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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 12/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 117 m²

890 000 € 7 607 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Nice (06300)

A Nice, Mont Boron, découvrez cette belle maison individuelle 5 pièces de 117m² (137m² en surface au sol) sur trois niveaux, construite en 1920 sur 350m2 de terrain piscinable. Elle est agencée comme suit : en rez-de-jardin, une entrée avec un studio indépendant d'environ 17m² avec cuisine US, salle d'eau et WC, une cave de 12m² et un local pour chaudière aménageable. Au premier étage, une grande pièce à vivre de 46m² avec cheminée, une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur une véranda. Au deuxième étage, trois belles chambres dont une avec cheminée, une salle de bains avec meuble vasque, douche, baignoire et WC. Exposée Sud-Ouest, la maison est très lumineuse et offre beaucoup de cachet (belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée...). Elle est équipée du chauffage au sol par pompe à chaleur, très bien isolée, bénéficie du double vitrage et d'une toiture rénovée. Quelques finitions à prévoir : façade et rez-de-jardin à aménager. A l'extérieur, elle bénéficie d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Pour davantage d'espace de rangements vous disposez également d'un grand abri de jardin. Une place de parking couverte non attenante à la maison complète ce bien. Idéalement située dans le quartier prisé du Mont-Boron, on trouve toutes les commodités à proximité : commerces, écoles à moins de 10 minutes et transports (Gare de Nice-Riquier à 500m). Cette villa est à vendre pour la somme de 890 000€ (honoraires charge vendeur). Découvrez rapidement tout le potentiel de cette charmante maison en contactant votre agence locale au 04 83 33 12 12. La visite virtuelle est également disponible pour ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMO-POP
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par IMMO-POP 09/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 117 m²

890 000 € 7 607 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Nice (06300)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette jolie maison individuelle de Type 5 et 117m² (137m² en surface au sol) sur trois niveaux et un terrain piscinable de 350m², exposée Sud-Ouest, idéalement située dans le quartier calme et prisé de Mont-Boron, à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles et transports (Gare de Nice-Riquier à 500m). Cette villa de 1920 se compose : - en rez-de-jardin, d'une entrée avec un studio indépendant d'environ 17m² (comprenant une petite salle d'eau), d'une cave de 12m² et d'un local pour la chaudière. - au premier étage, d'une grande pièce de vie lumineuse de 52m² avec un coin salon / salle à manger disposant d'une cheminée fonctionnelle et une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur un balcon / véranda exposé Ouest. - au deuxième étage, le palier dessert trois chambres de 9, 12 et 14m² disposant de placards de rangement ainsi qu'une salle de bains avec meuble vasque, douche et baignoire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin vous permettra de stocker votre outillage. Une place de parking couverte non attenante à la maison complète ce bien. Côté travaux, la maison est très bien isolée (toiture refaite), équipée du chauffage par le sol via une pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage. En partie rénovée et ne nécessitant que quelques travaux de finition (façade, rez-de-jardin à aménager), vous serez séduits par le potentiel qu'offre cette maison. DPE / GES : B / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d’Immo-Pop !

OPTIMHOME - Denis AMOROS
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Denis AMOROS 07/09/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 109 m²

449 735 € 4 126 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Nice (06300)

Denis Amoros vous propose une belle opportunité de maison à rénover dans Nice Est en contrebas du parc du vinaigrier et Bd Bisshoffsheim, d'une surface plancher de 109 M2 avec un grand jardin plat arboré en terrasses ( environ 365 m2), arbres fruitiers et vignes, également un emplacement parking de minimum deux voitures. Sur deux niveaux, avec RDC traversant EST OUEST avec belle hauteur plafond (3,20 m ) comprenant un salon, 2 grandes chambres, cuisine, salle d'eau, wc et un RDJ exposé OUEST ( hauteur plafond 2,60 m ) comprenant, un grand local pièce avec placard , une deuxième pièce et le local technique, l'ensemble avec accès à l'ouest sur le jardin et la terrasse - Vue dégagée - Les niveaux ne communiquent pas et ont chacun leur entrée. Beau potentiel pour une maison avec grand jardin dans NICE EST. A proximité des commerces du quartier Saint Roch et de son marché. Pour plus d'information : 06 70 68 33 25 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 (réf. 547265 )

