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Murielle PEROT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Murielle PEROT - Propriétés-privées.com 29/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

9

142 290 € 2 587 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

Maison de ville en fond de cour dans une petite copropriété du centre ville. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un débarras et d'un wc indépendant. A l'étage une grande chambre et un petit débarras Courette privative devant la maison Local pour stockage ou bricolage La maison est vendue louée. Loyer de 588, 35 euros + 35 euros de charges Prix : 142 290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires. . DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 120 euros. Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

YVES BINABOUT - Tower immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 01/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

2

30 000 € 625 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Thors (17160)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : THORS 17160 - quelques minutes de Matha 17160 - Cognac à 30 mn -Saint-Jean-d' Angley 17400. Maison 2 pièces comprenant un séjour 23.70 m2 ,une chambre 9.20 m2, une cuisine 11 m2 ,une salle d' eau de 4 m2 - un jardin attenant de 50 m2 en face de la maison et d' un terrain de 1000 m2 à 20 m2 .- grenier aménageable . L' assainisement est non conforme, prévoir un changement de 2 fénêtres , cuisine et salle d' eau à revoir cheminée ouverte , convecteurs électrique à changer . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier La Tremblade

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Tremblade 14/11/2025

4

191 700 €
Maison • 2 pièces • Ter. 790 m²

La Tremblade (17390)

A mi chemin entre le centre ville de La Tremblade et les plages de Ronce Les Bains ; hangar composé de deux pièces sur un terrain constructible de plus de 790m². Le terrain est situé en zone UB du plan local d'urbanisme de la commune

SD Cozes Immo

(148 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par SD Cozes Immo 29/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

(148 avis)

11

198 200 € 4 955 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 137 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint Georges de Didonne, Quartier de Vallières, proche plage Maison de plain-pied composée : Cuisine indépendante aménagée et équipée- Séjour- Dégagement - Chambre- Salle d'eau - wc - Terrasse - Abris de jardin L'ensemble sur une parcelle de 137 m² Référence agence : 3248

Morgane Ardouin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Morgane Ardouin - iad 16/10/2025

(2 avis)

11

81 000 € 2 455 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 68 m²

Ozillac (17500)

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Opportunité à saisir !! A environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 33 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Un petit jardin privatif , une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.56€ par mois (soit 1182.71 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Surgères

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Surgères 13/11/2025

6

29 900 €
Maison • 2 pièces • Ter. 550 m²

Saint-Mard (17700)

Au calme, dans un village proche de Surgères et de la gare TGV. Du potentiel pour cette grange et ancienne maison en pierre à rénover totalement. Parcelle de plus de 550m².

Human Immobilier La Rochelle Tasdon

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Rochelle Tasdon 09/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

5

244 950 € 6 446 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 64 m²

La Rochelle (17000)

Charmante maison de 38m2 environ rénovée à Tasdon-La Rochelle Nichée dans un écrin et à deux pas de la gare de La Rochelle, bichonnée avec soin !Une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un sejour et donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau confortable. parfait pour un premier achat, un pied à terre.

Grâce BIRO - eXp France

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Grâce BIRO - eXp France 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

23

67 500 € 2 935 €/m²
Maison • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Devise (17700)

Dans la charmante commune de La Devise, à seulement 30 minutes de La Rochelle et de Rochefort, découvrez cet ensemble de 9 cabanes meublées de 21 à 23 m² chacune, nichées dans un cadre naturel exceptionnel, au bord du lac de Vandre. Vendues à l'unité, chaque cabane, joliment décorée et parfaitement entretenue, comprend : - une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, - une chambre séparée avec rangements, - une salle d'eau avec douche et toilettes, - une terrasse privative avec coin repas et jardin, - une place de parking juste devant. Un bâtiment annexe commun, équipé de lave-linge et sèche-linge, est également mis à disposition des copropriétaires. Le domaine comprend 12 cabanes au total, au cœur d'un espace verdoyant propice à la détente, à proximité immédiate de la piscine, du spa, de l'aire de jeux et du bourg. La commune de La Devise bénéficie d'une localisation idéale, entre Niort, Saint-Jean-d'Angély et La Rochelle, avec un accès rapide aux grands axes tout en conservant le charme et la tranquillité de la campagne. Ces cabanes conviennent aussi bien à des investisseurs souhaitant générer un revenu locatif saisonnier attractif qu'à des particuliers désireux de disposer d'un lieu de vacances personnel dans un cadre paisible. Location saisonnière de mai à août Taxe foncière : 281 € La copropriété est en cours de création. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Grâce BIRO - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 912 917 465

Géraldine PIERRON - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Géraldine PIERRON - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 08/08/2025

(28 avis)

9

110 000 € 1 170 €/m²
Maison • 94 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 359 m²

Cressé (17160)

Découvrez cette charmante maison rénovée, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et opportunités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 45 m², lumineuse et chaleureuse, sublimée par un superbe sol en pierre naturelle. Une chambre confortable, une salle d'eau pratique et moderne, ainsi qu'un garage. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur air-air réversible, d'un adoucisseur et d'un store, garantissant un confort optimal.(le tout -2ans) Les combles aménageables de 52 m² offrent un fort potentiel : possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau pour agrandir les espaces de vie selon vos besoins. Avec un terrain de 360 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. La maison est partiellement rénovée, mais quelques travaux restent à prévoir pour en exploiter tout le potentiel et en faire votre véritable chez-vous. À noter, l'assainissement est aux normes et le ramonage a été effectué récemment. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.888771

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(90 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 01/08/2025

(90 avis)

18

109 500 € 1 441 €/m²
Maison • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 278 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de ville, mitoyenne d'une surface d'environ 76 m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m2, d'un salon de 17,10 m2, d'une cuisine indépendante de 10 m2, un couloir ainsi qu'un WC. Le 1er étage comprend une chambre avec cheminée et dressing d'une surface totale de 20,80 m2, une salle de bains avec baignoire, WC, vasque et sèche-serviettes. S'ajoute à ce niveau, une pièce de 7,80 m2 utilisée comme chambre. Un palier mène au 2ème étage vous y trouverez un grenier aménageable de 74 m2. Pour compléter ce bien, l'extérieur dispose d'une cour dans laquelle se trouve deux garages de 75 m2 attenant à la maison et un second garage. Le bien est raccordé au tout à l'égout, le chauffage est électrique. Situé dans le bourg de Saint-Fort-sur-Gironde, vous aurez accès aux commerces à pied (boulangerie, épicerie, tabac-presse, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical), Mortagne-sur-Gironde se trouve à 6,1 km et les premières plages de Meschers à 24,6 km. Pour plus d'informations, contactez-nous à l'agence au 05 46 97 27 11 ou par mail Estimation gratuite

Human Immobilier La Flotte En Ré

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Human Immobilier La Flotte En Ré 09/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

8

452 790 € 7 674 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 65 m²

La Flotte (17630)

Maison de pêcheur rénovée avec goût, située à 2 minutes du marché médiéval de la Flotte - Séjour avec cuisine équipée - Salla d'eau avec WC - Cour pavée et ensoleillée. A l'étage, un plateau lumineux de 25 m² pouvant accueillir deux chambres, avec accès à un toit-terrasse offrant une jolie vue sur les toits du centre-ville.

IMMTIM Chandeau

(99 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par IMMTIM Chandeau 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(99 avis)

6

284 850 € 6 061 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Flotte (17630)

Bourg de LA FLOTTE, à proximité immédiate du Port, votre agence ORPI vous propose cette maison de 47 m² avec petite cour sur l'arrière. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Idéal pour pied-à-terre ou locatif !! Référence agence : 7745

Guy Hoquet La Flotte En Re

(77 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Guy Hoquet La Flotte En Re 12/08/2025 - mise à jour 24/09/2025

(77 avis)

6

478 700 € 7 598 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 71 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

Venez découvrir cette véritable maison de bourg située proche des commerces et du marché. Elle est composée d'une pièce de vie, cuisine aménagée et à l'étage une salle d'eau, WC, une grande chambre et la possibilité de crée une suite parentale en rez-de-chaussée. Une jolie cour exposée au sud, clos de murs avec accès direct permettant de rentrer les vélos. Idéale pour un pied à terre afin de profiter pleinement des charmes de l'Ile de Ré. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE !

AGENCE SAINT YVES ORPI

(60 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 03/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(60 avis)

9

383 400 € 7 988 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 277 m²

Ars-en-Ré (17590)

Immobilier Île de Ré – Ars-en-Ré Charmante maison meublée comprenant une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une agréable pièce de vie. À l'extérieur, un préau et un vaste jardin exposé plein sud offrent un bel espace de détente. Possibilité d'extension à l'étage, sous réserve d'un accord des services d'urbanisme. Référence agence : 6359

Seti St Georges D’Oleron

(13 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Seti St Georges D’Oleron 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(13 avis)

7

152 295 € 4 008 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 89 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située à seulement deux pas de la plage, cette jolie maison allie confort et emplacement privilégié. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une spacieuse chambre lumineuse. Profitez également d'une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d'une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Affaire à saisir ! Référence agence : 9352

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