Vente maison 2 150 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Lavandou (83980)

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13 438 €/m²
Terrasse
Piscine

Cellier & Coates Bormes Les Mimosas

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Description

LE LAVANDOU, A vendre. Adossée au Cap Nègre superbe villa d'environ 160m² avec belle vue mer et collines. Propriété de style néoprovençal aux prestations haut de gamme offrant un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée d'environ 60 mètres carrés ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres , salle d'eau, salle de bains, plus une chambre pour le personnel, piscine à débordement chauffée sur le même niveau que l'espace de vie. Nombreuses terrasses, garage double. Accès piétonnier a l'anse de Pramousquier Environnement privilégié. Située entre la plage de Pramousquier et celle de Cavalière. Domaine privé avec faibles charges. Villa entièrement climatisée. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2056 - Réf Superimmo : ANVXZFVC2

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Caractérisques

Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 13 438 € / m²
Taxe foncière : 3 502 €	Taxe d'habitation : 2 833 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 86 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²	Plain-pied
Piscine	Lotissement
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Terrasse
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

172 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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