OPTIMHOME - Denis AMOROS
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Denis AMOROS 02/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
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Maison, 91 m²

598 947 € 6 582 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Nice (06300)

Denis Amoros vous propose, à Nice Est en contrebas du Bd Bisshoffsheim une maison sur deux niveaux composée d'une habitation principale en RDJ de construction récente et de grande qualité, un grand living avec des belles ouvertures sur le jardin, une cuisine ouverte, une belle salle d'eau, un WC et une première chambre, la propriétaire a souhaité créer deux studios, chacun possédant une cuisine, une salle d'eau, un WC - dont un de 23 m2 se trouvant au 1er étage avec sa terrasse et l'autre de 18 m2 se situant en RDJ. Possibilité de réunir le studio du RDJ avec la partie principale et possibilité de faire deux chambres en haut. La maison possède un grand garage fermé de deux places et également un atelier dans le jardin. A proximité du tramway et des commerces du quartier Saint Roch et de son marché. Idéale si vous souhaitez avoir des revenus locatif tout en profitant de votre bien. Pour plus d'information : 06 70 68 33 25 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 (réf. 553371 )

LIBERKEYS
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par LIBERKEYS 10/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 258 m²

798 000 € 3 093 €/m²
Maison • 258 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06300)

Liberkeys vous propose cette splendide propriété à Nice, perle rare de 234 m² nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé. Cette demeure exceptionnelle réunit élégance et confort moderne, offrant un cadre de vie inégalable pour une famille cherchant espace et tranquillité. La propriété est composé d'une maison principale 5 pièces de 159m² aux belles prestations et un appartement indépendant de 3 pièces de 75m². Sur la propriété : Villa 5 pièces de 130m² : La villa est composée d'une entrée, d'un grand séjour de 50m² donnant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire, de 2 WC séparés, d'une buanderie, d'une grande terrasse avec four à pizza et d'un jardin. De nombreux rangements et placards. Le maison est complétée par une dépendance de 29m² comportant un bureau et une pièce de musique, ainsi qu'une cave de 7m². Possibilité de transformer en un deux pièces ou grand studio. Appartement de 3 pièces indépendant de 75m²: L'appartement accessible par un portillon et chemin privé est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie de 10m² (inclus dans les 75m2), d'une terrasse de 20m² et d'un jardinet de 40m². L'appartement est climatisé. Les plus : - Lumineux - Grand Séjour - Exposition Sud-Ouest - Cave - Maison et extérieurs de charme - Matériaux de qualité - Beau trois pièces indépendant avec possibilité de rendement locatif - Accès par route privée, sécurisée par un portail avec digicode - Visiophone Taxe foncière : 2296€ par an. Chauffage central au gaz. Double vitrage. Sur la localisation : Le quartier "Colline la Chaumière" se trouve dans la zone de l'Observatoire de Nice. Proche autoroute, hôpital Pasteur et à 10 minutes des plages. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM5007. Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Beemmo
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Beemmo 14/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 117 m²

890 000 € 7 607 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Nice (06300)

