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107 000 €
5 632 €/m²
Maison • 19 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 640 m²
Emplacement RARE en plein coeur d'Echillais dans un environnement calme ! Charmant studio de 19m² aménagé équipé, édifié sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 670 m². Beaucoup de potentiel, avec un projet qui sort du lot ! Visite sur rendez-vous. Référence agence : 3267
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156 000 €
5 032 €/m²
Maison • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 14 648 m²
Charmante maison située à proximité de La Palmyre. Cette maison de 31.31m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel comprenant un séjour lumineux, avec kitchenette équipée, une chambre, une mezzanine avec couchages, une salle d'eau et un wc séparé. Dans un état général bon, cette propriété dispose d'une terrasse d'environ 50m2 offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficiez d'un stationnement extérieur pour garer facilement votre véhicule. Cette maison présente un état de l'électricité et des combles en bon état, vous offrant la possibilité d'aménager ces derniers selon vos envies. De plus, la façade bien entretenue ajoute une touche de charme à cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison fonctionnelle avec un espace extérieur appréciable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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114 500 €
1 507 €/m²
Maison • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 68 m²
Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein cœur de Muron, à proximité des commerces. Parfait pour un investissement locatif (actuellement loué 510€) A voir ! Référence agence : 2455
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55 900 €
1 433 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Située au coeur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités (centre médical, pharmacie, épiceries, boucherie, bar/restaurant/tabac), cette petite maison de bourg en pierre est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant du charme de la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 11.80 % TTC de 50 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 55 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par REKIK Aurore - EI - NoRSAC: 839601366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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46 000 €
1 704 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²
Située à Saint-Maixent-l'École (79400), cette maison de ville de plein pied bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des transports en train, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. La proximité des commodités telles que la fibre optique ajoute au confort de vie offert par cette localisation. Cette maison présente une façade enduite et une toiture en tuiles canal, offrant un aspect traditionnel. Les menuiseries en double vitrage et la présence de fenêtres Velux assurent une bonne luminosité à l'intérieur, tout en garantissant une bonne isolation thermique et phonique. À l'intérieur, vous trouverez deux pièces comprenant une salle d'eau équipée d'une douche cabine, de lavabos et de WC intégrés. L'aménagement de la chambre inclut un placard pour faciliter le rangement. Avec ses 27 m² de surface habitable, cette maison compacte et fonctionnelle est vendue louée 320 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant
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Au coeur de Saint-Denis d'Oléron, emplacement avec une visilité optimale et parking à proximité pour ce local commercial 95 m², vendu avec bail en cours. Plus d'information sur demande.
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199 900 €
2 738 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 164 m²
Au calme, maison de type loft offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, wc, à l'étage ; chambre avec rangement, sdb avec douche et wc. Terrasse exposée Sud Ouest.
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65 000 €
1 182 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 200 m²
Maison de charme à rénover : Un havre de paix au coeur de la campagne Imaginez-vous dans une maison où chaque détail raconte une histoire, où chaque espace est une toile vierge attendant votre touche personnelle. Cette charmante maison de 55 m², nichée sur un terrain de 1200 m², est votre toile de fond idéale pour créer un foyer unique et authentique. Au coeur de cette propriété, un séjour lumineux de 20 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Imaginez-vous y recevoir vos proches, partageant des moments inoubliables autour d'une table conviviale. La cuisine américaine, nue et prête à accueillir vos idées, se fondra parfaitement dans votre style de vie. La maison, avec ses deux pièces, dont une chambre spacieuse, vous offre un espace de vie confortable et intime. La salle d'eau, bien que nécessitant une rénovation, est un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable sanctuaire de bien-être. L'état intérieur à rénover de cette maison est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à imprimer leur marque sur un bien immobilier. La toiture neuve en tôle garantit une protection optimale contre les intempéries, vous permettant de vous concentrer sur l'intérieur sans souci. La vue imprenable sur la campagne environnante est un véritable atout. Chaque matin, réveillez-vous avec le chant des oiseaux et la beauté sereine de la nature. Ce cadre idyllique est parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine et à se ressourcer dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable joyau. Laissez libre cours à votre imagination et créez un foyer qui reflète parfaitement votre personnalité et vos aspirations. Pour compléter ce tableau idyllique, sachez que plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une école pour les plus jeunes, ainsi qu'un supermarché pour vos courses quotidiennes. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'à un arrêt de bus pour vos déplacements. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :
9
86 000 €
344 €/m²
Maison • 250 m² • 2 pièces • 1 chambre
DANS LE JOLI VILLAGE D'ANGLES SUR L'ANGLIN, BÂTIMENT À USAGE ANCIENNEMENT DE SALLE DES FÊTES, COMPOSÉ D'UNE GRANDE PIÈCE AU R-D-C DE 125 M2 AVEC SCÈNE DE THÉÂTRE - GRENIER AMÉNAGEABLE DE 130 M2. POINT D'EAU - WC- TOUT À L'ÉGOUT - PAS D'EXTÉRIEUR - IDÉAL POUR PROJET ARTISTIQUE. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
15
75 600 €
1 680 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
🏡 Maison en pierre proche centre d'Aigre À seulement 200 m du centre-ville, découvrez cette charmante maison en pierre offrant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à pellets chauffant toute la maison. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc. ✅ Double vitrage PVC ✅ Tout à l'égout ✅ Garage + deux places de parking privative Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! 📞Contactez Marine au 07 67 86 01 09
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270 400 €
7 023 €/m²
Maison • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 32 m²
Proche centre village et plages, maison d'habitation en pleine propriété sans extérieur, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Local à vélos. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Valérie DORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 430 183 RCP ACI22816. Rochella, l'immobilier ensemble !
