Acheter une maison 2 pièces en Poitou-Charentes

Dans un village pittoresque de Charente Limousine, dont le centre bourg niché au creux de la vallée du Rivaillon, affluent de la Bonnieure, cette maison d'habitation, en pierres, mitoyenne, à rénover, d'une surface habitable de 50 m2, comprend au rez-de-chaussée : entrée dans pièce de vie/cuisine de 22.4 m2 - dégagement de 0.5 m2 - A l' étage : bureau mansardé avec ballon eau chaude électrique neuf de 200L - chambre de 18 m2 - dégagement avec lavabo de 1.9 m2 (trappe accès des combles) - salle d'eau avec WC de 3.5 m2. Tout à l'égout - radiateurs électriques - double vitrage PVC avec volets bois - travaux d'isolation à prévoir. Pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MANDAT REF 2704-25 PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 44 500 euros HONORAIRES: FORFAIT 4 500 euros T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 40 000 euros Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.