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Agence MJB

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Agence MJB 13/11/2025

1 350 000 € 8 438 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX NORD ELEGANTE CONTEMPORAINE AU CALME ABSOLU Exposée au sud , idéalement située à seulement quelques minutes de la ville d’Aix en Provence et de toutes commodités dans quartier résidentiel paisible. L originalité de cette propriété implantée sur un remarquable parc paysagé se caractérise par sa modernité, son architecture unique , sa luminosité, ses volumes imposants, sa fonctionnalité, sa fluidité entre espaces intérieurs / extérieurs, ainsi qu’une intéressante possibilité d’extension selon vos besoins. Construite récemment sur un terrain légèrement vallonné entièrement clôturé d’une surface de 4000 M2 environ , l’agencement intérieur se décline comme suit : Un hall d’entrée, une vaste réception de plus de 60 M2 composée d’un salon séjour et cuisine , trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, une salle de bain, un espace bureau, une buanderie, et en complément, un volume disponible de 37 M2 (isolé / carrelé) avec grande hauteur sous plafond (possibilité création d une mezzanine à hauteur d homme ) , en deux mots un espace prêt à accueillir un projet selon vos intentions , appartement indépendant , atelier, salle de sports , cinéma etc… Une réalisation contemporaine de qualité mise en œuvre par un éminent architecte Aixois , qui offre le privilège de mettre à l’honneur la nature en offrant un panorama enchanteur sur un magnifique espace paysager depuis l’imposant volume de réception et toute les pièces constituant l’espace nuit . Informations complémentaires : Volets roulants électriques orientables et anti effraction Baies vitrées anti-effraction Alarme extérieure et intérieure Possibilité extension (dalle existante) Etat général parfait Prestations de qualité Entretien irréprochable Piscine 13/4 chlore Panneaux solaires ( production eau chaude) Canal de Provence Année de construction : 2012 Chauffage PAC avec production froid Arrosage automatique Assainissement individuel SPANC OK Taxe Foncière : 2150 euros Bus Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 05/12/2025

1 090 000 € 7 117 €/m²
Maison • 153,15 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Aix-en-Provence (13100)

Proche du Lycée Cézanne et de la campagne Repentance Bibemus, maison de 180 m2 au sol, nichée sur un terrain clos et arboré de 680 m2 avec une piscine chauffée au sel. Exposée Sud et à l’abri des regards, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus à 100 mètres. Beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse; salon avec des poutres apparentes et un poêle à bois, cuisine dotée d’un espace repas, lumineuse véranda, vaste bureau pouvant faire office de chambre, salle de bains avec toilettes et douche, buanderie/chaufferie. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa douche et son dressing. Des toilettes séparées complètent cet espace nuit. Les prestations offrent confort et modernité : double vitrage, poêle, climatisation dans la suite parentale et la véranda. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, tandis que la piscine sécurisée (8x4m) est chauffée par pompe à chaleur. À l’extérieur, un abri de jardin et un système d’arrosage automatique facilitent l’entretien des espaces verts. Deux places de stationnement sont également incluses, et stationnements invités à l'exterieur. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et alimentée en eau par le Canal de Provence. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités et du centre d’Aix. Vente proposée par Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Constance d’Hauthuille au 06 60 23 07 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 190 000 € 6 611 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

Cette somptueuse villa, entièrement rénovée, offre une superficie généreuse de 180 m2, complétée par un sous-sol spacieux de 90 m2, sur un vaste terrain de 2800 m2. Avec un total de 5 chambres et 4 salles de bain, cette résidence offre un espace luxueux et confortable pour ses habitants. La villa comprend une buanderie entièrement équipée, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien. Les espaces de vie sont soigneusement agencés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, ouverte et moderne, est le cœur de la maison, équipée d'appareils haut de gamme. À l'extérieur, un paradis de détente vous attend avec une piscine invitante et un pool house entièrement équipé. Le terrain de boule ajoute une touche de divertissement et de convivialité. Le parking généreux complète les commodités de cette propriété d'exception. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité à la vie quotidienne. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et le style de vie distingué.

Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

(3 avis)

542 000 € 3 871 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 269 m²

Aix-en-Provence (13290)

A 10 mn de centre ville AIX EN PROVENCE SECTEUR ( La Molière ) Magnifique bastidon du 16eme siècle Maison Habitation type 5 ( 4 chambre et 1 bureau ) surface 120 m² sur terrain 269 m² Plus Un studio 20 m² attenant qui peut être louer 7200 euros Annuel Idéal pour un investissement et création d'un COWORKING pour location à la chambre de la partie Maison Quelques rafraichissement à finir prévoir installation Pompe à chaleur Géolocalisation du Bien Maison sans aucun vis-à-vis. Située à la fois dans la campagne et la ville AIX en Provence proche des commodités, secteur résidentiel calme et sécurisée en étant en plein nature , cette maison offre une vue dominante et dégagée dans la nature Le terrain est bien plat , offre une vue dégagée et un cadre verdoyant pour en profiter . Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent à la campagne en étant en ville D AIX EN PROVENCE Composition de la Maison Au REZ DE CHAUSSEE Se trouve Un Salon lumineux 16,40 m² une petite chambre ou bureau surface 8 m² Hall d'entrée 6 m² WC Aux 1 er l'étage, se trouve Une chambre 10 M² Une Chambre 18 m² plus dressing, Magnifique salle de bain 12 m² WC indépendant Aux 2èm étage Une chambre 7 m² Une chambre 14 m² Une chambre 15 m² dans la moitié (hauteur moins de 1,8m ) Une salle de bain avec douche à l'italienne WC indépendante DPE réalisé en date du 06/10/2023, soit consommation E 268 kwh/m²/ans et C 26 kg co²/m²/ans Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1316 euros et 1780 euros 542 000EUR FAI - honoraires à charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce D AVIGNON Surface : 140 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence : 393669 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sud Est Immo Agence De Venelles

