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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

1 095 000 € 6 596 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Aix-en-Provence (13100)

Très belle situation, à quelques minutes à pied du centre-ville, pour cette maison contemporaine édifiée en 2015 et profitant d'un cadre privilégié, paisible et sans vis-à-vis. La maison, parfaitement agencée, comprend une entrée avec vestiaire et WC invités, un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte (67 m²), ainsi qu'un cellier/buanderie et une suite de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC séparés. Un garage de 17 m² communiquant avec la maison et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Le jardin, entièrement clos et planté, offre un agréable espace extérieur avec spa. Maison construite avec soin, équipée d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : François BOZO, Agent commercial (EI) - 06 62 49 59 91 L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com 28/11/2025

(5 avis)

940 000 € 8 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Aix-en-Provence (13090)

Villa Contemporaine Neuve avec piscine? Prestations Haut de Gamme ? Aix-en-Provence (10 min du centre) : Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, au calme absolu et dans un environnement verdoyant, cette villa contemporaine neuve vous offre un cadre de vie rare. Édifiée au sein d'une propriété sécurisée avec portail d'accès, la maison développe 110 m² habitables sur deux niveaux, avec des prestations personnalisables selon votre style de vie. Agencement et Prestations : 4 chambres au total, dont 1 suite de plain-pied Séjour lumineux exposition SUD ouvert sur la terrasse Piscine 6×3 m Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Garage fermé de 17 m² Haute performance énergétique** : dernières normes en isolation thermique Terrasse extérieure idéale pour recevoir Possibilité d'installer un jacuzzi (en option) Cette villa vous garantit **tout le confort du neuf**, avec des **prestations haut de gamme** et la possibilité de choisir certaines finitions selon vos préférences. Localisation privilégiée: Calme, verdure, proximité immédiate d'Aix-en-Provence, accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Une opportunité rare sur le secteur Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Charges courantes « prévisionnelles » de 1200 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 940 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Port : 0613303875, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles des charges 1430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(269 avis)

620 000 € 6 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

PUYRICARD- Au village du soleil, votre agence ERA du Comté d'Aix est ravie de vous présenter cette jolie maison de plain pied de 100 m², entièrement rénovée avec goût en 2023. Dans un cadre de vie agréable, au calme et sans vis à vis, sur un terrain de 380 m², vous apprécierez l'espace extérieur, avec sa piscine et sa terrasse en bois , parfait pour recevoir et passer d'agréables moments. Une annexe est aussi à disposition vous permettant de faire du rangement. La maison , d'une surface habitable de 100 m², se compose d'un espace de vie accueillant et chaleureux avec son séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Pour votre confort, une climatisation réversible gainable et un poêle à bois sont à disposition. Une place de parking privative accompagne ce bien. Vous ne souhaitez pas de travaux et seulement poser vos valises, cette maison est pour vous. Vous serez conquis par l'emplacement, le calme, la luminosité, la maison rénovée, l'espace extérieur avec sa piscine et sans vis à vis. Ce bien est un véritable coup de coeur. A 2 pas de l'arrêt de bus. Si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à me contacter, Charlotte LAMBERT-LAURENT (RSAC 951 208 834) au 06.60.17.06.62 Ne ratez pas cette opportunité. Honoraires d'agence vendeur inclus.

Gitimmo Vente

(52 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Gitimmo Vente 27/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(52 avis)

399 000 € 4 342 €/m²
Maison • 91,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE PLATEAU DE PUYRICARD Possibilité professions libérales. Dans un parc arboré d'environ 6000m2, très belle maison de plain-pied en copropriété édifiée sur un terrain de 350m2. Belle rénovation en aout 2024 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 91.9m2 Carrez, elle est composée d'une pièce à vivre de 26m2, d'une grande cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont 2 avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Une cave de 9m2 et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06-23-41-53-00 ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 399.000€ honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 39 lots principaux d'habitations. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Nicolas Staes

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 17/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

2 695 000 € 6 573 €/m²
Maison • 410 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 750 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE - SUD / BASTIDE DE CHARME Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente en exclusivité au sud d’Aix-en-Provence, centre ville de bouc bel air, proche de toutes les commodités et de l’école internationale d’ibs, cette bastide Aixoise pleine de charme fin 17 ème. D’une superficie habitable de 410 m2, cette bastide remarquablement bien entretenue est édifiée sur un beau terrain arboré et clôturé de 1750 m2 composé d’une piscine chauffée, d’un pool house, de plusieurs platanes centenaires ainsi que d’un appartement complètement indépendant de 80 m2. La maison principale se compose d’une belle entrée, d’un premier salon et salle à manger attenante. Une belle cuisine américaine avec îlot central, cellier, buanderie. Un deuxième salon comme une orangeraie et cave à vin donnant sur une terrasse puis un boudoir viennent compléter ses espaces de plain pied. 5 chambres dont 1 suite parentale, 5 salles d’eau ainsi qu’un bureau équipent ce bien. Plusieurs places de parkings permettent d’accueillir 4 voitures. Bus de ville et scolaire à quelques mètres à pied. Prix honoraires inclus.

Premium Immobilier Provence

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Premium Immobilier Provence 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

799 000 € 3 632 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

::: Exclusivité!::: Maison à vendre Aix Est 15mn - La Barque, Fuveau. Premium Immobilier Provence vous propose à la vente cette ravissante villa individuelle construite en 2011. Répartie sur deux niveaux, elle est située dans le quartier de la Barque à 15mn du centre-ville à Aix-en-Provence et proche des accès autoroutiers. D'une superficie généreuse de 220 m² sur un terrain de 1500 m², cette propriété orientée sud-ouest bénéficie d'une vue agréable sur le jardin. L'état intérieur est bon et offre de beaux volumes, la cuisine américaine est entièrement équipée et offre un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Le salon est vaste et lumineux avec une belle cheminée pour les soirées d'hiver. Elle dispose de 3 chambres (dont 1 suite avec salle de douche et dressing), une deuxième salle de douche, 1 salle de bain et 3 toilettes. Le système de chauffage est au sol par pompe à chaleur avec également un plancher rafraichissant. Parmi les prestations de qualité, une chambre de plain-pied, une magnifique salle home cinéma, une belle terrasse, le double vitrage, une buanderie et un portail automatique. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Un grand garage avec mezzanine et 4 places de parking viennent compléter cette offre. A visiter sans tarder! La commune de Fuveau à l'est d'Aix-en-Provence, présente plusieurs points forts pour l'achat d'une maison. Premier attrait, cet emplacement pittoresque propose un climat méditerranéen exceptionnel, idéal pour profiter de sa maison tout au long de l'année. De plus, Aix-en-Provence non loin, dispose d'un riche patrimoine historique et artistique qui séduit les amateurs de culture. Son dynamisme économique, porté par un secteur d'innovation et de recherche en expansion, offre aussi de belles perspectives d'emploi aux futurs résidents. Ajoutez à cela la qualité des infrastructures éducatives et l'excellent réseau de transport public, il est clair que l'achat d'une maison dans la région d'Aix en Provence constitue un investissement sûr et rentable.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 28/11/2025

(16 avis)

1 680 000 € 6 720 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Aix-en-Provence (13290)

Découvrez cette villa exceptionnelle, nichée au coeur d'un terrain arboré et boisé de 6300 m², offrant une véritable parenthèse de verdure et de tranquillité. D'une surface de 250 m² de plain-pied, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature tout en étant proche du centre d'Aix en Provence et des commodités. Composée de 5 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire), ouverte sur une terrasse généreuse qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la forêt, cette villa n'attend plus que vous. Vous serez séduits par la cuisine aménagée, le séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi que les deux autres salles de bains et deux WC, pensés pour garantir praticité et bien-être avec la climatisation dans toutes les pièces et sa grande buanderie. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, dispose d'un double garage et d'une grande salle de jeux modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de cinéma, salle de sport..). Le jardin, entièrement clôturé, dispose de deux entrées et est le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une belle piscine chauffée, entourée d'un poolhouse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette villa est un véritable havre de paix, un mélange parfait entre confort, fonctionnalité et beauté naturelle. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre futur chez-vous !

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

679 000 € 5 264 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

À Vendre Aix Nord – Maison de plain-pied 129 m² – Terrain 1 286 m² – Environnement calmeSituée dans un secteur paisible, cette charmante maison de plain-pied construite en 2010 offre une superficie habitable de 129 m², édifiée sur un beau terrain de 1 300 m², piscinable et agrémenté d’un cabanon en pierre.Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux.La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour une vie de famille. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un confort de vie optimal au quotidien.Mitoyenne d’un côté mais sans vis-à-vis, cette maison combine les avantages d’un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités.Un bien rare à visiter sans tarder !

Céline DEVOTO-MARCELLIN - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Céline DEVOTO-MARCELLIN - iad 05/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(31 avis)

697 000 € 4 224 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 736 m²

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose: *** SOUS-OFFRE*** Aix-Nord – Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette maison de plain-pied de 165 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son terrain de 2 736 m² avec piscine. Dès l’entrée traversante, baignée de lumière, vous accédez à un vaste salon avec belle hauteur sous plafond, complété par une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. Un dégagement mène vers une première chambre, une cave à vin, puis une grande pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine équipée contemporaine et une buanderie attenante.  Cet espace traversant s’ouvre sur deux terrasses, parfaites pour recevoir famille et amis. La partie nuit dessert trois autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Des extérieurs propices à la détente : * Deux terrasses pour profiter des repas en extérieur * Une piscine au sel 6x4 m en pierre, bordée d’une plage en bois et d’une ambiance exotique * Un bar d’été pour prolonger les soirées * Un jardin alimenté par le canal de Provence * Deux garages dont un très spacieux, offrant de multiples possibilités (atelier, salle de sport, aménagement indépendant) * Plusieurs places de stationnement À savoir En bordure d’une départementale, la maison bénéficie d’un prix ajusté en conséquence, offrant ainsi une belle opportunité d’acquérir un bien familial avec piscine et grand terrain à proximité d’Aix. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

2 500 000 € 8 595 €/m²
Maison • 290,85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 508 m²

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE - Jardin d'Eden en ville - Discrète et élégante bastide de charme de 360m² au sol (290m² habitables) édifiée sur un terrain exceptionnel de 2500m² à seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie. Dès l'entrée, vous serez accueilli face à un bel escalier central desservant les étages. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux et distincts : salle à manger, salon, salon TV, une cuisine spacieuse et son arrière-cuisine; chambre de plain pied ou studio indépendant (24m²). Au premier étage, un large palier distribue deux grandes suites avec salles de bains et dressing. Le second étage propose un coin salon, une chambre côté Est, une salle de bains, des toilettes indépendantes et à l'ouest, une très grande chambre (actuellement utilisée comme bureau). Larges terrasses couvertes pour près de 100m². À cela s'ajoutent une cave et un abri pour voitures. Le tout sur un terrain agréable dans un cadre particulièrement calme et préservé. Forage pour l'eau du jardin. La maison bénéficie d'un plancher chauffant. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET - 06 52 01 01 16 - Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois

(51 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(51 avis)

1 530 000 € 5 888 €/m²
Maison • 259,83 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence - Maison de charme Exclusivité Daniel FEAU : Au calme, à cinq minutes d'un charmant village offrant toutes commodités, à 20 minutes au Nord d'Aix en Provence et 20 minutes de Lourmarin, maison provençale rénovée en 2021 de 260m2 habitables environ. Joli parc boisé de 4000m2 entièrement clos. Le terrain est composé d'essences méditerranéennes, d'érables, d'oliviers et de chênes. Les matériaux sont de qualité (construction traditionnelle brique et plâtre, pierre de rognes en façade, pierre d'Égypte au sol, demi-ferme apparente, tuiles anciennes...) et bénéficie d'une belle lumière naturelle (exposition Sud). Prestations techniques confortables (plancher chauffant, climatisation dans certaines pièces...). La maison principale s'organise comme suit : Entrée, cellier, cuisine récente ouverte sur salle à manger et terrasse couverte, salon de 45m2 avec cheminée et suite parentale de plain pied (dressing et salle d'eau). A l'étage, une suite complète (dressing et salle d'eau), deux chambres, une salle de bains pour celles-ci et une quatrième chambre avec salle d'eau privative soit cinq chambres total. Double garage de 45m2. Salle de jeux / bureau indépendant de 50m2 au dessus du garage. Salle d'eau supplémentaire, atelier et local piscine. Sans vis-à-vis, cette maison offre une qualité de vie indéniable. Un environnement de qualité et une maison au charme provençal.

Frederic GIROU - Capifrance

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Frederic GIROU - Capifrance 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 785 000 € 7 438 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

