, le grenier se divise en 2 belles chambres mansardées. Cette maison de village bénéficie d'une rénovation complète qui ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. Aucun travaux n’est à prévoir. La pose d’une climatisation est toutefois conseillée. Située dans un quartier calme et paisible, proche des commodités et des commerces, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. N’hésitez plus et saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme à Lorgues. *** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 08/12/2025

597 000 € 3 640 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Lorgues (83510)

Située à proximité du village à pied et dans un environnement calme venez découvrir cette maison de 2013 d'une superficie de 165 m². Débutez votre visite par le séjour de 39 m², une pièce baignée de lumière de part ses baies vitrées, des baies à galandage, qui vous offrent un prolongement naturel de l'espace vers l'extérieur. Poursuivez par la cuisine, ouverte sur le séjour, d'une superficie de 15 m², entièrement équipée et aménagée avec accès à la terrasse. Au même niveau un espace nuit composé de deux chambres, l'une de 18 m² avec dressing et la seconde de 14 m² avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. En prolongement, une buanderie de 16 m². En complément du rez-de-chaussée vous profiterez d'un étage où les combles ont été aménagés, vous y attendent 3 chambres, respectivement de 11, 12, et 13 m², une seconde salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, la maison est implantée plein sud sur un terrain de 700 m², il est totalement clos et aménagé, vous profiterez selon vos envies de moments autour de la piscine ou sous la terrasse couverte selon la chaleur de nos journées. Cette maison est très bien pensée et fonctionnelle et bénéficie d'équipements de qualité, n'attendez pas et venez la visiter !!! Informations complémentaires : - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - Poêle à granulés - Adoucisseur d'eau - Baies à galandage séjour et cuisine - Portail électrique - Fibre - Tout à l'égout - Taxe Foncière 2 210€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820314 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 08/12/2025

495 000 € 3 929 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Lorgues (83510)

Située dans un environnement calme à proximité du village venez découvrir cette maison de plain pied édifiée sur un terrain de 1 200 m². Commencez la visite par la pièce de vie de 37 m² où vous profiterez d'un agencement fonctionnel avec une cuisine totalement aménagée et équipée, un coin salon pour des moments chaleureux et cocooning en famille. Une baie à galandage vous donnera un accès direct à la terrasse couverte de 45 m², un prolongement naturel du séjour, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Poursuivez la visite par l'espace nuit où vous attendent trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bains. Un patio fermé de 37 m² complète la maison, charge à vous de l'aménager et l'agencer selon la fonction que vous souhaiterez lui donner. Côté extérieur la maison est implantée sud ouest sur un terrain totalement clos et aménagé. Tout est pensé pour profiter au mieux : farniente autour de la piscine (7x4m), ou sur la terrasse, terrain de pétanque, le tout sans aucun vis à vis. Un bel espace est aussi dédié au stationnement avec en complément un double garage avec portes électriques. N'attendez pas pour venir la visiter! Informations complémentaires : - Normes de construction RT 2012 - Domotique centralisée - Portail électrique - Alarme - Fibre - Piscine sécurisée par volet roulant - Tout à l'égout - Taxe Foncière 1 425€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820313 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 2.48 % TTC inclus charge acquéreur (483 000,00 € hors honoraires).

ERA Golf Agence

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ERA Golf Agence 18/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

329 000 € 3 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lorgues (83510)

Votre agence ERA Immobilier vous présente, dans un petit lotissement calme et résidentiel , a seulement 6km de Lorgues, cette maison neuve livrée en 2025, offrant un cadre de vie moderne et confortable au coeur de la Provence verte. Construite selon les dernières normes RE2020, elle allie performance énergétique, qualité des matériaux et équipements de standing. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage isolé, pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'étage, trois chambres climatisées, comme le séjour, une salle d'eau contemporaine et un second WC indépendant assurent confort et praticité. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, et la maison bénéficie d'un ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique. Le terrain clos de 500 m², avec portail électrique, est piscinable et prêt à être aménagé selon vos envies : jardin, piscine, ou espace détente. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder avec votre agence ERA Immobilier.

