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Elise Lançon - iad

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Elise Lançon - iad 07/11/2025

1 060 000 € 7 067 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

iad France - Elise Lançon vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin et Studio Indépendant – Roquebrune-Cap-Martin facile d'accès. À vendre – Rare opportunité à Roquebrune-Cap-Martin : maison traditionnelle de 150 m² à fort potentiel, édifiée sur un terrain de 900 m², exposée plein sud. Ce bien se compose de : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, Cuisine indépendante, Salon lumineux, Terrasse ensoleillée, Jardin arboré avec cabanon. Un studio indépendant à rénover, avec accès séparé, complète la propriété. Côté stationnement : Garage fermé pour 3 véhicules Plusieurs places extérieures Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, à proximité immédiate de Monaco. Emplacement recherché, environnement calme, belle exposition, fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lançon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 943873828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Edouard VII Property Management

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Edouard VII Property Management 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 450 000 € 10 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 5 chambres

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Villa à rénover avec piscine et vue panoramique exceptionnelle sur la mer jusqu'aux côtes italiennes Dans le quartier résidentiel prisé du Hameau, découvrez cette villa de 140 m² à rénover, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer jusqu’aux côtes italiennes. Édifiée sur 1.400 m² de terrain arboré, cette propriété baignée de lumière bénéficie d’une exposition idéale, d’un calme absolu et d’un cadre verdoyant. Elle se compose au rez-de-jardin de : - lumineux séjour ouvrant sur une terrasse couverte - cuisine indépendante - chambre à coucher - salle de bains - WC pour les invités À l’étage : - quatre chambres avec balcons - salle de bains - WC séparé En extérieur un grand jardin paysager, une piscine ensoleillée et de nombreux stationnements complètent ce bien rare. Un emplacement recherché et un potentiel unique pour créer une résidence d’exception sur la Côte d’Azur.

BAC Estate

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par BAC Estate 02/12/2025

22 000 000 € 22 000 €/m²
Maison • 1 000 m² • 10 pièces • 10 chambres • Ter. 6 250 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Rare opportunité au Cap Martin Cap Martin, face à la mer. Superbe opportunité pour cette villa à rénover. Le projet déjà accepté consiste en une villa unique à cet endroit. Un véritable investissement pour avoir une villa totalement à votre goût qui sera valorisée après travaux et en l'état actuel du marché entre 45 et 50M€. Dossier complet sur demande sérieuse et vérifiée.

Edouard VII Property Management

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Edouard VII Property Management 27/11/2025

1 190 000 € 8 500 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

En exclusivité villa à vendre avec magnifique vue mer panoramique jusqu’à la Principauté de Monaco Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, à vendre villa de 160 m² à rénover. Composée au niveau intermédiaire de : - entrée - lumineux séjour avec balcon - salle à manger - cuisine indépendante équipée Au premier étage : - 3 chambres à coucher - salle de bains - salle de douche - nombreux placards Au rez-de-chaussée : - grand garage A l’entresol : - 2 chambres à coucher - salle de bains - salle de douche - dressing Au rez-de-jardin : - terrasse de 55 m² - cuisine d’été - grande cave Idéalement exposée Sud-Ouest et très ensoleillée, à quelques pas de l’arrêt de bus et proche de Montecarlo, ce rare bien bénéficie d'une magnifique vue mer panoramique sur la baie de Roquebrune Cap Martin jusqu’à la Principauté de Monaco et d'un accès direct aux splendides plages de Cabbé et du Golfe Bleu par le célèbre Sentier des Douaniers.

Agence Martini

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Agence Martini 06/12/2025

1 484 000 € 9 333 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • Ter. 962 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune Cap-Martin : Villa 160 m² habitable avec vue panoramique mer et Monaco: Au sein d'un secteur très prisé dominant le Cap-Martin et la baie du Golfe bleu avec vue panoramique sur la mer et la Principauté de Monaco: Propriété à rénover d'une superficie habitable d'environ 160 m² + terrasses, répartis sur deux niveaux agencés de la manière suivante: Au niveau supérieur, un appartement avec accès indépendant comprenant hall d'entrée avec placards, cuisine, water-closet, salle de bains, chambre, salon-salle à manger, terrasse au droit de la chambre ainsi qu'un balcon avec terrasse au droit du séjour et de la cuisine côté Sud. Au niveau inférieur, un appartement avec accès indépendant comprenant un couloir, cuisine indépendante, salle de bains, water-closet indépendant, deux chambres dont une avec placard intégré, séjour, terrasse au droit du séjour. Ladite propriété disposant d'un jardin complanté avec piscine et terrasse le tout dans un cadre idyllique non loin du centre ville et de toutes les commodités. Exposition Sud - Sud-ouest - Ensoleillement optimal - Au calme absolu. Parking privatif. Petit accès pédestre par environ une vingtaine de pas-d'âne. Réelle opportunité - Rare dans le secteur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

DEPLANCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par DEPLANCHE IMMOBILIER 09/09/2025

900 000 € 8 411 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Limitrophe Monaco : maison à rénover 107 m², belle opportunité Charmante maison édifiée sur un terrain de 328 m² répartie sur deux niveaux, chacun bénéficiant de son propre accès indépendant. Au Rez-de-jardin : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un balcon filant. À l'étage : un séjour, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC et un balcon filant. Une grande terrasse prolongée par un espace jardin vient compléter ce bien. Exposée plein sud, la maison profite d’une splendide luminosité tout au long de la journée. Située en position dominante, à seulement quelques pas de la Principauté de Monaco, elle représente une opportunité rare pour une grande famille ou pour un projet locatif. Une place de parking en location est disponible proche de la maison. À noter : un accès à la propriété par un chemin communal légèrement en pente, agrémenté d’une dizaine de marches sur environ 100 mètres.

Destination Riviera

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Destination Riviera 26/09/2025

3 700 000 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

À vendre sur la colline de Roquebrune Cap Martin, une opportunité rare : un terrain de 2 931 m² offrant une vue mer panoramique sur la Méditerranée. La propriété se compose de deux maisons à rénover : Villa du haut (permis d’avril et juillet 1967) d’une superficie de 115 m², avec une position dominante. Villa du bas (permis d’avril 1975) de 68 m², entourée de verdure. Ce domaine, situé dans un cadre paisible et recherché, dispose d’un énorme potentiel de valorisation. Un projet idéal pour les amoureux de la Côte d’Azur qui souhaitent créer une résidence de prestige avec vue mer. À visiter sans tarder. #DestinationRiviera

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

3 710 000 € 14 840 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune-Cap-Martin — Opportunité Rare dans un Quartier Prestigieux, Vue Mer & Proximité Monaco Dans l’un des secteurs les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes seulement de Monaco, cette propriété à fort potentiel offre un cadre exceptionnel, avec une vue mer panoramique et un accès des plus aisés. Édifiée sur un terrain généreux, la maison principale d’environ 200 m² est à rénover, offrant une rare opportunité de créer une résidence sur mesure au cœur de la Côte d’Azur. Ce bien bénéficie d’un accès facile, de nombreuses places de stationnement, et d’une maison annexe indépendante, parfaite pour des invités ou du personnel. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété allie emplacement stratégique, potentiel de valorisation élevé et qualité de vie incomparable. Honoraires de négociation à la charge du Vendeur.

Cap Martin Properties

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Cap Martin Properties 23/04/2025

3 370 000 € 11 013 €/m²
Maison • 306 m² • 6 pièces • Ter. 300 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA AVEC PROJET A quelques minutes de Monaco, proche des plages et de toutes commodités, villa à rénover actuellement divisée en trois appartements. Une déclaration préalable a été déposée pour la réalisation d'une villa avec piscine et garage pour 3 voitures A visiter sans tarder

Cap Martin Properties

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Cap Martin Properties 23/04/2025

5 300 000 €
Maison • 6 pièces • Ter. 1 334 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - IMMEUBLE BELLE EPOQUE A 5 minutes de Monaco, immeuble à rénover sur un terrain d'environ 1.334 m² avec piscine. Vue mer panoramique. De nombreux stationnements complètent ce bien.

Palais Immobilier

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Palais Immobilier 08/10/2025