A Nice, Mont Boron, découvrez cette belle maison individuelle 5 pièces de 117m² (137m² en surface au sol) sur trois niveaux, construite en 1920 sur 350m2 de terrain piscinable. Elle est agencée comme suit : en rez-de-jardin, une entrée avec un studio indépendant d'environ 17m² avec cuisine US, salle d'eau et WC, une cave de 12m² et un local pour chaudière aménageable. Au premier étage, une grande pièce à vivre de 46m² avec cheminée, une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur une véranda. Au deuxième étage, trois belles chambres dont une avec cheminée, une salle de bains avec meuble vasque, douche, baignoire et WC. Exposée Sud-Ouest, la maison est très lumineuse et offre beaucoup de cachet (belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée…). Elle est équipée du chauffage au sol par pompe à chaleur, très bien isolée, bénéficie du double vitrage et d'une toiture rénovée. Quelques finitions à prévoir : façade et rez-de-jardin à aménager. A l'extérieur, elle bénéficie d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Pour davantage d'espace de rangements vous disposez également d'un grand abri de jardin. Une place de parking couverte non attenante à la maison complète ce bien. Idéalement située dans le quartier prisé du Mont-Boron, on trouve toutes les commodités à proximité : commerces, écoles à moins de 10 minutes et transports (Gare de Nice-Riquier à 500m). Cette villa est à vendre pour la somme de 890 000€ (honoraires charge vendeur). Découvrez rapidement tout le potentiel de cette charmante maison en contactant votre agence locale au 04 83 33 12 12. La visite virtuelle est également disponible pour ce bien. Agence avec honoraire fixe. Le prix le moins cher, le service le plus exigent.

ATRIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2022 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par ATRIO IMMOBILIER 28/01/2022 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 170 m²

2 270 000 € 13 353 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Nice (06300)

Exceptionnel ! Mont-Boron, en position dominante, vue féerique sur Nice, belle Niçoise de caractère , vue panoramique mer, en exposition sud-ouest, cette villa avec piscine couverte et chauffée est actuellement en fin de rénovation, prestations haut de gamme, entièrement décorée et meublée, vaste salon, salle à manger vue mer avec cuisine équipée américaine, terrasses ombragées, bureau ou chambre de plain-pieds avec sa salle d'eau, à l'étage 3 belles suites dont deux avec balcon et terrasse. A noter au rez-de-chaussée grande buanderie, espace cave à vin, buanderie, remise.. jardin paysagé Double garage sécurisé. Exclusivité Atrio Immobilier

Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 15/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
10
Maison, 100 m²

618 000 € 6 180 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Nice (06300)

MAISON DE VILLE - 5 PIECES - JARDIN Située dans le quartier Saint Roch à Nice, proche de toutes les commodités, jolie maison de 128 mètres carrés, avec jardin, élevée de 2 niveaux. Elle comprend: Au rez-de-jardin, séjour, cuisine ouverte, toilettes indépendantes, patio. Au premier étage, 2 chambres avec dressing, salle de bains. Au deuxième étage, 2 chambres avec dressing, salle de douche, buanderie. Un jardin d'environ 80 mètres carrés arbore un citronnier, un avocatier et une vigne. Les combles sont aménageables. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EFFICITY - Christophe Kirschten
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Christophe Kirschten 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
10
Maison, 120 m²

1 900 000 € 15 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Nice (06300)

