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18
Vente maison 499 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13100)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 5 144 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre à Aix-en-Provence, cette charmante maison très lumineuse d'environ 97 m² (4 pièces, 3 chambres) située dans le quartier prisé des Milles à Aix-en-Provence. Le bien à vendre est accessible de plain pied.
Profitez d'un vaste séjour lumineux avec insert, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'environ 32 M2, trois chambres, salle d'eau, WC séparé, dressing, et une terrasse fermée donnant sur l'escalier qui dessert le rez-de-jardin privatif :
Belle vue dégagée sur un grand champ, jardin arboré avec un beau marronnier, piscine, cuisine d'été, grande dépendance de 30 m² à aménager, et stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin est également accessible par un portail.
Très lumineux, le bien est exposé Nord/Sud/Est/Ouest, est prêt à vivre, entièrement rénové, équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage.
Fosse septique à raccorder au tout à l'égoût voisin.
Eau du Canal de Provence.
Ecole maternelle et primaire Auguste Boyer, arrêt de bus Numéro 4 et ramassage scolaire accessibles à pied, accès rapide à la voie rapide D9 et à l'autoroute. Gare TGV à 10 minutes et aéroport Marseille Provence à 20 minutes.
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 593080 )
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 06/10/2025 -
Réf. agence : 830038800673 - Réf Superimmo : ANVXZJ7PL
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 5 144 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 265 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  162 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2010.
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