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Description

iad France - Mickaël Bertin vous propose: BESSAC Maison 5 pièces 121m² + second lot de 86m² + dépendance de 300 m². Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose d'une entrée de 9m² qui dessert un salon/séjour de 25m², une cuisine de 11m², 3 chambres (22/17/16m²), une salle d'eau de 7m² ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager 60 m² supplémentaire dans la maison.
Chauffage électrique + cheminées.
Fibre raccordable.
Un dépendance de 300 m² avec une hauteur sous faitage au plus haut de 7m, une autre petite maison à restaurer de 86m² et d'autres dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 31669 m².
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire.
Idéal pour activité de gîte. A découvrir rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1899141 - Réf Superimmo : ANVXZYWZH
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Caractérisques
Prix de vente : 199 800 €Prix au m² : 1 651 € / m²

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121 m² - 5 pièces - ter. 31 669 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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