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EFFICITY - Christophe Hervet
(81 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par EFFICITY - Christophe Hervet 22/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
(81 avis)
12
Maison, 142 m²

238 500 € 1 680 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 536 m²

Champniers (16430)

EXCLUSIVITÉ - 16330 VARS (proche CHAMPNIERS) - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE 142 m² - 3 CHAMBRES - GRANGE - DÉPENDANCE - JARDIN effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison composée de : RdC : cuisine récente fermée, équipée et aménagée de 25 m², pièce de vie avec insert à granulé, 1 suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, salle de bain, WC indépendant, buanderie. 1er étage : 2 chambres. Grange de 70 m² avec dalle béton et charpente et toiture neuve. Cette grange peut servir de garage, atelier ou permet une possibilité d'agrandissement de la maison... Jardin clos. Rénovation de qualité, vous arrivez et posez vos valises ! DPE en cours. Produit rare ! Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christophe Hervet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°849072202 Ref annonce : 153761

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CAPIFRANCE - Christophe GUERIN
(47 avis)
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Christophe GUERIN 14/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
(47 avis)
15
Maison, 117 m²

279 000 € 2 385 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 385 m²

Champniers (16430)

Proche de Champniers Nord, belle maison d'habitation implantée dans un joli cadre boisé. Dès l'entrée un vaste salon/sam/cuisine de 55m2 avec cheminée insert, très lumineux avec deux baies vitrées vous offrant une double exposition. Salle de bain avec douche, couloir avec placard, 3 chambres avec placards, cellier/buanderie. Sous-sol avec garage, portail sectionnel électrique. Sur un terrain de plus de 8.000m2, facile d'entretien, en partie boisé par une belle forêt de chênes, entièrement clos. Piscine couverte avec pool-house pour de belles réceptions entre amis. Maison très économe avec sa pompe à chaleur gainable réversible très récente, vous offrant chauffage et climatisation. Accès portail électrique. Idéalement située à 19 min de la gare LGV d'Angoulême, 10 min de la zone des Montagnes. A visiter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846058)

ANB IMMOBILIER
(53 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par ANB IMMOBILIER 22/03/2024
(53 avis)
10
Maison, 144 m²

211 000 € 1 465 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 185 m²

Champniers (16430)

Découvrez le charme rustique de cette fermette, s'étendant sur 144 m2. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée où trône une cheminée authentique, promesse de moments conviviaux. La salle à manger adjacente et le salon invitent à la détente. L'étage révèle un havre de paix avec trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé, assurant confort et intimité. L'extérieur n'est pas en reste avec une cour fermée, offrant un espace sécurisé. Deux garages sont à disposition pour vos véhicules ou pour servir d'atelier, tandis qu'une cave vous permet de conserver vos vins et produits du terroir dans les meilleures conditions. La grange de 90 m2, avec son potentiel d'aménagement, invite à laisser libre cours à votre imagination. Le terrain clos de 1300 m2 où vous pourrez savourer la tranquillité de la campagne.

EFFICITY - Soyan Cherif
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Soyan Cherif 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
8
Maison, 90 m²

115 000 € 1 278 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Champniers (16430)

** 16430 - CHAMPNIERS - MAISON HORS D'EAU HORS D'AIR - PLAN POUR MAISON 3 CHAMBRES - 5 PIECES ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Cette maison finie d'être construite en 2024, sous couverture décennale. Le bien est hors d'eau, hors d'air, d'une surface plancher de 93 m² pour 90 m² habitables environ, avec un garage de 20,5 m². Le plan est en photo, la maison est prévue pour 5 pièces, dont 3 chambres. Il reste donc à faire tout l'aménagement intérieur, ce qui devrait avoisiner les 80 000€ - 100 000€ de travaux ou plus en fonction des matériaux choisis. Informations complémentaires : Exposition sud. Charpente en fermette. Parcelle 450 m² environ. A visiter rapidement Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Soyan Cherif, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°948446505 Ref annonce : 154272