Mélanie JACQUOT - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Mélanie JACQUOT - iad 02/12/2025

(40 avis)

295 320 € 1 790 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • Ter. 871 m²

Lorgues (83510)

iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – Charmante Maison Traditionnelle à Lorgues Idéal pour les amoureux de la campagne… en plein centre-ville ! Valeur du bien : 500 000 € Âges des usufruitiers : Madame 77 ans – Monsieur 80 ans Calcul Daubry : Usufruit 44,8 % → Capital nue-propriété : 276 000 € Calme, authenticité et douceur de vivre Située en plein cOEur du charmant village de Lorgues, cette maison traditionnelle de 125 m² offre un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commodités du centre-ville. Elle se compose de : •Une grande pièce de vie lumineuse, •3 chambres, •Une cuisine indépendante, •Une salle d’eau, •Un WC, •En sous-sol : une buanderie et un garage. Un véritable atout : ➡️ Un appartement T2 indépendant de 40 m², actuellement loué, idéal pour un revenu complémentaire ou un projet patrimonial. Une localisation idyllique pour une qualité de vie exceptionnelle Lorgues séduit par ses marchés provençaux, ses paysages pittoresques, ses domaines viticoles et ses nombreuses activités de plein air. Un cadre de vie rare où l’on profite du charme de la Provence tout en restant à proximité immédiate des commodités et des services. Pourquoi investir en nue-propriété ? •Décote immédiate importante •Absence d’aléas locatifs : L’usufruitier occupe et entretient le bien. •Placement patrimonial sécurisé et idéal pour préparer l’avenir.

Andres SALAZAR DEL CASTILLO - Winkey

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Andres SALAZAR DEL CASTILLO - Winkey 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

649 000 € 2 238 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 600 m²

Lorgues (83510)

Sur la commune de Villecroze--> Vous allez adorer cette maison de caractère pleine de charme, composée de deux habitations(maison) réunies offrant de multiples possibilités. L’une des deux parties peut être louée en location saisonnière, garantissant un excellent rendement locatif, tandis que l’autre accueille confortablement votre résidence principale. L’ensemble séduit par son authenticité, ses matériaux anciens et son ambiance chaleureuse, où chaque espace raconte une histoire. Un bien rare qui allie cachet, rentabilité et qualité de vie, dans un cadre à la fois paisible et plein de charme. Cette annonce vous est proposée par SALAZAR DEL CASTILLO Andres - EI - NoRSAC: 505196527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FABIEN DESENFANTS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par FABIEN DESENFANTS - BSK Immobilier 30/11/2025

149 000 € 1 910 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lorgues (83510)

MAION DE VILLAGE RÉNOVÉE SUR 2 ÉTAGES - LE CHARME DE L'ANCIEN AVEC UN ÉSPRIT CONTEMPORAIN - AU CALME ET IDÉALEMENT SITUÉE EN PLEIN COEUR DE LORGUES - Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon-séjour - Au 1er étage : une chambre, Un 2ème salon, une salle d'eau et un WC indépendant - Un 2ème espace nuit occupe la mezzanine - Bon rendement locatif saisonnier - commerces, restaurants, écoles, collège, lycée, marché provençal... tout est accessible à pieds - Possibilité d'acheter également un grand bâtiment mitoyen de 150 m2 avec des places de parking - Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations - Cette annonce référence 290228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Smartfinder Home

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Smartfinder Home 11/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

640 000 € 3 951 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 581 m²

Lorgues (83510)

Baisse de prix - Maison plein de charme au calme et proche du village (25 minutes à pied au centre). Le parc est privé, en partie plat et en partie en restanque avec de beaux oliviers. La maison consiste d'une salle à manger, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et au rez-de-chaussée une chambre principale avec en suite salle de douche et dressing. (extension de 2007). A l'étage 3 chambres doubles: - Une très grande chambre avec ensuite salle de douche et dressing qui ouvre sur le jardin et la piscine. - 2 autres chambres avec une salle de bain. Une piscine diffazur 11m x 4.50m au sel. Cuisine d'été, Parking pour 6 voitures, 2 cabanons. Terrain de 4556 m2. La maison à une surface de 165m2, et a été construite en 1982. Fosse septique en bon état. Pour une visite virtuelle, contactez Smartfinder Home.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 01/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

