Vente maison 1 190 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13290)

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6 611 €/m²
Piscine

Nicolas Staes

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Description

AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE FAMILIALE
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence idéalement situé proche du village de Luynes, de l’école internationale et des commerces, cette villa d’architecte entièrement rénovée de 180 m2 habitable, édifiée sur un terrain bien arboré et clôturé de 2600 m2, composé d’une piscine chauffée ainsi que d’un pool house.
La villa développe un beau salon avec cuisine ouverte et îlot central, une salle à manger.
5 chambres dont 2 suites équipent la villa avec 3 salle d’eau et 1 salle de bain. Un grand sous sol vient compléter ce bien à la vente.
Prix honoraires inclus.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 640 - Réf Superimmo : ANVXYYR8U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 6 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur verdure
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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