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ERA Argus Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 06/12/2025

67 000 € 558 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

Exclusivité ERA Argus Immobilier. Ancienne maison de vacances située dans un petit hameau avec une vue magnifique sur la campagne depuis le jardin à l'arrière de la maison. L'entrée se fait dans une cuisine/salle à manger avec une porte donnant accès à la première chambre. A l'arrière de la cuisine, un salon avec deux grandes portes vitrées, salle de bains et WC. A l'étage, deux autres chambres. A l'extérieur, petite chaufferie, cabane de jardin de bonne taille au fond du terrain. Ce bien est proposé par Paul Allen 00 33 6 25 65 15 65 Frais d'agence à la charge du vendeur Siret no 511191082

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Mélanie ROUX - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Mélanie ROUX - iad 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(42 avis)

113 000 € 724 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Ensemble de maison avec un ancien corps de ferme. La maison est individuelle elle comprend, une cuisine aménagée et équipée. Un salon lumineux. Une buanderie, un coin bureau, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous aurez trois chambres, une salle de bain et un dressing. Une chaufferie avec un chauffage à fuel et une pompe à chaleur. Un adoucisseur. Un grand hangar attenant à la maison. Vous aurez sur le terrain l'ancienne ferme avec de nombreux bâtiments. La fosse septique a été refaite en 2020, les combles ont été pulsé en 2021. Double vitrage et simple vitrage. La maison à la fibre. Quelques travaux à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 6000m2. Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 29/10/2025

(239 avis)

113 000 € 706 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 061 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

86250 CHAPELLE-BÂTON – ANCIENNE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 932 M² – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 160 M² – 3 CHAMBRES – SÉJOUR 32,5 M² – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 772 M² – HANGARS – TUNNEL – TERRAIN DE 6 061 M².   Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Chapelle-Bâton, un ancien corps de ferme d'une surface totale de 1 932 m². Vous trouverez une maison d'une surface habitable de 160 m² qui possède 3 chambres et un séjour de 32,5 m². Vous trouverez un ensemble de dépendances d'une surface totale de 1 772 m² comprenant plusieurs granges et un tunnel. Le terrain fait 6 061 m² et est clos en partie.   Des travaux ont été réalisés sur cette maison récemment :  - 2020 : Assainissement.   La maison se compose de la manière suivante :  Au rez-de-chaussée :  - Un séjour (32,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Des toilettes indépendantes. - Une buanderie (8,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une cuisine (20 m²) aménagée et avec un accès sur l'extérieur. - Un local chaufferie (15 m²) avec un accès sur la grange. - Un palier (11 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage. Vous y trouverez des espaces de rangement. - Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant un lavabo, une douche et des toilettes.  Au 1er étage :  - Un palier/couloir desservant tout l'étage. - Une première chambre (12 m²) avec un espace dressing/bureau. - Une seconde chambre (18 m²) avec des espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (8,5 m²) comprenant un lavabo et une baignoire. - Un bureau/dressing (6 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (20 m²) avec des espaces de rangement.   Concernant les extérieurs : - Une première grange (570 m²) attenante à la maison. Vous y trouverez une ancienne chambre froide. - Une seconde grange (952 m²) utilisée comme une ancienne chèvrerie. - Un tunnel (250 m²).   Informations complémentaires :  - La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul. Il est possible d'installer un poêle dans la maison (boisseau présent). - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Le bien possède un adoucisseur d'eau. - Assainissement non collectif de type fosse septique.     Idéalement situé à Chapelle-Bâton. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

109 000 € 832 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

ERA Immobilier vous propose cette charmante longère dans le bourg de Chapelle Bâton. Sur une parcelle de 650 m2 , la propriété se compose d'une cour à l 'avant, d'un paisible jardin à l'arrière, d'un garage indépendant, d'une annexe à rénover et de la maison bien entretenue avec : -en rdc, une cuisine- salle à manger généreuse, un beau salon et deux chambres complétés d'une arrière cuisine, d'une salle de bains et de deux w.c; -à l'étage, un palier distribuant une vaste chambre avec sa salle de bains et w.c et un grand grenier aménageable. Posez vos valises pour profiter d'agréables moments en toute saison: classe énergétique D et GES A avec poêle à pellets neuf et poêle à bois. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 RSAC : 508 119 252 EI

ERA Argus Immobilier

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 16/10/2025

65 000 € 558 €/m²
Maison • 116,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 275 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette maison située dans un petit hameau à proximité des premiers commerces de Charroux. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et une salle donnant sur le jardin. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un grenier facilement aménageable. Dépendances sur un terrain plat de 2275 m². Honoraires à la charge du vendeur

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

235 000 € 971 €/m²
Maison • 242 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 743 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

Era Immobilier - Agence Argu's vous propose cette superbe propriété en pierre rénovée avec dépendances, potentiel de rénovation et étang . Au coeur des belles campagnes civraisiennes, découvrez cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle s'accompagne d'une seconde maison à rénover, idéale pour créer un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif. La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, d'une salle d'eau-buanderie, d'un bureau, d'une chambre et d'une cave authentique . A l'étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne un WC séparé et un grenier aménageable. Le garage abrite une chaudière à bois performante ainsi qu'un chauffe-eau pouvant également être alimenté par panneaux solaires. Côté extérieur, le charme opère avec un four à pain traditionnel entièrement restauré et fonctionnel, plusieurs granges et hangars récemment rénovés et en excellent état. A l'arrière de la maison, une seconde bâtisse attend vos projets : deux pièces au rez-de-chaussée, un grenier aménageable et une grange/espace de stockage, à transformer selon vos envies. Le tout est niché au bout d'un hameau, sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 1.5 hectare, entouré de bois et de champs, joliment agrémenté de vignes et d'un étang, parfait pour profiter de la nature et du calme environnant. Ce bien vous est présenté par Johann PÉAN 06 20 70 02 30 RSAC : 508 119 252 EI

Mickaël Chaumont - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Mickaël Chaumont - iad 15/09/2025

(8 avis)

185 000 € 949 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 285 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Située dans un village sur la commune de La Chapelle Bâton, à 10 min de Civray, je vous propose une maison d’habitation de 195 m² habitable avec nombreuses dépendances granges, hangar, petits toits. Idéale pour concilier vie privé et vie professionnelle, création de gîtes, artisanat, paysagisme... Ensemble immobilier avec fort potentiel. Niché au milieu de la campagne, c’est ancien corps de ferme se compose d’une maison d’habitation comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 34 m², un salon/salle à manger de 52 m², une salle d’eau, une buanderie et une cave. A l’étage on retrouve 3 chambres de 10, 17 et 18 m², une salle de bain, un bureau, des pièces de rangement, une salle d’eau en cours de rénovation et un WC. Concernant les dépendances on retrouve une grange attenante à la maison de 127 m² avec grenier, une seconde grange à rénover, divers petits toits idéals pour le rangement de matériels de jardinage, moto ou autres effets personnels et deux hangars permettant de ranger matériels et véhicules. Deux accès sur la propriété permettent de différencier vie privée et vie professionnelle. Bien rare sur le secteur à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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