665 000 € 5 115 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Lorgues (83510)

Maison de vacances avec belle vue à Lorgues. A seulement 5 minutes en voiture du centre de Lorgues, vous trouverez cette maison de vacances avec une vue imprenable. La maison comprend 3 chambres et 2 salles de bains, un salon ensoleillé, un coin repas et une cuisine séparée. Une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La terrasse offre une vue imprenable. La piscine est située à un niveau inférieur. Assez de place de parking et il y a un abri pour une voiture. C'est un quartier résidentiel, calme et très proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Jennifer SCHELLEVIS 06 32 57 89 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 883 704 397 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816656 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/09/2025

1 153 000 € 5 241 €/m²
Maison • 220 m² • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Lorgues (83510)

En campagne proche du charmant village Provençal de Lorgues vous serez séduit par ce mas de 220 m² sis sur un environnement exceptionnel avec une vue complétement dégagée sur champ d'oliviers et vignes. Ce mas ancien est situé sur une parcelle de 4000m² env, sans aucun vis a vis , a l'abri des regards. Belle entrée avec murs pierres apparentes, grand séjour avec cheminée et cuisine indépendante équipée ouvert sur belle terrasse couverte. Suite parentale au RC, 4 chambres à l'étage avec SDB, un petit studio chambre douche salon complète cet ensemble.Grand garage avec partie abri voiture. Véritable coup de coeur.

Ludmart Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Ludmart Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

995 000 € 3 980 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 552 m²

Lorgues (83510)

À quelques minutes à pied du centre du village de Lorgues, au calme absolu, découvrez cette propriété rare implantée sur un superbe terrain paysager de 7 500 m2 complanté de 90 oliviers. La maison principale développe environ 250 m2 habitables, complétés par de vastes annexes pour atteindre près de 350 m2 de surface totale. Les espaces, majoritairement de plain-pied, offrent une distribution fluide et confortable. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 80 m2, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, buanderie, cellier et cave. Côté nuit : 1 suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée, 1 chambre supplémentaire au même niveau, À l’étage : 2 chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Un bureau indépendant dans les combles aménagés avec WC permet également d’envisager une 5ᵉ chambre ou une dépendance. À l’extérieur : grandes terrasses, vaste stationnement, terrain clos, portail automatique, visiophone, éclairage extérieur, panneaux solaires. Superbe espace piscine chauffée sous dôme, utilisable toute l’année. Dépendances, local technique, abri de jardin et appentis complètent l’ensemble. Assainissement conforme. Potentiel de détachement de parcelles constructibles sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un bien rare, réunissant volume, confort, calme et proximité immédiate du village.

NEW HOME

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par NEW HOME 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

795 000 € 4 676 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 100 m²

Lorgues (83510)

Proche de Lorgues et au calme, spacieuse villa de bonne qualité et sur un grand terrain avec vue degagée, garage, cave et de superbes terrasses couvertes et non-couvertes. L’entrée protégée par un porche, vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et de larges baies à galandage qui prolongent l’espace vers l’extérieur. Attenante, la salle à manger s’ouvre sur une généreuse cuisine américaine, conviviale et entièrement équipée, donnant directement accès à une grande terrasse couverte l’endroit idéal pour profiter d’une cuisine d’été. De là, vous découvrirez la piscine (9 x 4 m), parfaitement intégrée au paysage, entourée de larges plages et terrasses ensoleillées, propices à la détente et aux moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vaste chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, un bureau ainsi qu’un WC invités. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une suite avec grand dressing et accès direct à une loggia baignée de lumière, un troisième WC et une salle d’eau moderne complètent cet ensemble. Le terrain de plus de 4 000 m2 offre de beaux espaces : une grande pelouse ensoleillée, quelques arbres apportant de l’ombre, un abri-voiture ainsi qu’un spacieux garage équipé en eau et électricité. L’accès à la villa est aisé et le stationnement ne pose aucun souci grâce aux nombreux emplacements disponibles. Un cadre idéal pour profiter du calme de la Provence, tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété !

Cyril DOVÉRO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Cyril DOVÉRO - Propriétés-privées.com 06/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

(2 avis)

735 000 € 3 387 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 542 m²

Lorgues (83510)

Maison de charme à Lorgues - Authentique Provence et cadre d'exception - A vendre : 735.000 euros FAI - Honoraires charge vendeur Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison provençale située à Lorgues, village typique et animé du Var, à proximité des sites majeurs de la région. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Cette propriété au style provençal offre une belle harmonie entre charme, confort et modularité. Espace jour : salon lumineux avec cheminée, salle à manger indépendante, cuisine séparée - des pièces conviviales et baignées de lumière. Espace nuit : 2 chambres au rez-de-chaussée, bureau de 12 m² (chambre possible), à l'étage, un vaste espace bibliothèque (pouvant facilement être fermé pour créer une chambre), ainsi qu'une grande chambre de 32 m², offrant un potentiel de deux chambres supplémentaires. Sanitaires : 2 salles de bains (dont l'une à l'étage), 1 salle d'eau avec cabine balnéo. Prestations et confort moderne : Chauffage central par pompe à chaleur (économique et écologique) Piscine avec plages en bois Jardin arboré de plus de 1 500 m², intime et aménageable à souhait Emplacement privilégié : 40 min des plages (Fréjus, Sainte-Maxime) 50 min des Gorges du Verdon et Lac de Sainte-Croix 1h de Saint-Tropez et Cannes Un art de vivre en Provence : Entre vignes, nature et gastronomie, Lorgues séduit par ses marchés, ses domaines viticoles renommés et ses bonnes tables, dont le célèbre restaurant étoilé Chez Bruno, à seulement quelques minutes. Un bien évolutif selon vos projets : Avec un potentiel de 6 chambres, cette maison s'adapte à tous vos besoins : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir en Provence. Contactez-moi pour organiser une visite privée ! DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360 euros et 1 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril DOVÉRO, au 0695815229 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril DOVÉRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 939 496 014 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 417592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril DOVÉRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 939 496 014 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côte d'Azur Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Côte d'Azur Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

416 000 € 3 962 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 850 m²

Lorgues (83510)

À Lorgues, dans un petit lotissement très calme et idéalement situé, venez découvrir cette maison individuelle neuve construite en 2023. Vous serez séduits par son emplacement privilégié : les écoles sont accessibles à pied en 5 minutes, et tous les commerces du centre-ville se trouvent à une dizaine de minutes à pied. Édifiée sur un terrain de 850 m² entièrement clôturé, cette maison moderne, lumineuse et fonctionnelle développe une surface habitable de 105 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, un placard discret sous l'escalier permet un rangement pratique. On accède ensuite à un WC indépendant ainsi qu'à une buanderie. Le coeur de la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, accueillant un salon spacieux et une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un bel espace de confort avec une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un grand dressing indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses permettent d'accueillir famille ou invités, et une seconde salle d'eau, également équipée d'une douche à l'italienne, complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente, d'un portail automatique à l'entrée, et d'un jardin prêt à accueillir vos projets. Une piscine a été commencée mais reste à finaliser : une enveloppe est à prévoir pour achever les travaux. Chauffage au sol par pompe a chaleur réversible. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre serein et moderne, à deux pas de toutes les commodités. Nichée au coeur de la Provence verte, Lorgues est un village vivant et recherché, connu pour son marché provençal, ses domaines viticoles renommés et son art de vivre typiquement méditerranéen. À seulement 45 minutes des plages de la Côte d'Azur et entourée de collines, vignes et oliviers, la commune séduit par son charme authentique, son dynamisme et la qualité de ses infrastructures. Un lieu idéal pour poser ses valises en famille ou pour profiter d'un pied-à-terre dans le sud. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.