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LAURENT DENEUVILLE - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par LAURENT DENEUVILLE - BSK Immobilier 03/11/2025

10

835 000 € 6 958 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lavandou (83980)

Dans un quartier Ultra résidentiel à Bormes les mimosas/la Faviere, au calme absolu, avec une vue panoramique et dégagée par les chambres à l arrière, vue plutôt dominante, située à environ 900 mètres à pied de la plage et des commerces, venez découvrir cette villa à fort potentielle d aménagement complémentaire simple, si souhaité mais pas nécessaire (je précise), afin d en faire un petit paradis . Sur ce vaste terrain de 768 m2 , qui comporte un très grand jardin piscinable et sans vis à vis , une maison de 124 m2 de plein pied, avec un grand garage de 25 m2, 30 m2 de terrasse, et 100 m2 d allée de stationnement en pierre sur dallage béton, la propriété est entièrement clôturée. Il n existe aucune nuisances sonores via les voies de circulation, le chant des cigales et grillons pourraient vous accompagner dans votre recherche de quiétude. La maison est très bonne état d entretien et sans travaux, il ne vous reste qu à vous y installer et à profiter de la vie dans un lieu idyllique hyper recherché. elle se compose comme suit : très grand salon séjour cuisine d environ 55 m2 équipée d une cheminée à insert, un hall d entrée de 8 m2 donnant accès au garage, une suite parentale de 25 m2 composée d une salle de bains double vasque et baignoire de 8 m2 et d une chambre avec grand placard dressing de 17 m2, un couloir dessert un WC indépendant 1,5 m2, une Chambre placard dressing de 14 m2 , une grande salle de douche avec double vasque de 6 m2 , et une troisième chambre de 12 m2 placard dressing. Particularité : un grand sous sol sur toute la l longueur de la maison à l arrière présent au permis de construire pouvant permettre de créer un agréable appartement de 60 m2 avec plusieurs ouvertures ,ou un Pool house pour la futur piscine ect ... La maison est équipée d une climatisation dans le séjour et la chambre principale, d un ballon d eau chaude de 300 litres , elle est construite sur vide sanitaire qui vient en plus servir de débarras stockage. Il va falloir faire très vite sur ce produit rare à Bormes les Mimosas et contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786 . Cette annonce référence 244203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

13

3 390 000 € 14 739 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Le Lavandou (83980)

Villa plain-pied, vue mer panoramique – 83980 Le Lavandou "La Mer en Majesté" À seulement 10 minutes du centre du Lavandou, nichée sur les hauteurs confidentielles d’un secteur prisé, cette propriété d’architecte incarne le luxe discret et la sérénité absolue. En position dominante, avec des lignes élégantes, elle dévoile une vue mer panoramique à couper le souffle, embrassant l’horizon azuréen dans un cadre préservé et intimiste. UN PANORAMA D’EXCEPTION, UNE VILLA PENSEE POUR VOTRE CONFORT Dessinée avec soin et harmonie, cette villa exposée sud, sud-ouest bénéficie d’un agencement de plain-pied fluide et lumineux. Sur plus de 1200 m² de terrain arboré d’essences méditerranéennes, la villa développe près de 230 m² habitables, répartis sur deux niveaux : Niveau principal de plain-pied : • Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (plus de 90 m²), vue mer panoramique • 3 chambres, dont une suite parentale • Salle d’eau, salle de bains et WC invités • Grand garage de près de 80 m² (2 à 3 véhicules) Le séjour s’ouvre généreusement sur une pergola bioclimatique et une superbe piscine chauffée 9 × 4,5 m, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, à l’abri de tout regard. Niveau inférieur, accessible par l’extérieur : • Appartement 2 pièces avec vue mer : séjour, chambre, cuisine, salle d’eau et WC. Une solution idéale pour recevoir en toute autonomie ou envisager une exploitation locative. PRESTATIONS HAUT DE GAMME & CADRE PRIVILEGIE • Vue mer panoramique et dominante • Espace de vie de plain-pied • Piscine chauffée, terrasses ensoleillées • Calme absolu • Jardin méditerranéen, idéal pour parties de cache-cache • Stationnements pour 5 véhicules (3 couverts, 2 extérieurs) • Possibilité de surélévation • Entretien minimal – état irréprochable • Double accès : par la terrasse et le haut de la propriété UNE ADRESSE RARE A L’ELEGANCE DISCRETE À seulement 45 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez, cette villa d’exception séduit par sa situation rare entre mer et colline, son architecture lumineuse et ses prestations haut de gamme. Un lieu de vie ou de villégiature unique, où se conjuguent raffinement, nature et douceur de vivre. Une propriété dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Un investissement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Coldwell Banker St Barth Azur