(116 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 30/10/2025

(116 avis)

900 000 € 4 225 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

votre agence Orpi vous propose a la vente sur la commune d'Aix en Provence, dans un quartier recherché, au calme et à moins de 10 minutes du centre-ville. Villa d'environ 200m2 sur un terrain exceptionnel de 5000m2 entièrement plat. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, chaufferie, de deux appartements type 2p, terrasse et garage. Au premier étage, d'un séjour / salle à manger ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante donnant sur une véranda, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Prévoir travaux de rénovation. Produit unique avec un fort potentiel à exploiter. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6189

Nicolas Staes

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 04/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 190 000 € 6 611 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Aix-en-Provence (13290)

AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE FAMILIALE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence idéalement situé proche du village de Luynes, de l’école internationale et des commerces, cette villa d’architecte entièrement rénovée de 180 m2 habitable, édifiée sur un terrain bien arboré et clôturé de 2600 m2, composé d’une piscine chauffée ainsi que d’un pool house. La villa développe un beau salon avec cuisine ouverte et îlot central, une salle à manger. 5 chambres dont 2 suites équipent la villa avec 3 salle d’eau et 1 salle de bain. Un grand sous sol vient compléter ce bien à la vente. Prix honoraires inclus.

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 21/10/2025

(269 avis)

1 640 000 € 7 130 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

À seulement 15 minutes à pied du coeur historique d'Aix-en-Provence, l'agence ERA du Comté d'Aix vous propose une propriété d'exception : une maison d'architecte des années 70, de 230 m² habitables, nichée au sein d'un écrin de verdure de 1 000 m². L'entrée de la propriété séduit par son atmosphère raffinée, ses volumes généreux et la lumière omniprésente qui habille chaque espace. Le lumineux vaste séjour de 49 m²et sa cheminée, s'ouvre sur une terrasse accueillante. La cuisine indépendante, prolongée d'une buanderie, allie fonctionnalité et discrétion. La suite parentale de 37 m² offre un espace intime avec dressing et salle de bain, comprenant baignoire et douche. Une deuxième chambre dispose également de sa salle d'eau privative, et trois autres chambres, toutes ouvertes sur la terrasse, partagent une salle de bain. Un bureau indépendant, pensé pour le télétravail ou une activité libérale. En rez-de-jardin, un garage et trois pièces annexes offrent un large éventail de possibilités : cave à vin, salle de sport, espace loisirs. La configuration permet l'aménagement d'une piscine, créant ainsi un cadre privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis non loin du centre historique d'AIX EN PROVENCE dans le quartier de st Jérôme. Un bien rare, entre emplacement recherché et architecture élégante. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI TEL: 06.25.21.52.97

Nicolas Staes

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 17/12/2024 - mise à jour 05/11/2025

1 350 000 € 7 714 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / VILLA RÉCENTE DOMAINE FERMÉ Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente à seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-provence et à quelques minutes d’un village prisé, cette villa récente située dans une résidence fermée et sécurisée. D’une superficie habitable d’environ 175 m², cette maison construite en 2020 offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaits pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux avec salle à manger, prolongé par une buanderie. Des toilettes invitées complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés et se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le terrain de 900 m², joliment aménagé, accueille une piscine, un boulodrome et offre de nombreux espaces de stationnement en complément du garage attenant. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des accès à Aix-en-Provence, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique. Prix honoraires inclus.

HB Propriétés

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par HB Propriétés 25/04/2025

1 680 000 € 7 742 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 342 m²

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

Aix sud, à 5 mn en voiture de la Rotonde, le cœur d'Aix-en-Provence. Le charme de la campagne aixoise pour cette propriété de 6342 m² desservie par le canal de Provence, agrémentée d'une villa de 217 m² + salle de jeux de 35 m² + double garage, piscine chauffée et pool house. Elle dispose de plain pied d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 wc. Vous vivrez dedans dehors grâce aux nombreuses baies vitrées ouvertes sur la terrasse périphérique, apprécierez l'environnement naturel sans vis-à-vis et la proximité des commerces et commodités à moins de 3 mn. Prix de vente : 1 680 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,5 %. Pour + d'informations, contactez Manon Marion au 06 65 90 03 36, agent commercial indépendant, immatriculé 832 026 058 au RSAC du Tribunal de commerce d'Aix-en-Provence.

