Acheter une maison 4 pièces à La Chapelle-Bâton (86250)

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ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 93 m²

55 000 € 591 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 928 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

ERA Immobilier - Agence Argu's vous propose dans un hameau calme et recherché cette maison en pierre de plain pied à rénover. La maison comprend séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dégagements et réserve sur des volumes que vous pourrez réaménager selon vos souhaits. Charpente et toiture ont été rénovés en 2010. Un joli terrain arboré, un bâtiment avec garage et atelier complètent le bien. Tous les commerces, activités et supermarchés de Civray, Savigné, Charroux sont à environ 10 mn Poitiers Sud: 45 mn, Angoulême: 55 mn Gare de Saint Saviol: 15 mn, Aéroport de Poitiers: 1h, Aéroport de Limoges: 1h10 Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 RSAC : 508 119 252 EI

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Mélanie ROUX - iad
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Mélanie ROUX - iad 22/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 76 m²

86 000 € 1 132 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 345 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison année 1980, à la campagne de plain pied. Elle se compose d'une entrée avec placard. Une cuisine séparée, d'un salon lumineux avec son insert à bois. La partie nuit aura deux chambres, un WC et une salle d'eau. A l'extérieur vous aurez des petits toits, un hangar et un terrain de 6300m2. Chauffage par pompe à chaleur et bois. Les toitures des dépendances et Hangar sont neuves. Toiture de la maison est en bon état. Double vitrage bois. Fuel pour la production d'eau chaude. Fosse septique à refaire. Quelques travaux à prévoir. Vous serez au calme, pour plus d'informations et une visite contacter moi !! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à prendre contact avec moi !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.