13
235 000 €
6 184 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²
Côte Est - plein centre, ( 100 m. des commerces et à 200 m. de la plage), sur une parcelle de 150 m², maison de pêcheurs, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 38 m², comprenant: pièce de vie de 20 m² (salon/kitchenette), une chambre de 12,50 m², salle d'eau 4 m², cellier/buanderie 2,50 m², cour de 100 m² (exposée sud) close de murs . Bien vendu meublé - rare sur le secteur. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
16
195 000 €
5 417 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Sylvie Sadys vous propose: Sur LA ROCHELLE, quartier de Tasdon, je vous propose une maison de ville d’une surface habitable de 36M2. Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il y a également en mezzanine un espace pouvant faire office de chambre ou salon. Aucun travaux à prévoir, pas d' exterieur ! A DECOUVRIR TRES VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
17
169 500 €
2 260 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 990 m²
17870, BREUIL-MAGNÉ – TERRAIN VIABILISÉ DE 2 990 M² AVEC DÉPENDANCES, DOUBLE GARAGE ET FORAGE – OPPORTUNITÉ RARE Raphaël Charbonnier et Philippe Cahuzac vous proposent cette propriété rare située à Breuil-Magné, à seulement 5 minutes de Rochefort, 25 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Surgères (gare TGV), dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un potentiel exceptionnel Ce terrain de 2 990 m², dont 1 550 m² constructibles (zone UB), bénéficie déjà de nombreux aménagements : Allée privative de 50 m menant à un double garage de 40 m² avec porte isolée, Deuxième garage indépendant de 25 m², Fosse septique existante, Forage fonctionnel avec réserve et points d'eau répartis, Câble électrique et viabilisation en place sur la parcelle, Terrain entièrement clôturé et arboré, avec arbres fruitiers. Projet de reconstruction Une maison était autrefois implantée sur la parcelle, détruite par un incendie. Sa reconstruction peut être envisagée à l'identique par simple déclaration préalable de travaux (article L111-15 du Code de l'Urbanisme). Un visuel d'archive est disponible pour se projeter dans le projet. Une véritable opportunité par rapport au marché Sur le secteur, les terrains viabilisés se négocient entre 150 et 170 €/m². À ce prix, la seule partie constructible (1 550 m²) représenterait déjà une valeur comprise entre 232 000 € et 263 000 €. Si l'on ajoute la valorisation du terrain non constructible (~20 000 €) et des dépendances (~40 000 €), l'ensemble dépasse largement le prix affiché. Avec un prix proposé à 169 500 €, cette propriété est largement en dessous des prix moyens du marché, ce qui en fait une opportunité rare pour qui saura saisir son potentiel. À proximité immédiate : écoles, commerces, professionnels de santé, axes routiers. Pour plus d'informations, recevoir le règlement d'urbanisme ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
11
190 800 €
3 234 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 662 m²
Maison à rénover située à Médis, à deux pas du centre et au calme d'une impasse. Bâtie en 1972, cette propriété de 60 m² offre un fort potentiel grâce à son jardin privatif et trois chais attenants totalisant 72 m² supplémentaires, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. Comprenant un séjour salon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, elle convient parfaitement à un projet de rénovation pour un premier achat ou un pied-à-terre en bord de côte. Opportunité rare pour investisseurs bricoleurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 201
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