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Nestenn Toulon

(346 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nestenn Toulon 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(346 avis)

387 000 € 7 030 €/m²
Maison • 55,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Seyne-sur-Mer (83500)

La SEYNE SUR MER MAR VIVO Charmante maison de plain - pied T3 située dans un quartier calme à deux minutes à pied de la plage et des commerces avec une belle terrasse de 98 m² . Vous découvrirez un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains , deux chambres dont une qui donne sur la terrasse . Coté extérieur , profitez d'une véritable cuisine d'été et d'une jolie terrasse clos et arborée exposée plein sud ; parfait pour les repas en plein air . Un garage ainsi qu'un espace de stationnement privé complètent ce bien . Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dés maintenant pour organiser une visite! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

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Sébastien Miridjanian - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Sébastien Miridjanian - iad 30/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(33 avis)

819 000 € 4 818 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: RARE A LA VENTE! Magnifique demeure de caractère d'environ 195 m2 avec ses dépendances. Cette merveille dispose de nombreux atouts qui sauront vous satisfaire pour y vivre en toute quiétude! La maison principale vous propose une superbe pièce de vie lumineuse avec sa sublime vue sur le jardin et sa piscine . Ce lieu de vie envoutant avec son plafond haut, ses poutres apparentes, son poêle à bois et ses baies vitrées à galandages vous donnent l'impression de vivre en plein air. Cette espace dispose également d'une cuisine entièrement ouverte et équipée pour votre plus grand confort. Un espace bureau lumineux, un wc indépendant à l'entrée, 3 belles chambres et une salle de bains avec wc supplémentaire, et le tout de plein pied. Le jardin de la maison aux diverses essences exotique et méditerranéenne sauront ravir vos moments de détente en famille ou entre amis au bord de la piscine. Le bien dispose également d'un appartement d'environ 50 m2, il possède une entrée, un couloir, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une belle chambre, et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également de sa jolie terrasse avec vue dégagée sur le fort de Six-fours. Cette demeure, possède également un studio indépendant, d'environ 22 m2 ,avec une pièce de vie et sa cuisine équipée, un coin couchage, une salle d'eau avec wc. Le bien dispose du chauffage central au sol pour votre confort. Cette propriété rare de par ses diverses prestations et ses 3 logements est située à quelques minutes des plages des Sablettes et des commerces. Cette rareté est sûrement faite pour vous, alors ne tardez pas venez la découvrir, il sera peut-être trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASA IMMO

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par CASA IMMO 04/07/2025 - mise à jour 21/08/2025

472 500 € 3 281 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Seyne-sur-Mer (83500)

LA SEYNE SUR MER - Située dans un quartier recherché au sein d'un lotissement, maison de type 5 d'environ 144 m2 avec vue mer. Beau panorama sur la mer et la rade de Toulon, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et accès autoroute. Édifiée sur une parcelle exposée sud-est de 790m2, cette maison développe une surface généreuse et bien agencée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie, composé d'un séjour et d'une salle à manger lumineux, tous deux prolongés par une loggia. Cet espace ouvert sur l'extérieur offre une véritable pièce en plus, idéale pour profiter de la vue mer tout au long de l'année. La maison dispose de trois chambres de plain-pied. Ces pièces, à réaménager selon vos envies, laissent entrevoir un fort potentiel après travaux. Une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre s'ouvre sur un balcon privatif avec une jolie perspective sur les alentours. Cet espace peut aisément être transformé en suite parentale, chambre d'amis ou bureau, selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, mais la configuration, l'environnement et la vue sont exceptionnelles ! Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Toulon

(346 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nestenn Toulon 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(346 avis)

479 900 € 5 646 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne Sur Mer Découvrez cette charmante maison à vendre située à JANAS La Seyne sur Mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 85 m² de plain-pied comprend , 2 chambres confortables avec possibilité de 3éme chambre. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le séjour, exposé EST - OUEST, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, le terrain de 520 m² avec une belle terrasse offrant à la fois confort et tranquillité. Un garage fermé avec portail électrique complète ce bien. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles (École maternelle Jean-Jacques Rousseau, École élémentaire Jean-Jacques Rousseau, École primaire Reynier, École primaire Antoine de Saint-Exupéry), ainsi que de boulangeries, pharmacies et supermarchés, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Toulon pour plus d'informations. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