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Coldwell Banker St Barth Azur 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

11

624 000 € 16 082 €/m²
Maison • 38,8 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre

Le Lavandou (83980)

À 80 mètres de la plage, Mazet provençal de charme avec aperçu mer À seulement quelques pas de la plage, ce charmant mazet provençal mitoyen d'un seul coté, d’environ 45 m², offre une atmosphère raffinée et authentique, idéalement orienté plein sud et bénéficiant d’un bel aperçu sur la mer. Niché au sein d’une résidence sécurisée et prisée, dotée d’une piscine et d’un court de tennis, ce bien profite également d’un stationnement privatif. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un spacieux salon d’environ 20 m², prolongé par une agréable terrasse aménagée avec cuisine d’été, douche extérieure et toilettes séparées. À l’étage, un espace nuit, une chambre et d’une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Ce mazet rare à la vente séduit par son authenticité provençale, son environnement paisible et sa proximité immédiate de la mer. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un élégant pied-à-terre au bord de l’eau. Coup de cœur garanti.

Jean Pontes - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Jean Pontes - iad 24/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

(18 avis)

4

1 995 000 € 11 735 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 823 m²

Le Lavandou (83980)

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Situation: Situé au cOEur du quartier prisé de La Fossette, au Lavandou , Proximité de plages de sable fin et eaux cristallines de la Méditerranée , Environnement naturel préservé et cadre de vie privilégié , Station balnéaire de renom sur la Côte d'Azur. Description: Logements avec larges baies vitrées pour une luminosité optimale , Extérieurs confortables orientés pour garantir l’intimité , Chaque villa équipée d'une piscine dans un jardin arboré. Prestation: Prestations de qualité offrant confort et raffinement , Espaces de vie prolongés par des extérieurs aménagés , Jardins paysagers intégrant des essences locales , Conception unique et exclusive pour chaque villa. Accès : Accès facile aux plages et au centre du Lavandou , Bien desservi par les axes routiers de la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Dujardin

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Cabinet Dujardin 08/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

11

890 000 € 8 278 €/m²
Maison • 107,51 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 653 m²

Le Lavandou (83980)

Le Cabinet Dujardin Immobilier vous propose à la vente cette charmante propriété nichée sur les hauteurs du Lavandou, à Cavalière. Offrant une vue dégagée sur les collines, son jardin luxuriant et sa piscine édifiés sur un terrain de plus de 5600 m2 appellent à profiter du climat méditerranéen. Un pool house ainsi que deux terrasses dont une ombragée agrémentent l’extérieur de cette propriété. Dès l'entrée, un spacieux salon-séjour de 45 m2 donne sur une véranda faisant entrer la lumière naturelle dans cette pièce de vie. La cuisine séparée et équipée s'ouvre sur la terrasse, un emplacement idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage de 34 m2 environ vient compléter ce bien. Mitoyenne d'un seul côté et d'une surface habitable de 124m2 environ (107,51m2 loi carrez), la maison fait partie d'une petite copropriété horizontale de deux lots. Contact : Veronique GODET au + 33(0)6 13 05 80 41, pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier à Aiguebelle, Cavalière, Pramousquier, Cap Nègre, Le Rayol-Canadel. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement.

Jean Pontes - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Jean Pontes - iad 24/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

(18 avis)

4

1 735 000 € 12 049 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²

Le Lavandou (83980)

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Situation: Situé au cOEur du quartier prisé de La Fossette, au Lavandou , Proximité de plages de sable fin et eaux cristallines de la Méditerranée , Environnement naturel préservé et cadre de vie privilégié , Station balnéaire de renom sur la Côte d'Azur. Description: Logements avec larges baies vitrées pour une luminosité optimale , Extérieurs confortables orientés pour garantir l’intimité , Chaque villa équipée d'une piscine dans un jardin arboré. Prestation: Prestations de qualité offrant confort et raffinement , Espaces de vie prolongés par des extérieurs aménagés , Jardins paysagers intégrant des essences locales , Conception unique et exclusive pour chaque villa. Accès : Accès facile aux plages et au centre du Lavandou , Bien desservi par les axes routiers de la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SelectionMed VALBONNE

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SelectionMed VALBONNE 30/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

55

5 460 000 € 26 000 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 2 020 m²

Le Lavandou (83980)

vue mer panoramique dans le domaine du Cap Negre Un emplacement d’exception au cœur d’une histoire légendaire Niché à la pointe du Lavandou, au sein du prestigieux domaine du Cap Nègre, ce havre de paix offre un cadre unique mêlant raffinement, intimité et héritage historique. Dominé par des roches sombres aux reflets de minuit – à l’origine du nom « Nègre » – et baigné par la Méditerranée, ce domaine privé vous plonge dans un décor de carte postale. Vous serez séduit par l’atmosphère mystérieuse de ce lieu qui, autrefois, accueillait déjà de grandes figures politiques et artistiques. La vue panoramique sur les criques, les plages de sable fin et les eaux azurées, combinée à une végétation méditerranéenne soigneusement entretenue, confère à l’emplacement une aura presque mythique. L’accès privilégié à une plage privée et à des sentiers balisés pour explorer les recoins secrets du littoral ajoute à l’expérience un côté intime et exclusif, digne des plus belles escapades sur la Côte d’Azur. Une villa d’exception aux atouts incomparables Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette villa de 210 m² incarne l’élégance contemporaine tout en respectant l’esprit intemporel du Cap Nègre. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux ouvre sur un double séjour aux baies vitrées déployant une vue imprenable sur le grand bleu, invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine américaine sur mesure, agrémentée d’une cave à vin, est le théâtre de repas festifs où se mêlent saveurs provençales et modernité. La villa se compose de cinq suites élégantes – dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée – chacune s’ouvrant sur des terrasses privées qui prolongent l’horizon marin jusque dans votre quotidien. Un studio indépendant, un sauna et une buanderie complètent ce bien d’exception. À l’extérieur, le terrain paysager de 2000 m², planté d’essences méditerranéennes, accueille une piscine étincelante et un coin pétanque, parfaits pour des instants de détente au soleil. Pour les passionnés de nautisme, un mouillage privé vient parfaire l’offre, vous permettant d’accéder directement aux plaisirs de la mer. Laissez-vous transporter par l’ambiance unique d’un lieu où l’histoire se mêle au luxe discret – un véritable écrin de bien-être et de prestige, au cœur d’un domaine qui a déjà vu passer l’élite, de Carla Bruni à Nicolas Sarkozy, et qui reste aujourd’hui l’ultime symbole d’un art de vivre méditerranéen raffiné.

Coldwell Banker St Barth Azur

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Coldwell Banker St Barth Azur 06/12/2024 - mise à jour 31/10/2025

18

890 000 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres

Le Lavandou (83980)

Maison avec piscine proche mer Nous vous proposons cette charmante maison de 120 m², idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes de la mer. Nichée sur un terrain boisé de 2825 m², cette propriété offre un véritable havre de tranquillité. La maison se compose d'un double séjour avec cheminée, parfait pour les moments de détente, de trois chambres et d'une cuisine fonctionnelle. À l’extérieur, une piscine agrémente le jardin, propice à la détente. Un grand garage complète l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et sérénité tout en restant proche des commodités et de la mer.

Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER 02/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

22

2 150 000 € 7 313 €/m²
Maison • 294 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 270 m²

Le Lavandou (83980)