5 300 000 € 11 964 €/m²
Maison • 443 m² • 10 pièces

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

ROQUEBRUNE CAP MARTIN/ Villa L'AZUR 510m2 / Immeuble divisé en plusieurs lots à Rénover - VUE MER // Proximité MONACO ROQUEBRUNE CAP MARTIN/ villa L'AZUR 510m2 / Immeuble divisé en plusieurs lots à Rénover - VUE MER // Proximité MONACO ---------------BIEN EXCEPTIONNEL ------------- ------------ AUX PORTES DE MONACO ---------------- Véritable PÉPITE de la Riviera, lovée entre Menton et Monaco, Roquebrune-Cap-Martin est un site magnifique perché sur les hauteurs de la Méditerranée. Plages sauvages et préservées, panorama à couper le souffle… Du village médiéval au Cap Moderne, Roquebrune raconte une histoire entre passé et modernité. Cette Villa sur plusieurs étages de plus de 500m2 présente actuellement plusieurs appartements et dispose d'une piscine, de plusieurs espaces jardins en restanques le tout surplombant la belle Méditerranée. Une étude de projet de transformation de ce bien unique en propriété d'exception à était proposé comme suit : - R-1 : Un étage complet de plus de 140m2 profitant d'une pièce de vie, salon, salle à manger, coin tv et bureau le tout ouvert sur une belle et grande terrasse vue dégagée mer, - Rdc : Une suite parentale, salle de bain, toilette et dressing sur terrasse, Une chambre d'enfant avec salle de douche, un couloir, - R+1 : Une partie exclusivement consacrée a la partie nuit avec 3 grandes chambres avec chacune leur salle de douche, toilette et dressing. Les 3 chambres profiteront d'un balcon, - R+2 : Une master bedroom avec, balcons, une salle de douche pour Madame et une également pour Monsieur, plus un grand dressing, une deuxième chambre en suite avec salle de douche, toilette et dressing. Une piscine et un pool house profitant de la vue mer dégagée. Un garage, parking, cave et atelier accompagnent ce projet d'exception. Il est également possible de conserver son état actuel et réhabiliter l'ensemble des appartements. COS résiduel, possibilité de construire R+1 en plus Pour plus de renseignements ou une visite, contactez nous directement. Honoraires à la charge du vendeur. Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

Nice Properties Villefranche

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par Nice Properties Villefranche 01/08/2025

5 300 000 € 11 964 €/m²
Maison • 443 m² • 10 pièces • Ter. 1 334 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune-Cap-Martin, remarquable propriété niçoise avec vue mer féérique, à rénover ROQUEBRUNE CAP-MARTIN : Située à quelques minutes de Monaco et du centre-ville de Roquebrune, sur un terrain arboré de 1334 m², remarquable bâtisse de style niçois élevée sur 4 niveaux principaux (hors annexes), développant plus de 500 m² de surface utile. A rénover, elle est aujourd'hui composée de 7 appartements indépendants, avec balcons ou terrasses, et bénéficiant tous d'une vue réellement féérique sur la mer et le Cap-Martin. Projet de rénovation en une villa de maître avec piscine disponible sur demande. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

E&M Properties

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par E&M Properties 01/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

5 300 000 € 11 964 €/m²
Maison • 443 m² • 10 pièces • Ter. 1 334 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Immeuble Bourgeois à rénover Idéalement positionné en surplomb des plages du Golfe bleu et du Cabbé Cette belle demeure Niçoise saura vous redonner toute sa splendeur après une rénovation adapté en fonction de vos besoins Actuellement divisée en 7 appartements, vous pourrez la moderniser à votre goût Belle rentabilité locative à l'arrivée Cette maison de Maïtre est située à 10mn de MONACO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

3 700 000 € 15 417 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 1 chambre • Ter. 2 900 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune-Cap-Martin – Opportunité Rare Deux villas indépendantes à rénover - possibilité agrandissement conséquent Roquebrune Cap Martin, vue mer panoramique, proximité immédiate de Monaco, terrain de 2 900 m2 réunissant deux villas à rénover, avec possibilité d’extension, de doubler les surfaces des deux villas • Villa principale sur deux niveaux • Seconde villa de plain-pied * Nombreux stationnements Cette propriété combine emplacement stratégique, potentiel de valorisation élevé et qualité de vie incomparable sur la Côte d’Azur. Honoraires charge acquéreur 5.71 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Martini

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Agence Martini 22/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

1 190 000 € 6 520 €/m²
Maison • 182,52 m² • 4 pièces • 5 chambres

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

VILLA JUMELEE ROQUEBRUNE CAP MARTIN HAMEAU Villa jumelée à vendre avec garage, jardin, terrasse, parking, au calme avec une vue magnifique sur la mer et le Cap Martin. Ce bien se trouve dans une copropriété horizontale sécurisée avec piscine, charges courantes annuelles 531,52 €. Cette maison de 182,52 m² de surface carrez se compose au rez de chaussée d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une petit appartement de deux pièces avec séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains. Au premier étage se trouve une entrée, quatre chambres, deux salles de bains, un escalier intérieur mène au deuxième étage avec un séjour, cuisine, une autre entrée, un wc séparé. Un espace extérieur entoure la maison avec jardin en planches, grande terrasse avant et arrière. Cette villa à rénover possède un gros potentiel d'évolution notamment en terme de reconfiguration intérieur et extérieur des lieux (plans sur demande). elle se situe dans un des plus beau quartier de ROQUEBRUNE CAP MARTIN, quartier du Hameau, avec calme, belle vue et confort. Idéal pour une résidence haut de gamme pour habitation principale ou bien pour les vacances.