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Vente maison 220 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lorgues (83510)

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  • 2 245 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Karine Lecler - iad

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Description

iad France - Karine Lecler vous propose: *** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***
Située au cOEur du village de Lorgues, cette charmante maison construite avant 1948, d’une surface habitable de 98m² (110m² au sol) se présente avec 3 Chambres - 1 grande pièce à vivre au rdc - 1 cuisine/salle à manger équipée - 1 salle d’eau - 1 salle de bain.
Le rez-de-chaussée se compose d’ une grande pièce à vivre de 27m² avec une cheminée et l’accès à une cave en pierre.
Une cuisine ouverte lumineuse se trouve à l’étage, offrant un bel espace convivial.
Une buanderie avec une salle de eau et un WC complète le niveau pour plus de confort ainsi qu’un petit balcon.
Le second étage abrite 1 grande suite parentale lumineuse avec une salle de bain.
Au dernier étage, le grenier se divise en 2 belles chambres mansardées.
Cette maison de village bénéficie d'une rénovation complète qui ajoute une touche d'élégance à chaque pièce.
Aucun travaux n’est à prévoir. La pose d’une climatisation est toutefois conseillée.
Située dans un quartier calme et paisible, proche des commodités et des commerces, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.
N’hésitez plus et saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme à Lorgues.
*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1886052 - Réf Superimmo : ANVXZUIPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1948
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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