Superimmo
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Vente maison 575 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 833 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Laura MAYER - iad

Laura MAYER - iad

59 avis
06 11 39 36 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Mayer vous propose: SECTEUR RECHERCHÉ DE JANAS - MAISON INDIVIDUELLE T7 - AU CALME !
Au sein d'un lotissement calme du secteur prisé de Janas, je vous propose cette maison non-mitoyenne de 150m2, avec garage attenant, sur son terrain de 438m2.
Elle se compose, de plain pied, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dans les tons actuels, avec un accès direct sur l'extérieur. De plain pied également se trouvent deux chambres dont une avec de grands rangements, une salle de bain de belle taille avec sa fenêtre, wc indépendants, et l'accès au garage pour plus de praticipé.
L'étage se compose, quant à lui, de trois chambres supplémentaires dont une avec de grands rangements, une salle d'eau, un wc. Pour le reste, vous pourrez opter, selon vos besoins, pour l'agencement actuel avec une seconde cuisine et un double séjour avec balcon, ou bien pour la création de chambres supplémentaires pour un projet de maison familiale.
Le jardin quant à lui propose plusieurs espaces : un carport côté garage, un terrain à l'avant, une terrasse à l'arrière avec barbecue en dur, un magnifique citronnier donnant du charme au jardin.
LES PLUS : DOUBLE VITRAGE , CLIMATISATION RÉVERSIBLE , PANNEAUX SOLAIRES , GARAGE , CALME , PORTAIL ÉLECTRIQUE , POTENTIEL DE DOUBLE HABITATION OU DE MAISON FAMILIAL (ESCALIER INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1885439 - Réf Superimmo : ANVXZUIX5
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 438 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage électriqueClimatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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