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SAFTI - Julien LAHOUN
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par SAFTI - Julien LAHOUN 23/02/2024
9
Maison, 102 m²

130 000 € 1 275 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 107 m²

Cognac (16100)

Située à Cognac Quartier SAINT-MARTIN, proche des Chais Monnet, cette charmante maison bénéficie d'un bon emplacement dans un quartier recherché. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Le bien dispose d'une terrasse à l'étage d'environ 20m² offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente. Un grand garage communiquant avec la pièce de vie offre un bon volume de stockage et permet le stationnement de votre véhicule. D'une surface habitable de 102 m², cette maison propose 4 pièces, dont 2 chambres. Une opportunité à saisir pour profiter d'un logement spacieux et confortable dans un quartier calme et recherché de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

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MegAgence
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par MegAgence 23/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
13
Maison, 102 m²

130 000 € 1 275 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 107 m²

Cognac (16100)

Cognac, quartier Saint Martin, je vous propose cette maison de ville située dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie spacieuse, une cuisine fonctionnelle, un cellier et des toilettes. L'accès à l'espace nuit se fait par un escalier. Une pièce avec beaucoup de charme d'environ 25m2 dessert la salle de bains, les toilettes, un couloir de rangement, les deux chambres et la terrasse. Le plus de cette maison : - une terrasse carrelée (environ 18m2) sans vis à vis plein sud - Un garage (un avantage en ville) avec un espace buanderie - Chauffage électrique (radiateurs récents). Toiture remaniée en 2022. Fibre. Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 12/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
8
Maison, 94 m²

243 800 € 2 594 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Cognac (16100)

COGNAC Quartier recherché, proche des commerces et des transports, maison offant une vie de plain pied et comprenant un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine A/E, une suite parentale, deux chambres. Vous pourrez profitez d'un extérieur intimiste avec un jardin et une belle terrasse et un grand espace de rangement.

iad FRANCE - Bruno RICHARD
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Bruno RICHARD 07/09/2023 - mise à jour 01/05/2024
7
Maison, 78 m²

125 000 € 1 603 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 m²

Cognac (16100)

iad France - Bruno RICHARD (06 29 53 10 59) vous propose : Maison de ville rénovée dans quartier calme Entrée sur salon, cave, cuisine équipée et aménagée donnant sur une courette et un petit chai, une salle d’eau/WC, une chambre, et à l’étage une grande chambre avec placard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno RICHARD EI (ID 58098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DR HOUSE IMMO - Gorichon Jean Luc
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Gorichon Jean Luc 18/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
8
Maison, 98 m²

129 500 € 1 321 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Cognac (16100)

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Située dans la belle ville de Cognac, découvrez cette charmante maison mitoyenne, avec une superficie généreuse de 98 m² Cette maison dispose au rdc d’une cuisine, un salon, une salle à manger, cellier et wc. A l’étage, 3 chambres spacieuses et accueillantes, salle d’eau et dressing. C'est l'endroit idéal pour une famille recherchant une maison chaleureuse et conviviale. Le jardin, d'une superficie de 180 m² environ, offre suffisamment d'espace pour jouer, se détendre ou profiter de l'extérieur, avec en prime, une belle terrasse pour organiser des barbecues ou simplement pour savourer une tasse de café le matin. En bref, cette maison mitoyenne à Cognac est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Quelques travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, remise au goût du jour) La chaudière gaz a été changé en 2010. Sa situation géographique : place Francois 1er à 1 km, hôpital à 2 kms, elle a tout pour plaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

AXO - L'immobilier Actif - Cécile LAMBERT
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Cécile LAMBERT 18/04/2024
13
Maison, 95 m²

240 000 € 2 526 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Cognac (16100)

A 20 km de Cognac, dans un village calme, jolie maison de plain-pied sur parcelle de 1000 M². La maison est composée d'une cuisine de 10m² ouverte sur un séjour de 35m² donnant sur une terrasse. 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec wc et un autre wc. Un garage attenant de 26m² et un autre grand garage en bois de 26m². Le jardin est entièrement cloturé, portail éléctrique et portillon. Avec un puits. La maison de construction traditionnelle est de 2009. Chauffage éléctrique économique et c'est un assainissement individuel par fosse. La maison est en très bon état, habitable de suite. A visiter! 6km de Matha, 26 de Saintes et 20 km de Saint Jean d'Angély. Contactez Cécile LAMBERT au 06 10 80 81 79, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur (réf. 85002111865) et . Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

OPTIMHOME - Yves TRICAUD
(6 avis)
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Yves TRICAUD 14/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
(6 avis)
10
Maison, 48 m²

81 000 € 1 688 €/m²
Maison • 48 m² • 4 pièces • Ter. 35 m²

Cognac (16100)

