Vente maison 1 450 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Villa à rénover avec piscine et vue panoramique exceptionnelle sur la mer jusqu'aux côtes italiennes
Dans le quartier résidentiel prisé du Hameau, découvrez cette villa de 140 m² à rénover, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer jusqu’aux côtes italiennes. Édifiée sur 1.400 m² de terrain arboré, cette propriété baignée de lumière bénéficie d’une exposition idéale, d’un calme absolu et d’un cadre verdoyant.
Elle se compose au rez-de-jardin de :
- lumineux séjour ouvrant sur une terrasse couverte
- cuisine indépendante
- chambre à coucher
- salle de bains
- WC pour les invités
À l’étage :
- quatre chambres avec balcons
- salle de bains
- WC séparé
En extérieur un grand jardin paysager, une piscine ensoleillée et de nombreux stationnements complètent ce bien rare. Un emplacement recherché et un potentiel unique pour créer une résidence d’exception sur la Côte d’Azur.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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