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Idalina Barros - efficity
(32 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Idalina Barros - efficity 23/04/2025 - mise à jour 28/09/2025
(32 avis)
15
Maison, 121 m²

Prix en baisse 69 900 € 578 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Aigre (16140)

16140 AIGRE - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121.0 M² - MAISON AVEC JARDIN SUD - BEAU POTENTIEL À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rénover Située dans le centre d'Aigre, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la maison de santé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon spacieux avec poêle à bois, parfait pour des moments de détente en famille, une salle à manger offre un bel espace pour recevoir et la cuisine attenante peut être facilement modernisée selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, à rénover selon vos goûts. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter : bureau ou salle de jeux . À l'extérieur, le jardin vous séduira par son calme et son intimité, sans aucun vis-à-vis. C'est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon chaleureux, à votre image. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 21 91 91. Je suis Idalina Barros, votre agent immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Idalina Barros - efficity
(32 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Idalina Barros - efficity 20/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
(32 avis)
20
Maison, 144 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 729 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 774 m²

Aigre (16140)

16140 AIGRE - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 144 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRANDE PARCELLE DE TERRAIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied située à Aigre, sur la Route de Matha, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette belle demeure de 144 m² se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative , offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être familial. Le séjour de 38 m² bénéficie d'une belle luminosité, garantissant des moments de convivialité inoubliables, une jolie véranda vient compléter l'espace de vie. L'un des atouts majeurs de cette propriété est la grande parcelle de terrain de 2774 m² qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous apprécierez également la surface généreuse du jardin de 2500 m², idéal pour les jeux des enfants ou pour les moments de détente en famille. Ce bien d'exception est équipé d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés en 2024, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une pompe à puits neuve est à votre disposition pour un approvisionnement en eau économique et écologique le petit plus l'arrosage intégré pour la pelouse embelli par un étang qui invite à la sérénité. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la maison de santé, cette maison offre un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille. De plus, la proximité des arrêts de bus rend les déplacements encore plus pratiques. L'exposition plein sud et ouest de la propriété garantit une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Enfin, le sous-sol total de 144 m² offre un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou même l'aménagement d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. Pour plus d'informations, contactez notre agent immobilier au 06 81 21 91 91 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idalina Barros - efficity
(32 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Idalina Barros - efficity 12/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
(32 avis)
16
Maison, 138 m²

Prix en baisse 149 500 € 1 083 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aigre (16140)

16140 AIGRE - CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - 138 M² - 7 BOXES - ÉTANG DE 2 138 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à seulement quelques pas de toutes les commodités, écoles et maison de santé. Elle développe une surface habitable de 138 m² et se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille Un atout majeur : un rez-de-jardin avec entrée indépendante à exploiter, une grande pièce lumineuse exposée plein sud, offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, etc.). Implantée sur un vaste terrain de 8 290 m², la propriété comprend également un étang privé de 2 135 m², idéal pour la détente, la pêche ou les promenades en pleine nature. Côté dépendances, vous bénéficierez de 7 boxes offrant un beau volume pour du rangement, un atelier, un abri pour animaux ou des véhicules. Ce bien rare allie charme, nature et grand potentiel de transformation, dans un environnement paisible tout en restant à deux pas des commerces, écoles et services. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez notre agent immobilier au 06 81 21 91 91 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idalina Barros - efficity
(32 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Idalina Barros - efficity 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(32 avis)
28
Maison, 275 m²

329 000 € 1 196 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 884 m²

Aigre (16140)

16140- AIGRE -MAISON DE CARACTÉRE- 6 CHAMBRES- 3 SALLES D'EAU- PISCINE-DEPENDANCES -TERRAIN CLOTURÉ ET ARBORÉ. Efficity l'agence qui estime votre bien, Idalina BARROS vous propose cette maison de 275 m² édifiée sur un terrain de 2984 m². Bienvenue dans cette élégante demeure où le charme intemporel des tommettes et la chaleur du plancher bois se marient pour créer une atmosphère unique. Cette maison de caractère, pleine d'histoire, offre un refuge exquis pour ceux qui apprécient l'authenticité et le confort. Elle se compose au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 35m² avec tommettes au sol, cuisine équipée neuve Salon de thé agrémenté d'un poêle à bois. L'escalier en pierre, pièce maîtresse de cette demeure vous mène au 1ér étage et un pallier donnant accès à une terrasse L'étage est composé de 3 belles et spacieuses chambres avec des superficies confortables entre 18 et 30m² et une salle de bain. Le 2ème étage se compose de 3 chambres un dressing, 1 salle de bain et salle d'eau, bureau et dressing. Une pompe à chaleur et ballon thermodynamique ont été installés en 2022. Les dépendances d'environ 300m² offrent une toile vierge pour votre imagination. Avec une surface généreuse, transformez ces espaces en gîtes indépendants, créant ainsi une expérience d'hébergement unique pour vos hôtes. Profitez d'un jardin charmant et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air l'accès à la rivière l'Aume est la cerise sur le gâteau. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible pour profiter du climat charentais et de sa piscine. Cette maison idyllique est située stratégiquement pour offrir une intimité totale tout en étant très proche de toutes les commodités locales. Pour plus d'informations et une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FONCIERE CHARENTAISE AIGRE
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par FONCIERE CHARENTAISE AIGRE 23/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
31
Maison, 275 m²

329 000 € 1 196 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 984 m²

Aigre (16140)

Un lieu de vie à modeler selon vos envies et vos projets, idéal pour une grande famille, alliant espace, authenticité et proximité de toutes les commodités. Demeure de charme offrant de beaux volumes , luminosité dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Chargée d’histoire, cette maison offre un refuge élégant alliant caractère et confort. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant aussi accès direct sur le jardin, un beau salon et salle à manger en une seule pièce, Cuisine aménagée et équipée avec son coin repas au charme particulier, offrant un espace convivial et privé, toilettes . Un escalier en pierre, véritable pièce maîtresse, mène à l’étage comprenant trois spacieuses chambres (18 à 30 m²) et une salle de bain + Wc. Le 2ᵉ étage offre également trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique (installés en 2022) assurent un confort moderne. Les dépendances d’environ 300 m² laissent libre cours à vos projets — gîtes, ateliers ou espaces de réception. À l’extérieur, un jardin clos et arboré avec une piscine couverte et un accès direct à la rivière l’Aume viennent agrémenter ce cadre idyllique, alliant calme, nature et proximité des commodités.

Agence TIC Ruffec
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 06/11/2025
44
Maison, 302 m²

442 000 € 1 464 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 121 m²

Aigre (16140)

Belle maison, située au fond d'une impasse, avec 6 chambres dans un village avec les commodités de base. En effet, même si vous êtes à quelques minutes à peine en voiture d'Aigre, vous trouverez dans le bourg une pizzeria, une épicerie/tabac avec dépôt de pain, une coiffeuse, un bureau de poste, une école primaire, un terrain de tennis et, cerise sur le gâteau, une belle abbaye où des animations se déroulent tout l'été. Vous vous trouverez aussi a à peine 30 km d'Angoulême !! La maison en elle-même est raccordée au tout à l'égout, a du double vitrage et est chauffée au fioul en chauffage central. A l'extérieur, un beau cadre vous attend avec une piscine, un espace-détente / annexe des invités et un jardin clos. Une belle opportunité d'acquérir un bien au calme tout en étant proche des commodités et offrant de beaux potentiels. Rez-de-chaussée -Entrée (16.11m²) : carrelage, placard -Cuisine aménagée (17.33m²) : carrelage -Salle à manger (17.46m²) : parquet flottant, placard -Séjour (53,89) : carrelage en marbre, poêle à bois -Couloir (4.52m²) : parquet flottant -Salle d'eau (2.38m²) : carrelage, WC, douche, lavabo -Chambre 1 (19.92m²) : parquet flottant, porte sur cour -Chaufferie (8.38m²) : carrelage, évier, branchement pour machine à laver, chaudière installée il y a environs 6ans 1er étage -Palier (14.71m²) : moquette sur plancher, 3 placards -Chambre 2 (20.38m²) parquet flottant avec sa Salle d'eau (2.95m²) : parquet flottant, WC, douche, lavabo -Couloir (15.02m²) : moquette -Chambre 3 (21.42m²) : parquet flottant -Chambre 4 (21.69m²) : parquet flottant, placard -Chambre 5 (20.32m²) : parquet flottant, placard -Salle de bain (8.44m²) : carrelage, baignoire, lavabo, placard, douche -Chambre 6 (17.84m²) : parquet flottant, placards 2e étage -Pièce (6.05m²) : parquet flottant, mansardée, velux -Pièce (5.06m²) : parquet flottant, mansardée, velux avec accès au -Pièce/Grenier isolé avec plancher au sol Extérieur -Garage pour 2 voitures et avec 2 cuves à fioul et béton au sol -Grange de 55m² (possibilité d'en faire une habitation. Un regard de Tout à l'égout se trouve devant). Toiture en bon état -Terrasse couverte -Piscine en coque chlorée + douche, WC et lavabo raccordés au tout à l'égout -Cour devant la maison avec place pour garer plusieurs voitures -Puits -Salle de détente (12m²) avec parquet flottant, double vitrage et branchement pour un radiateur électrique + salle de bain (4m² ; carrelage au sol, WC, baignoire de jacuzzi et lavabo) -Jardin clos -Parking privé pour 2 voitures dans l'impasse