Bastide vue mer - 83980 Cavalière Située à moins de 30 minutes de Saint Tropez et de l’aéroport de Toulon/Hyères, nous vous proposons cette superbe bastide de caractère, d'une surface de 294 m², se situant sur un terrain arboré de 2 270 m², magnifiquement aménagé avec des arbres fruitiers et des restanques en pierre typiques de Bormes-les-Mimosas. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, cette propriété authentique offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. Avec son intérieur spacieux et chaleureux, ce bien est pensé pour favoriser la convivialité. La grande terrasse de réception, parfaitement orientée, s'ouvre sur une vaste cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le double salon-salle à manger, lumineux et accueillant, se distingue par une majestueuse cheminée en pierre, créant une ambiance cosy et authentique, parfaite pour les moments de détente. La bastide dispose de six chambres confortables, dont trois suites avec chacune leur salle d’eau et une belle chambre avec sa terrasse privative, offrant ainsi un espace intime et calme pour ses occupants. Les autres chambres, toutes lumineuses et bien agencées, bénéficient d’une vue agréable sur le jardin et les collines environnantes. Pour votre bien-être, un hammam vous attend, offrant un espace de relaxation pour se ressourcer après une journée ensoleillée dans le jardin. Le terrain paysager, véritable écrin de nature, est un lieu de détente absolu avec ses arbres fruitiers et ses restanques en pierre qui ajoutent au charme et à l’authenticité de l’ensemble. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, que ce soit sur la grande terrasse de réception ou dans le jardin, en toute intimité. Cette bastide est un véritable havre de paix, alliant le confort, le raffinement et le charme intemporel de la Provence. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement naturel préservé, à quelques pas des commodités et des plages de la région. Un cadre idéal pour une famille, ou pour un projet d’accueil de qualité. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER 02/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

7

3 150 000 € 8 056 €/m²
Maison • 391 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 3 586 m²

Le Lavandou (83980)

Propriété vue mer - 83980 Cavalière Idéalement située à moins d’un kilomètre de la mer et nichée au cœur de la nature, cette superbe propriété provençale se compose de deux bâtis distincts, offrant une surface totale de 390 m² habitables sur un terrain généreux de 3 586 m². Son emplacement privilégié, entre mer et collines, vous garantit à la fois tranquillité et proximité avec les plages. L'architecture typique de la Provence se dévoile à travers des matériaux nobles et une harmonie parfaite avec le paysage environnant. Les vastes espaces intérieurs accueillent 9 chambres au total, dont certaines disposent de terrasses privatives avec vue sur les collines. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. À l’extérieur, la propriété dispose d’une magnifique piscine entourée d’un jardin paysager, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les terrasses, propices à la détente et à la convivialité, sont parfaitement orientées pour apprécier la vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété, rare par sa superficie et ses caractéristiques, représente un véritable havre de paix, tout en étant à quelques minutes des commodités et des plages. Elle offre ainsi un cadre de vie unique, où confort et beauté se rencontrent dans un environnement préservé. Un bien d’exception, parfait pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes de prestige. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MP Propriétés

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MP Propriétés 29/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

56

3 640 000 € 22 061 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Le Lavandou (83980)

Maison à vendre Le Lavandou EXCLUSIVITE Villa d’exception avec vue mer panoramique – Domaine sécurisé et recherché CAP NEGRE Située dans un quartier calme et résidentiel du Cap Nègre, à proximité des plages et des commodités, cette villa d’exception édifiée sur un terrain de 1 180 m² paysager et arboré de plantes méditerranéennes offre une atmosphère unique de sérénité et de confort. Deux accès distincts – par un portail en contrebas ou un portillon en hauteur – assurent praticité et intimité. À l’étage : d’un côté, une master bedroom avec dressing, salle d’eau et WC, ouvrant sur une terrasse avec vue mer ; de l’autre, une seconde chambre avec salle d’eau et terrasse privative, offrant elles aussi une vue mer dégagée. Un toilette séparé complète ce niveau. Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse, tous deux donnant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique ; une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l’espace de vie, avec accès à un office, une buanderie et l’extérieur vers la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert deux chambres (dont une avec point d’eau), une salle de bain, un toilette séparé. Toutes les chambres disposent d’une vue mer et ouvrent directement sur la terrasse. Les extérieurs : une piscine à débordement s’impose face à la mer, offrant un cadre idyllique pour profiter du soleil levant comme du soleil couchant. Un grand garage complète l’ensemble, ainsi que de généreux espaces de stationnement. Un bien rare et recherché, idéal comme résidence principale ou secondaire haut de gamme, offrant élégance, confort et vue mer exceptionnelle au cœur de la Côte d’Azur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE 24/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

21

682 500 € 9 603 €/m²
Maison • 71,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lavandou (83980)

RIVIERA IMMOBILIER vous présente à vendre à CAVALIERE (commune du Lavandou) Dans un environnement privilégié et bucolique, avec vue mer et plage à pied ! MAZET de 71.07m2 avec vue mer, composé au rez-de-chaussée d'un porche extérieur, dégagement, cuisine, wc, salon/salle à manger et d'un étage offrant un dégagement et couloir desservant 2 chambres dont une avec Vue Mer ! Salle de douche, wc !! L'extérieur dispose de 2 vastes terrasses (plus de 130m2) au Sud et à l'EST avec rangements, placards et douche !!! 3 places de parking ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr ! Copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 - Quote-part/an : 300€ - 10 lots - Aucune procédure en cours

