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Description

AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE FAMILIALE
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence idéalement situé proche du village de Luynes, de l’école internationale et des commerces, cette villa d’architecte entièrement rénovée de 180 m2 habitable, édifiée sur un terrain bien arboré et clôturé de 2600 m2, composé d’une piscine chauffée ainsi que d’un pool house.
La villa développe un beau salon avec cuisine ouverte et îlot central, une salle à manger.
5 chambres dont 2 suites équipent la villa avec 3 salle d’eau et 1 salle de bain. Un grand sous sol vient compléter ce bien à la vente.
Prix honoraires inclus.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 640 - Réf Superimmo : ANVXYYR8U
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 6 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne, sur verdure
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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