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Vente maison 240 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cognac (16100)

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  • 2 526 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
AXO - L'immobilier Actif - Cécile LAMBERT

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06 10 80 81 79
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Description

A 20 km de Cognac, dans un village calme, jolie maison de plain-pied sur parcelle de 1000 M². La maison est composée d'une cuisine de 10m² ouverte sur un séjour de 35m² donnant sur une terrasse. 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec wc et un autre wc. Un garage attenant de 26m² et un autre grand garage en bois de 26m². Le jardin est entièrement cloturé, portail éléctrique et portillon. Avec un puits. La maison de construction traditionnelle est de 2009. Chauffage éléctrique économique et c'est un assainissement individuel par fosse. La maison est en très bon état, habitable de suite. A visiter! 6km de Matha, 26 de Saintes et 20 km de Saint Jean d'Angély. Contactez Cécile LAMBERT au 06 10 80 81 79, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur (réf. 85002111865) et . Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 85002111978 - Réf Superimmo : ANVXVIG4L
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 526 € / m²
Taxe foncière : 772 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 009 m²Plain-pied
Orientation : SudVue sur jardin
1 garage - 2 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
193 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2015.

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Infos légales : 522342740
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