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17

Vente maison 55 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Chapelle-Bâton (86250)

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  • 591 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ERA Argus Immobilier

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Description

ERA Immobilier - Agence Argu's vous propose dans un hameau calme et recherché cette maison en pierre de plain pied à rénover. La maison comprend séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dégagements et réserve sur des volumes que vous pourrez réaménager selon vos souhaits. Charpente et toiture ont été rénovés en 2010. Un joli terrain arboré, un bâtiment avec garage et atelier complètent le bien. Tous les commerces, activités et supermarchés de Civray, Savigné, Charroux sont à environ 10 mn Poitiers Sud: 45 mn, Angoulême: 55 mn Gare de Saint Saviol: 15 mn, Aéroport de Poitiers: 1h, Aéroport de Limoges: 1h10 Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 RSAC : 508 119 252 EI

Publiée le 21/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1214 - Réf Superimmo : ANVXZI6SP
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 591 € / m²
Taxe foncière : 326 €

Honoraires à la charge du vendeur.

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 928 m²Terrasse
Année de construction : 18501 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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