ACOR'IMMO

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ACOR'IMMO 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

550 000 € 5 670 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne sur Mer en limite de Six - Fours, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 97 m 2, idéalement située dans un lotissement paisible. Offrant de belles prestations, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine moderne et parfaitement équipée, ainsi que de 2 chambres confortables et d'une véranda aménagée en troisième chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes . Le jardin ainsi que sa cuisine d'été, sans vis-à-vis, invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Possibilité de rentrer deux véhicules sur le terrain. A visiter sans tarder. DPE : C. Charges mensuelles : 20 € . Taxe Foncière : 1500 €. CONTACTER AURELIE NOARI : 06 83 23 11 04 ( zero six quatre vingt trois vingt trois onze zero quatre ) EMAIL :

Cyril MIRAT - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Cyril MIRAT - iad 02/12/2025

(54 avis)

499 000 € 2 953 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUD - QUARTIER PONT DE FABRE Idéal investissement ou projet Familliale - DEUX MAISONS Cette propriété, rare sur le marché, est idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti. Deux maisons d'une superficie de 169m2 environ au total sont disponibles sur un terrain spacieux de 700m2 environ. La première villa de type T5, orientée plein Sud, de 92m2 environ, se compose d'un vaste séjour avec une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres et une pièce supplémentaire dédiée à la penderie. Le tout est niché sur un terrain d'environ 500m2 environ, agrémenté de trois ateliers, d'une magnifique piscine hors sol, et d'un généreux espace extérieur comprenant une cuisine d'été, panneau solaire, double vitrage, climatisation réversible. Une dépendance de 20m2 environ, avec salle d'eau et WC. La deuxième villa de type T2 de 57m2 environ de plain-pied, offrant une hauteur sous plafond appréciable. Elle comprend un vaste séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes séparées, une cuisine séparée, ainsi qu'un jardin d'environ 200m2 environ doté d'une cuisine extérieure, orienté plein Sud. La façade a récemment bénéficié d'une rénovation. L'emplacement de ces maisons constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques se trouvent également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine GARCIA - Propriétés-privées.com

(50 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Karine GARCIA - Propriétés-privées.com 14/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(50 avis)

178 000 € 4 944 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Seyne-sur-Mer (83500)

A Mar Vivo, idéalement située, au fond d'une impasse au grand calme et à proximité immédiate des plages des Sablettes, des commerces et transports, je vous invite à découvrir cette charmante maisonnette d'une superficie de 36 M². De plain-pied , elle se compose d'une pièce de vie - salon fermée par une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète cette maisonnette et parking privatif devant le bien. Idéal pour investisseurs : ce bien est vendu loué, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé grâce à un locataire sérieux, en place avec un loyer de 790 euros/mois. Pas de charges de copropriété . Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. DPE : C (134 ) ; GES A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 514 euros et 696 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence de l'Avenue.Sud

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence de l'Avenue.Sud 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

219 900 € 3 383 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces

La Seyne-sur-Mer (83500)

LA SEYNE PORTE MARINE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN T3 SEJOUR CUISINE CLIMATISE UNE CHAMBRE DE PLAIN PIED UNE CHAMBRE AVEC DRESSING A L ETAGE AVEC TERRASSE PAS D ACCES VOITURE CALME ABSOLU PREVOIR UNE RENOVATION EXCLUSIF

Laetitia MIGLIORISI - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Laetitia MIGLIORISI - iad 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(19 avis)

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Laetitia Migliorisi vous propose: La seyne sur mer Quartier JANAS Laissez-vous séduire par cette maison à rénover mitoyenne de 140 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel et paisible de La Seyne-sur-Mer. Implantée sur un terrain de 430m². De plain-pied, la maison offre : Un salon/cuisine donnant sur une veranda et jardin Une chambre Une salle d'eau et des WC séparés A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC. À l’extérieur : un jardin arboré et intime, parfait pour vos repas d’été, vos moments de détente ou vos réceptions conviviales. Atouts supplémentaires : Garage fermé, Un abri voiture, Climatisation réversible + chauffage individuel, Fibre optique, Pas de vis à vis, Quartier calme à deux pas des commerces, écoles et transports.