Anne-Laure SENO - SAFTI

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Anne-Laure SENO - SAFTI 09/10/2025

9

3 150 000 € 7 975 €/m²
Maison • 395 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 10 000 m²

Le Lavandou (83980)

Au centre d'un écrin de verdure, à 900 m d'une plage de sable fin et d'une eau turquoise que l'on peut rejoindre tranquillement par un sentier sous les mimosas. Sur notre belle Côte d'Azur au climat doux toute l'année, près du golfe de Saint-Tropez, face aux îles d'or, belle propriété sur un parc de plus d'un hectare, comprenant un mas provençal (295m² : 9 pièces dont 6 chambres, 5 salle de eau/bain) , une villa indépendante (97m² : 4 pièces dont 3 chambres, 3 salles d'eau), une piscine (12x6) et un pool housse (33m²) . Terrain d'environ 3500m² + 8300 m² en jouissance exclusive. La maison principale, l'une des plus ancienne bâtisse de Cavalière, pleine de charme et d'histoire, vous accueille au rez-de-chaussée par son hall d'entrée desservant un bureau, la cuisine en continuant par la salle à manger, le salon et une suite parentale. Toutes ces pièces sont longées par une terrasse donnant sur les restanques. On peut y déjeuner, se reposer, profiter du calme à l'ombre des treilles. Des pièces de confort (réserve, buanderie avec cour extérieure, toilettes) donnent sur l'autre façade. Vous tomberez sous le charme du hammam qui se cache également à ce niveau. L'étage est séparé en deux parties, à l'ouest, deux suites profitant d'une terrasse de 27m², à l'est, 3 chambres et 2 salles d'eau auxquelles on accède par un escalier magistral. A quelques pas, l'espace piscine offre avec le poolhouse un espace de détente en toute quiétude. Non loin, la maison d'amis plus récentes mais toujours dans le respect du style provençal, se compose au RDC, d'une pièce à vivre cuisine séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, un atelier indépendant. A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec terrasse de 20m². Photos intérieures en cours. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce lieu magique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure SENO, Tél. : 06 81 37 93 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 052 098 - SAFTI – SENO Anne-Laure, Conseiller indépendant

Coldwell Banker St Barth Azur

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Coldwell Banker St Barth Azur 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

1

1 150 000 € 5 476 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • Ter. 740 m²

Le Lavandou (83980)

Propriété à Fort Potentiel, Ensemble de Quatre Appartements à Rénover Le Lavandou St Clair, propriété répartie sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 740m², piscinable et non loin de la plage, présente un très fort potentiel et nécessite une rénovation complète. Elle se compose de quatre appartements offrant de nombreuses possibilités de réaménagement, tant pour un projet familial que pour un investissement de standing. Au rez-de-jardin, un appartement de type quatre pièces bénéficie d’un jardin attenant. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une terrasse couverte, un cellier et un garage. À l’étage, trois appartements de deux pièces complètent l’ensemble. Chacun dispose de pièces de vie confortables, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes, certains bénéficiant également d’une terrasse ou d’une véranda. Cette propriété rare sur le marché offre un important potentiel de transformation, permettant d’imaginer un ensemble haut de gamme à forte valeur ajoutée.

Cellier & Coates Bormes Les Mimosas

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Cellier & Coates Bormes Les Mimosas 12/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

12

2 150 000 € 13 438 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Le Lavandou (83980)

LE LAVANDOU, A vendre. Adossée au Cap Nègre superbe villa d'environ 160m² avec belle vue mer et collines. Propriété de style néoprovençal aux prestations haut de gamme offrant un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée d'environ 60 mètres carrés ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres , salle d'eau, salle de bains, plus une chambre pour le personnel, piscine à débordement chauffée sur le même niveau que l'espace de vie. Nombreuses terrasses, garage double. Accès piétonnier a l'anse de Pramousquier Environnement privilégié. Située entre la plage de Pramousquier et celle de Cavalière. Domaine privé avec faibles charges. Villa entièrement climatisée. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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