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Vente maison 54 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
Bessac (16250)

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  • 386 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
COTEAUX DE L'IMMOBILIER

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Description

Située dans la commune de BESSAC, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et sa dépendance. ? La maison comprend : Rez-de-chaussée : •Entrée sur cuisine/salle à manger •Salon •1 chambre •Salle de bains •Cellier Étage : •2 chambres •Combles aménageables ?? Atouts supplémentaires : •Grange attenante, idéale pour extension, atelier ou garage •Jardin ? Travaux de rénovation à prévoir, mais structure saine. ? Possibilité d'acquérir cette maison seule ou en complément d'une ancienne ferme attenante avec maison principale, dépendances, four à pain, double garage, etc.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080.00 € et 8260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16012018000026941
RCP 144864738

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 226-COTEAUXDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZWUP
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 €Prix au m² : 386 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 piècesTravaux à prevoir
Chauffage individuel au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 080 € / an
Maximum : 8 260 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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