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Description

Sur la commune de Villecroze--> Vous allez adorer cette maison de caractère pleine de charme, composée de deux habitations(maison) réunies offrant de multiples possibilités. L’une des deux parties peut être louée en location saisonnière, garantissant un excellent rendement locatif, tandis que l’autre accueille confortablement votre résidence principale.
L’ensemble séduit par son authenticité, ses matériaux anciens et son ambiance chaleureuse, où chaque espace raconte une histoire. Un bien rare qui allie cachet, rentabilité et qualité de vie, dans un cadre à la fois paisible et plein de charme.
Cette annonce vous est proposée par SALAZAR DEL CASTILLO Andres - EI - NoRSAC: 505196527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VMA1910004910 - Réf Superimmo : ANVXZUEAM
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 600 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1850
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 570 € / an
Maximum : 6 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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