Anne Colson Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Anne Colson Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

749 000 € 3 726 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 636 m²

Aix-en-Provence (13090)

A 15 minutes d'Aix-en-Provence Nord, dans un beau village provençal en plein développement, sans aucune nuisance, belle maison traditionnelle d'environ 201 m2 avec piscine, nombreuses dépendances, beau jardin arboré et fruitier de 2600 m2, environnement campagne, calme tout en étant très proche du village. Cette maison familiale peut aussi convenir à deux familles, chaque niveau disposant d'un accès extérieur indépendant. La maison bénéficie au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 39 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante et équipée donnant sur un grand espace de réception de 42 m2. Espace très lumineux de par les ouvertures nombreuses, accès à la grande terrasse et vue sur la piscine et le jardin. A ce niveau, se trouve une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage, deux chambres, un grand bureau de 25 m2 pouvant être transformé en suite parentale avec accès à la terrasse, un grand dressing, une salle de bain, et un wc. Enfin au dernier niveau, vous trouverez une salle de jeux et une chambre sous combles. Garage, abri pour deux voitures et plusieurs cabanons de rangement. Belle piscine de 11x5m avec nage contre-courant et couverte pour un usage annuel, jacuzzi, cuisine d'été, arrosage automatique. Eau gratuite par filtration d'un forage, eau du canal possible. Chauffage pompe à chaleur. Chauffe eau thermodynamique. A proximité des commerces, bus et accès autoroute. Gros potentiel pour cette maison avec sensation de quiétude! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 749 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs 4,9% TTC (prix hors honoraires 714 000 euros) Contact: Anne Colson 06 60 68 62 58

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE

(75 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 07/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

(75 avis)

900 000 € 5 000 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

L'agence Immobilière du Palais a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété à rénover entièrement située dans un bel environnement à Aix-en-Provence. Cette maison des années 70, avec une superficie de 180 m², se dresse sur un vaste terrain plat et arboré de 5000 m², offrant une rare opportunité de rénovation dans un cadre verdoyant et paisible. Actuellement divisée en deux niveaux distincts, chacun configuré en appartement, ce bien peut être transformé en deux logements indépendants ou réunis pour former une spacieuse maison familiale. L'espace extérieur est également agrémenté d'un cabanon en bois et d'un garage séparé, ajoutant à la fonctionnalité du bien. Le terrain, entièrement piscinable et sans vis-à-vis et possible d'agrandissement de 15 % constitue un atout majeur, permettant l'aménagement d'un espace de vie extérieur idéal pour les moments de détente. L'emplacement, à moins de 5 km de la célèbre Rotonde, assure une proximité au centre-ville offrant un lieu de vie en toute tranquillité. Ce bien rare sur le marché est une occasion unique pour les amateurs de projets ambitieux et de rénovations sur mesure. La maison offre un beau potentiel pour créer une propriété à la hauteur de vos aspirations. Taxe foncière 2 580 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à charge vendeur

LE MAS SAINT COME

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par LE MAS SAINT COME 12/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

1 300 000 € 7 027 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence (10 minutes) et de la gare TGV (15 minutes), cette propriété exceptionnelle s'étend sur un hectare et comprend une bastide ancienne, une maison annexe avec studio indépendant, et une piscine. La bastide principale, rénovée avec soin et des matériaux haut de gamme, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bain, une salle de douche et un bureau avec vue sur le jardin vous attendent. La maison annexe, divisée en deux logements, propose une flexibilité d'habitation. Le premier logement, au rez-de-chaussée, est un type 3 de 85m² avec cheminée et jardin clos. Le second, à l'étage, est un studio de 25m² avec entrée indépendante. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6, entourée de verdure, complète ce bien d'exception. Cette propriété harmonieuse marie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, offrant un cadre de vie privilégié. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

CIP IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par CIP IMMOBILIER 15/10/2025

1 190 000 € 7 346 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 980 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Maison 7 pièces avec Dépendance independante Un havre de paix pour cette maison à l'esprit provençal, nichée au coeur de la campagne Aixoise à proximité immédiate du village de Puyricard. Edifiée sur un terrain de 5970 M2, la maison d'environ 160 m2 en partie de plain pied propose au rez de chaussée un hall d'entrée spacieux, un salon agrémentée de son poêle à bois ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur le parc, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec son accès direct à un espace dinatoire et à l'espace piscine offrant une vue dégagée sur la Sainte Victoire ainsi que le pool House avec sa terrasse pour une invitation à la détente Vous trouverez toujours au rez chaussée 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc et un cellier. A l'étage une chambre avec salle d'eau et wc ouverte sur un solarium. Cette maison est complétée par une dépendance en structure Bois d'environ 70 m2 aménagée pour recevoir vos hôtes Un carport, un double garage en sous sol, une cave à vin, un atelier. Elle allie intimité, et tranquillité absolue. Un havre de paix idéal pour profiter de la douceur de la Provence

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