Stéphane Plaza Immobilier Sanary Six Fours Les Plages

(170 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sanary Six Fours Les Plages 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(170 avis)

1 250 000 € 12 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

L'agence Stéphane Plaza Six Fours / Sanary , vous propose en exclusivité , un bien RARE à la vente , maison de pecheur des années 50 entièrement rénovée sur le port de Saint Elme , pleine vue mer et à proximité des plages et commerces . Elle se compose d'un lumineux Salon/séjour ouvert sur une vaste terrasse dominant le port et offrant une superbe vue mer , cuisine aménagée et équipée , belle salle d'eau avec double vasque et douche italienne , wc séparés , 3 chambres avec dressing . Double vitrage / climatisation en gainable /volets roulants Un garage de 35 m² attenant vient compléter le bien ainsi qu'un autre de 30 m² ( possibilité de changement de destination ) Possibilité de surélévation du bien ! COUP DE COEUR ASSURE POUR CE COCON PLEINE VUE MER ! Marine REGIMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948348362 - TOULON.

Muller & Bechou

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Muller & Bechou 23/04/2025

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces

La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne, belle maison de ville avec garage Enormément de charme pour cette bâtisse des années 20, composé de plain pied d'un séjour, cuisine indépendante, buanderie / bureau, deux chambres, salle d'eau et wc, accès terrasse et jardin. A l'étage séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc, accès terrasse et jardin. Sur la parcelle de 295m² : grand garage, jardin, terrasses, cabanons. Au calme, proche de tout à pied.

Laura MAYER - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Laura MAYER - iad 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

(59 avis)

575 000 € 3 833 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 438 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Laura Mayer vous propose: SECTEUR RECHERCHÉ DE JANAS - MAISON INDIVIDUELLE T7 - AU CALME ! Au sein d'un lotissement calme du secteur prisé de Janas, je vous propose cette maison non-mitoyenne de 150m2, avec garage attenant, sur son terrain de 438m2. Elle se compose, de plain pied, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dans les tons actuels, avec un accès direct sur l'extérieur. De plain pied également se trouvent deux chambres dont une avec de grands rangements, une salle de bain de belle taille avec sa fenêtre, wc indépendants, et l'accès au garage pour plus de praticipé. L'étage se compose, quant à lui, de trois chambres supplémentaires dont une avec de grands rangements, une salle d'eau, un wc. Pour le reste, vous pourrez opter, selon vos besoins, pour l'agencement actuel avec une seconde cuisine et un double séjour avec balcon, ou bien pour la création de chambres supplémentaires pour un projet de maison familiale. Le jardin quant à lui propose plusieurs espaces : un carport côté garage, un terrain à l'avant, une terrasse à l'arrière avec barbecue en dur, un magnifique citronnier donnant du charme au jardin. LES PLUS : DOUBLE VITRAGE , CLIMATISATION RÉVERSIBLE , PANNEAUX SOLAIRES , GARAGE , CALME , PORTAIL ÉLECTRIQUE , POTENTIEL DE DOUBLE HABITATION OU DE MAISON FAMILIAL (ESCALIER INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine GARCIA - Propriétés-privées.com

(50 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Karine GARCIA - Propriétés-privées.com 28/11/2025

(50 avis)

468 500 € 6 693 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

A proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles, Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale. Au calme absolu et proche de toutes les commodités, cette villa individuelle d'une superficie d'environ 70 M², édifiée sur un terrain de 645 M² n'attend plus que sa nouvelle famille. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie salle à manger - salon avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée. L' ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud, d'une superficie de 22 M², parfait pour vos moments de détente en famille et amis, sans aucun vis à vis. Un couloir dessert une pièce buanderie - cellier, une salle d'eau avec fenêtre, 3 chambres dont 2 avec dressing rangements et des WC séparés également avec fenêtre. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable , tout en étant proche des commodités mais dans un environnement privilégié et au calme. Parfait pour des promenades au bord de mer, les balades en vélo, les transports en commun sont également à proximité immédiate. A noter : Construction de 2013, parfaitement entretenue Climatisation Stationnement aisé pour 2 véhicules Chemin privé fermé par un portail électrique et surveillance par caméra Fenêtres PVC oscillo - battant et moustiquaire dans chaque pièce. Taxe foncière : 1225 euros PRIX DE VENTE 468500 euros honoraires à charge vendeur Disponible 7J/7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. DPE C (115) ; GES A ( 3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .650 euros et 930 euros indexées aux années 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ACOR'IMMO