Maison de 48 m2 habitables, située en cœur de ville à Cognac, proche de toutes les commodités et services, travaux de rafraichissement et chauffage à réaliser. Elle comprend: au rez de chaussée, une pièce de vie de 18 m2 avec coin cuisine au premier étage,une chambre de 18 m2, une salle d'eau et un WC indépendants au deuxième étage, sous les combles, 2 chambres et un rangement sous la maison une cave de 20 m2. Chauffe- eau électrique de 150l Fenêtres en PVC à double vitrage Volets bois à restaurer Taxe foncière 800 € Le stationnement marqué au sol sur la rue est facile Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 551497 )

SAFTI - Julien LAHOUN
Annonce publiée le 08/03/2024
Proposée par SAFTI - Julien LAHOUN 08/03/2024
9
Maison, 136 m²

250 000 € 1 838 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²

Cognac (16100)

Située dans la commune de Merpins (BA 709 à 5 minutes), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cette maison de 136 m² propose un agencement optimal pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine fermée, un salon avec son poêle à granulés (2022), une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de stockage avec chaufferie. À l'étage, on découvre trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bain équipée d'un meuble double vasque. Avec ses 4 pièces, 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles d'eau, ce bien offre des espaces bien définis et fonctionnels pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

Agence BP Immo
(135 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Agence BP Immo 09/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
(135 avis)
11
Maison, 108 m²

91 000 € 843 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 842 m²

Cognac (16100)

Maison de ville à rénover, la maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine, un salon séjour. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un wc, une salle de bains et un dressing. Le tout sur un terrain clos d'environ 700m². Référence agence : 3915

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 25/10/2023 - mise à jour 23/02/2024
7
Maison, 104 m²

191 700 € 1 843 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Cognac (16100)

Dans un quartier agréable à deux pas des commerces, cette maison de plain pied offre un vaste séjour traversant, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Un jardin clos sans vis à vis avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LEOTHÉMIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 29/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 131 m²

175 000 € 1 336 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²

Cognac (16100)

Venez découvrir avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER cette charmante maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de la ville de COGNAC. Ce bien à rafraichir saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée, un bureau, une grande chaufferie, ainsi qu'un garage et sa cave. Au premier étage, l'espace de vie vous y attend ! Il se compose d'une cuisine aménagée avec accès au salon et une grande terrasse, un séjour pouvant être une troisième chambre, deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. Depuis le salon et la cuisine, profitez d'une vue dégagée sur le centre historique de Cognac ! Le tout sur une parcelle entièrement close de 744 m² disposant d'un double accès par deux rues. À découvrir sans plus tarder ! | Plus d'information sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Nos honoraires :

CAPIFRANCE - Jean-Philippe FARGEAS
(17 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Jean-Philippe FARGEAS 23/11/2023 - mise à jour 01/05/2024
(17 avis)
19
Maison, 64 m²

216 000 € 3 375 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Cognac (16100)

COGNAC - Maison de Ville à Vendre - Maison rénovée et climatisée, Dotée de deux chambres, une cour et une cave. Située à proximité du Centre Ville, de ses commerces, services et animations. Facilité d'accès et de stationnement, Calme et tranquillité assurés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834747)

OPTIMHOME - Marion POULLAIN
(37 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Marion POULLAIN 09/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
(37 avis)
12
Maison, 80 m²

178 000 € 2 225 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²

Cognac (16100)

Charmante maison de ville à Cognac, quartier Saint-Jacques Cette ravissante maison de ville, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Jacques à Cognac, offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 80m2 de surface habitable, elle comprend deux chambres spacieuses à l'étage et une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée ouverte sur la cuisine aménagée et fonctionnelle. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous offrant ainsi un intérieur moderne et confortable dès votre emménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par son charmant jardin, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, ainsi que par sa piscine privée, idéale pour se rafraîchir en été. De plus, ce bien dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville aussi charmante et fonctionnelle à Cognac ! *Caractéristiques principales* - Surface habitable : 80m2 - Chauffage gaz de ville - Huisseries double vitrage PVC - Tout à l'égout - Taxe foncière : 742€ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 560006 )

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 26/03/2024
6
Maison, 86 m²

149 800 € 1 742 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Cognac (16100)

Proche des commerces et écoles, pavillon de plain-pied comprenant : Entrée avec placard, wc indépendant, séjour de 30 m² lumineux, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau. Garage, jardin clos. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CAPIFRANCE - Cristina THIMONET
(32 avis)
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Cristina THIMONET 31/01/2024 - mise à jour 01/05/2024
(32 avis)
9
Maison, 100 m²

212 000 € 2 120 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Cognac (16100)

Découvrez votre futur chez vous ! Vous aurez les commerces, les écoles à quelques minutes du centre de Cognac. Avec cette maison se composant d'une cuisine séparée ,d'une pièce de vie lumineuse et son poêle à bois. Quelques marches vous conduiront à 3 chambres spacieuses avec placard. A l'extérieur la grande cour entièrement goudronnée, clos de murs et arborée, vous donne accès via une seconde entrée à un sous-sol d'environ 60m². Système de chauffage électrique et bois. Prévoyez des travaux pour une réfection qui vous promet un projet plein de charme, et à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 621 537 - Greffe de ANGOULEME) Cristina THIMONET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 25 66 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842349)

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