Agence TIC Ruffec
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 23/04/2025
32
Maison, 122 m²

244 680 € 2 006 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 914 m²

Aigre (16140)

Très beau pavillon sur sous-sol de trois chambres (dont une au sous-sol) avec un très joli jardin bien entretenu. La maison est en excellent état, a le chauffage central pompe à chaleur air/eau (installée en 2022), est reliée au tout à l'égout, a du double vitrage à toutes les huisseries, a des volets électriques, la toiture est en bon état et a récemment été nettoyée, l'isolation est bonne (DPE en C) donnant une faible consommation d'énergie aider par l'isolation extérieur. Une dépendance non-attenante (carport) assez grand pour y garer 3 camping-cars et avec l'électricité triphasé ! La propriété se trouve dans la ville d'Aigre (à moins d'1h30 de la mer) où vous trouverez tous les commerces nécessaires facilement accessible à pied. Une pépite à visiter rapidement ! Rez-de-chaussée Véranda 9m² : carrelage + terrasse Cuisine/salle a manger 23m² : carrelage, équipée Séjour 24m² : carrelage, porte Chambre1 15m² : parquet Chambre2 15m² : parquet Couloir 7m² : carrelage Salle d'eau 7m² : carrelage, 2 vasques, douche, wc Sous-sol : (Possibilité de créer un appartement indépendante : tuyaux d'eaux déjà passés et évacuations en place) Garage : porte électrique, mur isolé Pièce 22m² : béton, mur isolé Salle d'eau 4m² : carrelage, douche, wc Chambre3 29m² Buanderie/chaufferie 15m² et une Cave 4m² Extérieur Carport 73m² et terrain clos,

Idalina Barros - efficity
(32 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Idalina Barros - efficity 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(32 avis)
14
Maison, 50 m²

138 000 € 2 760 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 2 352 m²

Aigre (16140)

16140- AIGRE -CENTRE VILLE -MAISON DE CARACTÈRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50 m² - GRANDE PARCELLE DE 2352 M² - LUMINEUX AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Charmante maison partiellement rénovée offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à proximité du centre-ville d'Aigre et de toutes les commodités. Surface totale : environ 120 m² Surface déjà rénovée : 50 m² Terrain : environ 2 400 m², très beau terrain plat et arboré La partie rénovée comprend : Une cuisine Un salon lumineux Une salle d'eau avec WC Une chambre est en rénovation Le reste de la maison offre un potentiel supplémentaire de 60 m² permettant la création de 3 chambres supplémentaires ou d'un bel espace de vie selon vos envies. Chauffage : poêle à granulés performant assurant le confort de la maison. Atouts : Grand terrain de 2 400 m² Grange avec belle hauteur sous plafond permettant de rentrer un camping car Maison saine et habitable rapidement Travaux déjà bien avancés Commerces, écoles et services accessibles à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 201 m²

224 700 € 1 118 €/m²
Maison • 201 m² • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Aigre (16140)

A l'entrée d'une charmante petite ville charentaise, cette maison pleine de potentiel a été partagée en deux espaces distincts qui ne demandent qu'à être rassemblés pour redevenir un lieu idéal pour une famille avec 4 chambres et 2 salles de bains (sous réserve des autorisations nécessaires). Vous profiterez d'un espace salon / cuisine, lumineux d'environ 40 m² et agrémenté d'une cheminée, pour les soirées au coin du feu. A l'avant de la maison, un jardin sans vis à vis, à l'arrière de la maison, une terrasse dont une partie est couverte, vous permettront de passer des moments conviviaux. Très pratique: le garage peut accueillir 2 voitures. À 1.5 km du centre ville, vous serez proche de toutes les commodités tout en étant à la campagne ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir un cocon familial idéal. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et d'imaginer votre futur chez-vous ! Prix honoraires inclus :224.700€ Prix honoraires exclus :210.000€ Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Rouillac
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Rouillac 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 148 m²

129 000 € 872 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 060 m²

Aigre (16140)

Dans le centre d'Aigre, avec ses commodités à pieds, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre comprenant une maison rénovée de plain pied de type T3 et d'une maison à rénover de type T5. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle dispose d'un jardin. A visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025
9
Maison, 302 m²

442 000 € 1 464 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 121 m²

Aigre (16140)

Fiche Id-SUP168438 : Belle maison, située au fond d'une impasse, avec 6 chambres dans un village avec les commodités de base. En effet, même si vous êtes à quelques minutes à peine en voiture d'Aigre, vous trouverez dans le bourg une pizzeria, une épicerie/tabac avec dépôt de pain, une coiffeuse, un bureau de poste, u ne école primaire, un terrain de tennis et, cerise sur le gâteau, une belle abbaye où des animations se déroulent tout l'été. Vous vous trouverez aussi a à peine 30 km d'Angoulême .. La maison en elle-même est raccordée au tout à l'égout, a du double vitrage et est chauffée au fioul en chauffage central. A l'extérieur, un beau cadre vous attend avec une piscine, un espace-détente / annexe des invités et un jardin clos. Une belle opportunité d'acquérir un bien au calme tout en étant proche des commodités et offrant de beaux potentiels. Rez-de-chaussée-Entrée (16.11m²) : carrelage, placard-Cuisine aménagée (17.33m²) : carrelage-Salle à manger (17.46m²) : parquet flottant, placard-Séjour (53,89) : carrelage en marbre, poêle à bois-Couloir (4.52m²) : parquet - Mentions légales : Proposé à la vente à 442000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 197 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/11/2025
15
Maison, 115 m²

Prix en baisse 71 500 € 622 €/m²
Maison • 115 m² • 4 chambres • Ter. 1 478 m²

Aigre (16140)

Cette propriété de village est située au bord d'un ruisseau, à quelques pas du village d'Aigre, qui offre des commerces, des restaurants et une boulangerie. La propriété se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie et d'un WC au rez-de-chaussée, et de trois chambres à l'étage. Une cour se trouve à l'avant de la propriété avec un accès au ruisseau sur le côté du bâtiment. En outre, il y a deux garages devant la propriété avec un accès séparé. En face de la propriété, il y a plusieurs dépendances avec un potentiel de conversion en logement séparé, avec des combles aménageables (sous réserve des autorisations nécessaires). Sur le côté de la propriété, il y a également un garage attenant, parfait pour le stockage ou pour agrandir l'espace de vie de la maison principale. La propriété comprend également un terrain de bonne taille avec de nombreux arbres fruitiers. Bien que la propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle constitue un projet idéal pour une famille ou une maison de vacances pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités. Prix honoraires inclus : 71 500 € Prix honoraires exclus : 65 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

FONCIERE CHARENTAISE AIGRE
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par FONCIERE CHARENTAISE AIGRE 04/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
26
Maison, 285 m²

325 500 € 1 142 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 5 073 m²

Aigre (16140)

Charmante maison familiale à Aigre – lumineuse, spacieuse, avec jardin arboré Située à Aigre, une charmante commune disposant de commerces locaux, restaurants, écoles et centre médical, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Lumineuse et spacieuse, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié avec de vastes jardins à l’avant et à l’arrière. L’entrée principale s’ouvre sur un vaste hall (16 m²) et couloir desservant des toilettes, Un bureau un salon/salle à manger de 46 m², sur beau parquet en chêne massif donnant sur le jardin à l'arrière, avec une authentique cheminée charentaise à foyer ouvert. Belle véranda, équipée de baies vitrées coulissantes donnant accès au jardin, ainsi qu’à un double garage Une cuisine aménagée, équipée spacieuse. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend Deux chambres avec salle d’eau et toilettes, une suite parentale avec grande salle de bains attenante complète Une pièce supplémentaire servant de dressing ou de chambre Un WC séparé. Annexe: Trois pièces et cuisine/buanderie en rez-de-chaussée, Deux chambres de 22 m² et 15 m², une salle d’eau, à l'étage, rangements (ancien cabinet professionnel Double garage attenant, Piscine hors-sol, Parking privé, avec espace pour camping-car. Le tout sur un cadre paisible et verdoyant. Les plus : Tout-à-l’égout, À proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, centre médical.

FONCIERE CHARENTAISE AIGRE
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par FONCIERE CHARENTAISE AIGRE 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
19
Maison, 77 m²

118 000 € 1 532 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 098 m²

Aigre (16140)

Maison de bourg près de toutes commodités offrant une entrée une belle pièce de pièce de vie avec coin salon et cuisine aménagée, poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Terrasse privée donnant sur jardin à l'arrière avec garage . Sous-sol, avec cave. Chauffage pompe à chaleur air/air. Jardin d'environ 1000m²

Elisa ROQUET - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Elisa ROQUET - iad 03/02/2025 - mise à jour 24/06/2025
(42 avis)
10
Maison, 300 m²

Prix en baisse 119 200 € 397 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aigre (16140)

iad France - Elisa Roquet (07 88 45 46 98) vous propose : Situé en plein cOEur du bourg, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un local commercial actuellement loué et d’un logement de 40 m² environ également occupé. La partie libre se distingue par un grand logement à rénover entièrement, ainsi qu’un vaste grenier offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de transformation. Bien que l’ensemble nécessite des travaux de rénovation, son emplacement stratégique et le potentiel de rendement locatif projeté en font une opération particulièrement attrayante. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée dans un cadre dynamique et central. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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