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par ACOR'IMMO 19/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

1 092 000 € 4 044 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 556 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Dans le secteur résidentiel de Coste Chaude, à proximité des plages des Sablettes (10 minutes en voiture), se trouve une villa de caractère de 270m2. Située en position dominante, au calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la mer. La partie habitation, en grande partie de plain-pied, se compose d'un vaste séjour de 54m2 ouvrant sur plusieurs terrasses avec vue sur la mer et la piscine, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de trois grandes chambres toutes équipées de placards et de la climatisation donnant de plain pied sur une terrasse, d'un cellier; d'une buanderie, de deux salles d'eau, de deux salles de bains et de quatre toilettes. A l'étage : une suite parentale avec sa salle de bains, sa douche et ses toilettes donne sur une terrasse privative avec vue sur la mer, une salle de jeux avec un billard et un bureau de 72 m2 offre une vue plongeante sur la piscine et la mer. Un garage et une grande piscine 12x6 m avec plongeoir et pool house complètent ce bien exceptionnel. CONTACTER : Christine BELLANGER 06.79.54.42.45 (Zéro six. soixante dix neuf. cinquante quatre. quarante deux. quarante neuf) E-Mail :

KEVIN LEXA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par KEVIN LEXA - BSK Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

495 000 € 4 420 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

À VENDRE – MAISON 5 PIÈCES DE 112 M² AVEC PISCINE, JARDIN ET GARAGE – SANS VIS-À-VIS – 3 CHAMBRES – PROCHE PLAGES DES SABLETTES & MAR VIVO – SECTEUR JAUMEN / LES 4 MOULINS – 986 M² DE TERRAIN – 495 000 € Vivez la douceur de La Seyne-sur-Mer dans cette villa lumineuse avec piscine et jardin boisé. BSK immobilier vous présente, à seulement 8 minutes des plages des Sablettes et de Mar Vivo, dans le secteur prisé de Jaumen / Les 4 Moulins à La Seyne-sur-Mer, cette villa construite en 2005 allie calme, confort et luminosité. Commerces et écoles sont à proximité, dans un environnement sécurisé et agréable. ________________________________________ Caractéristiques principales : • Surface habitable : 112 m² (Carrez : 109 m²) • Terrain : 986 m² sans vis-à-vis • Maison 5 pièces comprenant : • RDC (75 m² de plain-pied) : Suite parentale avec chambre et salle d'eau privative (16 m²), WC séparé, double séjour lumineux d'environ 46 m² avec cheminée moderne, cuisine équipée de presque 15 m² donnant sur une superbe terrasse en teck côté Sud, idéale pour vos apéritifs entre amis. • 1er étage : Deux chambres avec placards intégrés (11 et 13 m²), salle d'eau avec WC et accès aux combles. • Extérieurs : • Terrasse en teck côté Sud avec coin repas accessible depuis la cuisine ou la cour d'entrée • Grande terrasse en teck côté Ouest avec piscine 6x3 m², donnant accès à un grand jardin boisé surplombant la piscine • Terrasse carrelée de 16 m² côté Est avec vue dégagée • Cour d'entrée sécurisée avec portail électrique • Grand garage de 33 m² avec porte motorisée et accès au vide sanitaire • 3 places de parking privatives ________________________________________ Confort & équipements : • Double vitrage et volets roulants électriques • Climatisations réversibles • Cheminée moderne • Arrosage automatique • Maison lumineuse et fonctionnelle • Piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison de baignade Taxe foncière : 2 401€ Cette villa est une opportunité rare, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, avec piscine, jardin et espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Parcourez les photos pour découvrir le plan 2D du bien et profitez de la visite virtuelle pour vous immerger dans chaque pièce. Pour organiser une visite, contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 (Réf. 304 559). Disponible 7J/7. Cette annonce référence 304559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr