Superimmo
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Vente maison 1 095 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 6 596 €/m²
L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

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43 avis
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Description

Très belle situation, à quelques minutes à pied du centre-ville, pour cette maison contemporaine édifiée en 2015 et profitant d'un cadre privilégié, paisible et sans vis-à-vis.
La maison, parfaitement agencée, comprend une entrée avec vestiaire et WC invités, un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte (67 m²), ainsi qu'un cellier/buanderie et une suite de plain-pied avec salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC séparés. Un garage de 17 m² communiquant avec la maison et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Le jardin, entièrement clos et planté, offre un agréable espace extérieur avec spa.
Maison construite avec soin, équipée d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires :
François BOZO, Agent commercial (EI) - 06 62 49 59 91
L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM3152-LAGENCEAIX13100 - Réf Superimmo : ANVXZX398
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 €Prix au m² : 6 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 521 m²Année de construction : 2015
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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