Vente maison 2 695 000 €

410 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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6 573 €/m²
Exclusivité
Piscine

Nicolas Staes

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Description

AIX-EN-PROVENCE - SUD / BASTIDE DE CHARME
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente en exclusivité au sud d’Aix-en-Provence, centre ville de bouc bel air, proche de toutes les commodités et de l’école internationale d’ibs, cette bastide Aixoise pleine de charme fin 17 ème. D’une superficie habitable de 410 m2, cette bastide remarquablement bien entretenue est édifiée sur un beau terrain arboré et clôturé de 1750 m2 composé d’une piscine chauffée, d’un pool house, de plusieurs platanes centenaires ainsi que d’un appartement complètement indépendant de 80 m2.
La maison principale se compose d’une belle entrée, d’un premier salon et salle à manger attenante. Une belle cuisine américaine avec îlot central, cellier, buanderie. Un deuxième salon comme une orangeraie et cave à vin donnant sur une terrasse puis un boudoir viennent compléter ses espaces de plain pied.
5 chambres dont 1 suite parentale, 5 salles d’eau ainsi qu’un bureau équipent ce bien.
Plusieurs places de parkings permettent d’accueillir 4 voitures.
Bus de ville et scolaire à quelques mètres à pied.
Prix honoraires inclus.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 631 - Réf Superimmo : ANVXYTUQM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 695 000 €	Prix au m² : 6 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

410 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 750 m²	Année de rénovation : 2019
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée
Interphone

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Historique des prix

29 juillet 2025

Baisse de 3,8%

2 695 000 €

17 juin 2025

2 800 000 €

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