EXCLUSIVITÉ - 06300 – NICE – MONT BORON – MAISON D’ÉPOQUE STYLE JEAN MARAIS – VUE MER – PISCINE – TERRAIN DE 860 m² - CALME – SANS VIS-A-VIS - RARE SUR LE SECTEUR Cette villa d'époque, dans le style Jean Marais, offre une vue imprenable sur l'ensemble de Nice et sur la mer Méditerranée. Implantée sur un vaste terrain d'environ 860m², agrémenté de jardins bucoliques, elle dispose également d'une piscine face à la mer. La maison se divise en deux parties distinctes : La première partie, de plain-pied, comprend une cuisine, un spacieux séjour avec cheminée, ainsi qu'une chambre en suite avec sa salle de bain. La seconde partie, située à l'arrière, s'ouvre sur une grande verrière. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, des toilettes et une cuisine. À l'étage, vous découvrirez des combles aménagés comprenant une salle de bain avec toilettes, un salon, ainsi que différents espaces actuellement utilisés comme chambres et ateliers d'artiste. Une terrasse intimiste surplombant Nice s'ouvre sur cet espace aménagé. Cette demeure offre un potentiel incroyable, laissant place à de multiples possibilités pour créer la maison de vos rêves. Bien que des travaux soient à envisager, cela représente une opportunité unique de façonner cet espace selon vos désirs et vos besoins. Que vous souhaitiez rénover et moderniser chaque pièce ou simplement apporter des touches personnelles, cette maison est la toile parfaite pour donner vie à votre vision de l'habitat idéal. La maison se trouve à 20 minutes de l'aéroport de Nice et de Monaco. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Morgan FLORIN au ✆ 07 64 86 52 71 ou Christophe Kirschten ✆ 06 81 59 59 05. Rendez-vous en semaine, samedi et dimanche. EXCLUSIVE - 06300 - NICE - MONT BORON - JEAN MARAIS STYLE PERIOD HOUSE - SEA VIEW - SWIMMING POOL - 860 m² GARDEN - QUIET - NO OPPOSITE Be the first to discover this beautiful property presented by real estate expert Morgan Florin from EffiCity, nestled on the heights of Mont Boron, and offered at the price of €1,900,000 (one million nine hundred thousand euros). This period villa, in the Jean Marais style, offers breathtaking views over the entirety of Nice and the Mediterranean Sea. Set on a large plot of approximately 860m², adorned with bucolic gardens, it also features a sea-facing swimming pool. The house is divided into two distinct parts: The first part, on one level, comprises a kitchen, a spacious living room with fireplace, and a bedroom with en-suite bathroom. The second part, located at the back, opens onto a large glass roof. On the ground floor, there is a bedroom, toilet, and a kitchen. Upstairs, you will find converted attic space including a bathroom with toilet, a lounge, as well as various areas currently used as bedrooms and artist studios. An intimate terrace overlooking Nice opens onto this space. This property offers incredible potential, allowing for multiple possibilities to create the home of your dreams. While some renovations may be needed, this presents a unique opportunity to shape this space according to your desires and needs. Whether you want to renovate and modernize every room or simply add personal touches, this house is the perfect canvas to bring your vision of the ideal habitat to life. The house is located 20 minutes from Nice Airport and Monaco. For more information and to arrange a visit, please contact Morgan FLORIN at ✆ +33 7 64 86 52 71 or by email at , Christophe Kirschten ✆ 06 81 59 59 05 . Available on weekdays, Saturday, and Sunday. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christophe Kirschten, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nice n°831256516 Ref annonce : 151038

Rubens & Partners
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par Rubens & Partners 04/12/2023 - mise à jour 21/02/2024
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Maison, 160 m²

1 890 000 € 11 813 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Nice (06300)

Nice, Mont Boron, Vue exceptionnelle sur la grande bleue, lever de soleil offert chaque matin superbe villa de 160m² édifiée sur un joli terrain de 704m² avec piscine, jardin. Elle se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue sur la rade de Villefranche, une salle à manger avec terrasse sur mer , une cuisine indépendante équipée, une chambre de maître avec salle de bains, trois autres chambres, un bureau, deux salles d'eau, trois wc ainsi qu'une buanderie. La propriété bénéficie de nombreux extérieurs, jardins, piscine, plusieurs places de stationnements. Elle est idéalement située, au calme. bien d'exception. Référence agence : 7578

IMMO RESEAU - PICON-BRUN Elodie
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par IMMO RESEAU - PICON-BRUN Elodie 16/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
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Maison, 150 m²

999 000 € 6 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Nice (06300)

Belle maison familiale située dans un quartier résidentiel très privilégié, au calme, bien exposée, avec jardin et piscine. A deux pas des commodités, bus, écoles, apperçu mer et ville. Au rez de jardin, une cuisine salle à manger, salle de douche/WC, bureau/chambre enfant/dressing. Au rez de chaussé, un salon de 25 m2, trois belles chambres, une salle de bains. Un beau jardin avec terrasses et piscine, rangements, une Buanderie/cave attenante de 20 m2. Ideéale pour une famille voulant s'installer dans la région, proche des écoles privées. Surface CARREZ : 131 m² Prix de vente 1 020 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 020 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31173) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 020 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : E Surface CARREZ : 131 m² Prix de vente 1 020 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : E