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Vente maison 1 190 000 €
140 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 8 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité villa à vendre avec magnifique vue mer panoramique jusqu’à la Principauté de Monaco
Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, à vendre villa de 160 m² à rénover.
Composée au niveau intermédiaire de :
- entrée
- lumineux séjour avec balcon
- salle à manger
- cuisine indépendante équipée
Au premier étage :
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- salle de douche
- nombreux placards
Au rez-de-chaussée :
- grand garage
A l’entresol :
- 2 chambres à coucher
- salle de bains
- salle de douche
- dressing
Au rez-de-jardin :
- terrasse de 55 m²
- cuisine d’été
- grande cave
Idéalement exposée Sud-Ouest et très ensoleillée, à quelques pas de l’arrêt de bus et proche de Montecarlo, ce rare bien bénéficie d'une magnifique vue mer panoramique sur la baie de Roquebrune Cap Martin jusqu’à la Principauté de Monaco et d'un accès direct aux splendides plages de Cabbé et du Golfe Bleu par le célèbre Sentier des Douaniers.

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 7355379 - Réf Superimmo : ANVXQ0UOR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 8 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² (carrez : 139,75) - 8 pièces - 5 chambresVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 27 m²
BarbecueInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 325 € / an
Maximum : 4 499 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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Siren : 789 942 0 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 015 588
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