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Description

Située à seulement deux pas de la plage, cette jolie maison allie confort et emplacement privilégié.
Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une spacieuse chambre lumineuse.
Profitez également d'une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité.
La maison dispose également d'une place de parking privative.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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Référence agence : 9352

Publiée le 14/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : K4OV-MOD-NTE - Réf Superimmo : ANVXZO4SG
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Caractérisques
Prix de vente : 152 295 € Prix en baissePrix au m² : 4 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 13 € / anTaxe foncière : 330 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 295 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 143 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 89 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 3,4%

152 295 €
14 octobre 2025
157 620 €
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