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 10/12/2023 - mise à jour 10/04/2024
16
Maison, 89 m²

188 600 € 2 119 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 164 m²

Champniers (16430)

Maison de 75 dans un secteur calme mais à seulement 15 min du centre d'Angoulême. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine de plus de 43m² (une cheminée ouverte des deux cotés, une clim réversible), un couloir qui donne accès à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Un garage avec une chaudière fioul mais récente (elle est de 2020, consommation de 1000L/an) Un beau jardin arboré et sans vis à vis avec son cabanon sur terrasse bois. Travaux réalisés en 3 ans (changement de chaudière, pose climatisation pièce de vie, toiture, isolation, fosse aux normes, façades repeintes, pose de portail électrique et porte de garage, volets roulants solaires...) La maison ne sera pas disponible avant Juin 24. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

EFFICITY - Soyan Cherif
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Soyan Cherif 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
8
Maison, 90 m²

120 000 € 1 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Champniers (16430)

** 16430 - CHAMPNIERS - MAISON HORS D'EAU HORS D'AIR - PLAN POUR MAISON 3 CHAMBRES - 5 PIECES ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Cette maison finie d'être construite en 2024, sous couverture décennale. Le bien est hors d'eau, hors d'air, d'une surface plancher de 93 m² pour 90 m² habitables environ, avec un garage de 20,5 m². Le plan est en photo, la maison est prévue pour 5 pièces, dont 3 chambres. Il reste donc à faire tout l'aménagement intérieur, ce qui devrait avoisiner les 80 000€ - 100 000€ de travaux ou plus en fonction des matériaux choisis. Informations complémentaires : Exposition sud. Charpente en fermette. Parcelle 740 m² environ. A visiter rapidement Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Soyan Cherif, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°948446505 Ref annonce : 154273

SAFTI - Fabienne GOUGEON
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Fabienne GOUGEON 09/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
6
Maison, 100 m²

163 000 € 1 630 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Champniers (16430)

Dans un hameau de la commune de Champniers, à 5 mn de la zone des Montagnes, 15 mn de la gare d'Angoulême, accès rapide à la 4 voies , venez découvrir ce plain pied de 100 m² env édifié sur 1 080 m² env de terrain. Un garage non attenant de 31 m² env complémente ce bien. Une terrasse couverte de 25 m² env en sortie de véranda , agrémente l'extérieur. La maison vous propose un vaste pièce de vie de 46 m² avec insert, la cuisine est séparée. Autour de la cuisine, la véranda, buanderie est chauffée . Vous disposerez d'un cellier où est entreposé la chaudière fuel et le cumulus de 150l. Le coin nuit vous offre trois chambres et sa salle d'eau composée d'une douche italienne et d'un vasque A mettre au gout du jour A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Roxane TARDIEUX
(137 avis)
Annonce publiée le 23/07/2023 - mise à jour 18/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Roxane TARDIEUX 23/07/2023 - mise à jour 18/02/2024
(137 avis)
21
Maison, 181 m²

219 900 € 1 215 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Champniers (16430)

à env 15 mn de Champniers à VILLEJOUBERT: sur env 1300 m2 de terrain, ancien corps de ferme composé d'une habitation d'env 180 m2 et diverses granges. L'ensemble a été rénové et habitable, avec double vitrage, sols refaits, cuisine, les salles d'eau... Belle entrée, vaste pièce de vie carrelée, authentique avec poutres, cheminée en pierres (poêle à bois), évier ancien, grande cuisine équipée, 1 WC. Différents débarras. A l'étage: 3 grandes chambres, (dont une suite), 2 salle d'eau, WC, 1 bureau. Encore des espaces à exploiter, pour création de chambres etc... De trés belles granges en état. Assainissement autonome. Envisager d'installer une pompe à chaleur ou ... Clos de murs en pierres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815996)

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