Vente maison 995 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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3 980 €/m²
1 Garage

Ludmart Immobilier

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Description

À quelques minutes à pied du centre du village de Lorgues, au calme absolu, découvrez cette propriété rare implantée sur un superbe terrain paysager de 7 500 m2 complanté de 90 oliviers.
La maison principale développe environ 250 m2 habitables, complétés par de vastes annexes pour atteindre près de 350 m2 de surface totale. Les espaces, majoritairement de plain-pied, offrent une distribution fluide et confortable.
Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 80 m2, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, buanderie, cellier et cave.
Côté nuit :
1 suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée,
1 chambre supplémentaire au même niveau,
À l’étage : 2 chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
Un bureau indépendant dans les combles aménagés avec WC permet également d’envisager une 5ᵉ chambre ou une dépendance.
À l’extérieur : grandes terrasses, vaste stationnement, terrain clos, portail automatique, visiophone, éclairage extérieur, panneaux solaires.
Superbe espace piscine chauffée sous dôme, utilisable toute l’année. Dépendances, local technique, abri de jardin et appentis complètent l’ensemble.
Assainissement conforme.
Potentiel de détachement de parcelles constructibles sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Un bien rare, réunissant volume, confort, calme et proximité immédiate du village.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : lm009 - Réf Superimmo : ANVXZJN0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 552 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1990	Séjour de 78 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (7 552 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Siren : 924951767 - N° de carte professionnelle : 83022024000000006