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18

Vente maison 900 000 €
107 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 8 411 €/m²
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Description

Limitrophe Monaco : maison à rénover 107 m², belle opportunité
Charmante maison édifiée sur un terrain de 328 m² répartie sur deux niveaux, chacun bénéficiant de son propre accès indépendant.
Au Rez-de-jardin : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un balcon filant.
À l'étage : un séjour, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC et un balcon filant.
Une grande terrasse prolongée par un espace jardin vient compléter ce bien.
Exposée plein sud, la maison profite d’une splendide luminosité tout au long de la journée. Située en position dominante, à seulement quelques pas de la Principauté de Monaco, elle représente une opportunité rare pour une grande famille ou pour un projet locatif.
Une place de parking en location est disponible proche de la maison.
À noter : un accès à la propriété par un chemin communal légèrement en pente, agrémenté d’une dizaine de marches sur environ 100 mètres.

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : 86194245 - Réf Superimmo : ANVXZEX3E
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Caractérisques
Prix de vente : 900 000 €Prix au m² : 8 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² (carrez : 107) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 328 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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