EN EXCLUSIVITÉ — Maison d'architecte en bois de 240m² – Secteur Aix Célony / Puyricard Un bien unique, une atmosphère, un véritable coup de cœur !!! Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison prestige de 2010 en ossature bois et de plain pied offre un cadre de vie rare sur une parcelle de près de 4000m² avec vue panoramique sur la campagne aixoise. Son architecture chaleureuse et atypique, conjuguée à des prestations éco responsables, en fait une propriété véritablement singulière. Intérieur : 240m² de confort et de lumière Plain-pied, volumes généreux et ambiance chaleureuse sont les maîtres mots : > Grande pièce de vie de 70m², lumineuse, chaleureuse, avec poêle à bois > Cuisine moderne et équipée de 26m², semi ouverte > Coin home cinéma + espace loisirs (billard, baby-foot, jeux…) > Suite parentale de 35m² (avec dressing) > 3 chambres additionnelles de 16 à 21m², chacune avec sa salle d'eau privative Extérieurs : un havre provençal > Parcelle arborée de 4000m², sans aucun vis-à-vis > Magnifique piscine 12 x 4,5 m > Pergola bioclimatique de 20m² > Charmant chalet indépendant de 20m², idéal pour accueillir famille, invités, hôtes ou espace de télétravail > Double garage de 40m² > Espace de stockage réfrigéré de 20m² (rare et précieux pour gourmets, pros ou collectionneurs) Confort & Performance énergétique > La maison bénéficie d'une construction hautement isolée (toiture, murs, plancher). > Pompe à chaleur > Climatisation gainable > Volets roulants électriques > Menuiserie aluminium DPE B — GES A En résumé Un bien exclusif, atypique, parfaitement intégré dans son environnement, offrant un confort haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine chaleureuse : une vraie rencontre !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.932341

Nicolas Staes

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 23/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 100 000 € 6 875 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE / MAISON DE CHARME CENTRE-VILLE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence dans un secteur très recherché et résidentiel centre ville à pied, cette maison de charme de plain pied exposée sud d’une superficie habitable total de 160 m2 comprenant un studio indépendant tout équipé de 40 m2 Au calme absolu et bénéficiant d’une vue dominante sur la nature environnante la maison est édifiée sur un terrain arboré de 950 m2 comprenant une piscine ainsi que plusieurs places de parkings. 5 chambres au total équipent la maison, 3 salles de bains. Un beau salon ainsi qu’une vaste véranda avec salle à manger et cuisine américaine complètent ce bien. Prix honoraires inclus.

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence Camille Claire 12/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

839 000 € 6 712 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Découvrez une authentique bastide provençale au cœur de Puyricard, un lieu où le charme d'antan rencontre un potentiel de rénovation exceptionnel. Idéalement située, elle offre le luxe de l'accès au village et à toutes ses commodités à pied, garantissant une vie quotidienne facile et sereine. Nichée sur un terrain d'environ 900 m2, cette propriété de charme vous promet un calme absolu et une intimité préservée. D'une surface actuelle de type 4 (environ 125 m2), elle est également agrandissable et piscinable, vous permettant de façonner le domaine de vos rêves. Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied est un atout majeur : un séjour-salle à manger lumineux d'environ 35 m2 s'y déploie. La cuisine indépendante s'ouvre sur une ravissante terrasse ombragée de 13 m2, invitation parfaite aux déjeuners estivaux. Une suite parentale (chambre et salle d'eau privative) et une buanderie complètent ce niveau. L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'une généreuse terrasse plein sud, offrant une vue dégagée et un espace privilégié pour le farniente. Un vaste garage de 40 m2 attenant à la maison complète ce bien, proposant un espace polyvalent pour le stationnement, le stockage, ou un potentiel d'aménagement (atelier, studio, etc.). Une opportunité unique de créer votre bastide idéale à Puyricard. Mdto262.FD Honoraires à la charges de l'acquéreur de 5% Agent inscrit au RCS d'aix en provence. - RCS801252356 DPE D et B cout energie annuelle minimum de 2370 € à 3240€. Plus d'informations et dossier complet sur demande.

Régine FICHERA - Optimhome

(26 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Régine FICHERA - Optimhome 25/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(26 avis)

499 000 € 5 144 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Aix-en-Provence (13100)

À vendre à Aix-en-Provence, cette charmante maison très lumineuse d'environ 97 m² (4 pièces, 3 chambres) située dans le quartier prisé des Milles à Aix-en-Provence. Le bien à vendre est accessible de plain pied. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec insert, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'environ 32 M2, trois chambres, salle d'eau, WC séparé, dressing, et une terrasse fermée donnant sur l'escalier qui dessert le rez-de-jardin privatif : Belle vue dégagée sur un grand champ, jardin arboré avec un beau marronnier, piscine, cuisine d'été, grande dépendance de 30 m² à aménager, et stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin est également accessible par un portail. Très lumineux, le bien est exposé Nord/Sud/Est/Ouest, est prêt à vivre, entièrement rénové, équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage. Fosse septique à raccorder au tout à l'égoût voisin. Eau du Canal de Provence. Ecole maternelle et primaire Auguste Boyer, arrêt de bus Numéro 4 et ramassage scolaire accessibles à pied, accès rapide à la voie rapide D9 et à l'autoroute. Gare TGV à 10 minutes et aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 593080 )

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