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9 annonces
Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Mickaël Bertin - iad 27/11/2025
20
Maison, 121 m²

199 800 € 1 651 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • Ter. 31 669 m²

Bessac (16250)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: BESSAC Maison 5 pièces 121m² + second lot de 86m² + dépendance de 300 m². Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose d'une entrée de 9m² qui dessert un salon/séjour de 25m², une cuisine de 11m², 3 chambres (22/17/16m²), une salle d'eau de 7m² ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager 60 m² supplémentaire dans la maison. Chauffage électrique + cheminées. Fibre raccordable. Un dépendance de 300 m² avec une hauteur sous faitage au plus haut de 7m, une autre petite maison à restaurer de 86m² et d'autres dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 31669 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire. Idéal pour activité de gîte. A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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COTEAUX DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 64 m²

101 650 € 1 588 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Bessac (16250)

Maison de plain-pied située dans un petit hameau de la commune de Bessac. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Garage attenant. Le tout sur un jardin agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1358.00 et 1838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON Carte T CPI 16012018000026941 RCP 144864738

Next Home Immo
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Next Home Immo 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Maison, 116,8 m²

Prix en baisse 145 125 € 1 243 €/m²
Maison • 116,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 825 m²

Bessac (16250)

Découvrez cette maison ancienne entièrement meublée (valeur: 5000 euros), prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 116,80 m2 de surface habitable, cette demeure de caractère vous invite à vivre dans un environnement paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 53 m2 vous offre un espace de vie convivial et chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'une terrasse de 11 m2, parfaite pour les soirées d'été. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. La vue imprenable sur la campagne environnante vous procurera une sensation de tranquillité et de bien-être. Cette maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Et pour les journées estivales, une piscine semi-enterrée vous permettra de vous rafraîchir et de profiter pleinement de votre jardin. Laissez vous séduire et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pretty 2 Bedroom stone cottage (ideal holiday home) with pool & beautiful countryside views. New to the market this pretty country cottage nestles in a serene location not far from the active market town of Chalais (with it's direct rail links to Angouleme & Bordeaux). Full of charm and character this property is ideal for those seeking a traditional stone house to escape to from the 'hustle & bustle' of everyday life. With no updating or decoration necessary, it offers the perfect blend of modern comfort and character features such as fireplace, beams etc. The downstairs living space includes a fully equipped kitchen and upstairs both bedrooms are spacious as is the family bathroom. The views from the balcony are wonderful and in the well maintained enclosed garden there is a swimming pool with wooden terrace that look across the surrounding countryside. The property is marketed completely furnished including all garden & pool equipment for which there is a 5000€ surcharge. The roof is in excellent condition as is the pool, sanitation & electrics. There are many local attractions & the magnificent Atlantic beaches are just 75mins, as are Bordeaux & Bergerac airports.

COTEAUX DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 140 m²

54 000 € 386 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces

Bessac (16250)

Située dans la commune de BESSAC, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et sa dépendance. ? La maison comprend : Rez-de-chaussée : •Entrée sur cuisine/salle à manger •Salon •1 chambre •Salle de bains •Cellier Étage : •2 chambres •Combles aménageables ?? Atouts supplémentaires : •Grange attenante, idéale pour extension, atelier ou garage •Jardin ? Travaux de rénovation à prévoir, mais structure saine. ? Possibilité d'acquérir cette maison seule ou en complément d'une ancienne ferme attenante avec maison principale, dépendances, four à pain, double garage, etc. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080.00 € et 8260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON Carte T CPI 16012018000026941 RCP 144864738

Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Mickaël Bertin - iad 12/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
9
Maison, 145 m²

54 000 € 372 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Bessac (16250)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***BESSAC Ensemble immobilier maison 140m² + grange 106m². Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très joli ensemble immobilier. La maison 140 m² se compose au rez-de-chaussée d'un palier qui dessert un séjour/salon de 26m²,une cuisine de 24m², une chambre de 19m², une arrière cuisine de 11m², une salle de bain de 7m², ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux autres chambres de 20/16m². Chauffage chaudière fuel, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture en bon état. Un grange de 106m² vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée d'environ 1300 m² A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Mickaël Bertin - iad 09/04/2025 - mise à jour 18/08/2025
18
Maison, 112 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 250 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • Ter. 5 701 m²

Bessac (16250)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: Ensemble immobilier de deux lots + garage + grange. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très jolie ensemble immobilier. La première maison 63m² se compose d'une cuisine de 17m², un salon/séjour de 26m², un palier dessert ensuite une chambre de 10m², une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre raccordable. La second lot est une maison de 49m² qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 25m², un chambre de 11m², un bureau de 7m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4m². Ce lot est à finir de rénover. Un garage de 62m² avec un auvent de 91m², une dépendance de 220m² (toiture neuve), ainsi qu'une piscine de 5x10 viennent compléter cet ensemble immobilier. A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 120 m²

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 535 m²

Bessac (16250)

Nichée à proximité du village de Bessac, cette propriété offre un ensemble immobilier unique en son genre et ayant gardé son authenticité. Une maison d'habitation d'env. 121 m² hab. avec la possibilité d'aménager jusqu'à 60 m² supplémentaires, constitue le coeur de ce bien. Vous trouverez également sur ce terrain d'env. 4 500 m² une grange spacieuse d'env. 300 m², idéale pour de nombreux projets, ainsi qu'une charmante petite maison d'env. 80 m², parfaite pour des invités ou un revenu locatif potentiel. L'ensemble de la propriété jouit d'une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Etude Saint André Immobilier : Mireille Jenssonnie Agent commercial (Entreprise individuelle)

COTEAUX DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 02/12/2025
9
Maison, 130 m²

139 100 € 1 070 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Bessac (16250)

Située dans la charmante commune de Bessac, cette ancienne ferme pleine de caractère vous séduira par son potentiel, son calme et son cadre bucolique. ? Maison principale de plain-pied à rénover : •Entrée sur une spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée •Salon chaleureux •3 chambres •Salle de bains et WC •À l'arrière : chaufferie, arrière-cuisine, cave Nombreuses dépendances : •Anciens chais •Anciens toits à cochons •Poulailler non attenant •Four à pain traditionnel •Double garage •Appentis ? Extérieurs : •Jardin arboré ? Travaux de rénovation à prévoir, mais structure saine. ? Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir une seconde maison attenante à rénover – idéale pour projet locatif, gîte, maison d'amis ou agrandissement de l'habitation principale. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820.00 € et 7920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON Carte T CPI 16012018000026941 RCP 144864738

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 20/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
21
Maison, 111 m²

254 400 € 2 292 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 5 701 m²

Bessac (16250)

Situé dans un petit hameau calme, nous vous présentons cet ensemble immobilier de 2 maisons d'habitation avec piscine, grange et hangar. Le premier bien de 62 m2 (plain-pied) comprend une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, un salon / séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le second bien offre une surface habitable de 49 m2(plain-pied), comprenant un espace cuisine, salon / séjour, une chambre, un bureau, une pièce salle d'eau et wc indépendant. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour aménager ce second bien. Un hangar de 151 m2 comprenant 2 garages carrelés ainsi qu'un local technique. Une grange de 228 m2 avec toiture neuve. Un magnifique terrain arboré de 5 701 m2 avec une piscine 10 x 50 complète cet ensemble immobilier. Idéal pour une maison secondaire !! Ce petit coin de paradis n'attend plus que vous !! N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET #maisonavendre #bessac #16250 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB