Vente maison 113 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Bâton (86250)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Ensemble de maison avec un ancien corps de ferme.
La maison est individuelle elle comprend, une cuisine aménagée et équipée. Un salon lumineux. Une buanderie, un coin bureau, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous aurez trois chambres, une salle de bain et un dressing.
Une chaufferie avec un chauffage à fuel et une pompe à chaleur. Un adoucisseur.
Un grand hangar attenant à la maison. Vous aurez sur le terrain l'ancienne ferme avec de nombreux bâtiments.
La fosse septique a été refaite en 2020, les combles ont été pulsé en 2021.
Double vitrage et simple vitrage.
La maison à la fibre.
Quelques travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain d'environ 6000m2.
Pour plus d'informations et une visite contacter moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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MÉLANIE ROUX - IAD

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