8
199 900 €
2 738 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 164 m²
Au calme, maison de type loft offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, wc, à l'étage ; chambre avec rangement, sdb avec douche et wc. Terrasse exposée Sud Ouest.
5
270 400 €
7 023 €/m²
Maison • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 32 m²
Proche centre village et plages, maison d'habitation en pleine propriété sans extérieur, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Local à vélos. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Valérie DORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 430 183 RCP ACI22816. Rochella, l'immobilier ensemble !
13
235 000 €
6 184 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²
Côte Est - plein centre, ( 100 m. des commerces et à 200 m. de la plage), sur une parcelle de 150 m², maison de pêcheurs, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 38 m², comprenant: pièce de vie de 20 m² (salon/kitchenette), une chambre de 12,50 m², salle d'eau 4 m², cellier/buanderie 2,50 m², cour de 100 m² (exposée sud) close de murs . Bien vendu meublé - rare sur le secteur. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
16
195 000 €
5 417 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Sylvie Sadys vous propose: Sur LA ROCHELLE, quartier de Tasdon, je vous propose une maison de ville d’une surface habitable de 36M2. Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il y a également en mezzanine un espace pouvant faire office de chambre ou salon. Aucun travaux à prévoir, pas d' exterieur ! A DECOUVRIR TRES VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
17
169 500 €
2 260 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 990 m²
17870, BREUIL-MAGNÉ – TERRAIN VIABILISÉ DE 2 990 M² AVEC DÉPENDANCES, DOUBLE GARAGE ET FORAGE – OPPORTUNITÉ RARE Raphaël Charbonnier et Philippe Cahuzac vous proposent cette propriété rare située à Breuil-Magné, à seulement 5 minutes de Rochefort, 25 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Surgères (gare TGV), dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un potentiel exceptionnel Ce terrain de 2 990 m², dont 1 550 m² constructibles (zone UB), bénéficie déjà de nombreux aménagements : Allée privative de 50 m menant à un double garage de 40 m² avec porte isolée, Deuxième garage indépendant de 25 m², Fosse septique existante, Forage fonctionnel avec réserve et points d'eau répartis, Câble électrique et viabilisation en place sur la parcelle, Terrain entièrement clôturé et arboré, avec arbres fruitiers. Projet de reconstruction Une maison était autrefois implantée sur la parcelle, détruite par un incendie. Sa reconstruction peut être envisagée à l'identique par simple déclaration préalable de travaux (article L111-15 du Code de l'Urbanisme). Un visuel d'archive est disponible pour se projeter dans le projet. Une véritable opportunité par rapport au marché Sur le secteur, les terrains viabilisés se négocient entre 150 et 170 €/m². À ce prix, la seule partie constructible (1 550 m²) représenterait déjà une valeur comprise entre 232 000 € et 263 000 €. Si l'on ajoute la valorisation du terrain non constructible (~20 000 €) et des dépendances (~40 000 €), l'ensemble dépasse largement le prix affiché. Avec un prix proposé à 169 500 €, cette propriété est largement en dessous des prix moyens du marché, ce qui en fait une opportunité rare pour qui saura saisir son potentiel. À proximité immédiate : écoles, commerces, professionnels de santé, axes routiers. Pour plus d'informations, recevoir le règlement d'urbanisme ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
11
190 800 €
3 234 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 662 m²
Maison à rénover située à Médis, à deux pas du centre et au calme d'une impasse. Bâtie en 1972, cette propriété de 60 m² offre un fort potentiel grâce à son jardin privatif et trois chais attenants totalisant 72 m² supplémentaires, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. Comprenant un séjour salon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, elle convient parfaitement à un projet de rénovation pour un premier achat ou un pied-à-terre en bord de côte. Opportunité rare pour investisseurs bricoleurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 201
8
210 396 €
4 477 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²
Dans une copropriété au calme et proche des plages de la côte ouest maison en parfait état comprenant séjour cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une palce de sattionnement et un garage . Un jardin d'accueil ainsi qu'une cour privative complete ce bien .
14
211 500 €
1 298 €/m²
Maison • 163 m² • 2 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²
Venez découvrir cette maison. Située sur la commune de Saint-Simon-de-Pellouaille à seulement 6 km de Gémozac avec toutes ces commodités et à 27 km des 1ères plages. La maison est composée de 2 logements avec possibilité d'en faire qu'une. Le 1er logement de 90m2 comprenant: au rez-de-chaussé: salon, cuisine, salle d'eau, bureau. au 1er étage: 2 chambres et un dégagement pouvant servir de dressing ou autre. le 2ème logement de 73m2 comprenant: au rez-de-chaussé: salon, cuisine, salle d'eau et une chambre. au 1er étage: 1 chambre et un dégagement. Le tout sur un terrain de 1229m2 avec un double garage de 60m2 environ et d'un préau de 38m2. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à m'appeler au: 06.64.44.13.92 Sylvain Guille Agent commercial en immobilier chez REMAX Enregistré au R.C.S de Saintes RSAC: 905.069.555 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
12
147 000 €
5 444 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 21 m²
Olivier SERLIPPENS vous propose sur St Georges de Didonne (17110) cette maisonnette en très bon état de 27 m2 dans secteur corniche à environ 600 m de la plage. Cette petite maison mieux qu'un appartement à faibles charges se compose: Séjour ou pièce de vie avec espace cuisine ouverte équipée, une salle d'eau WC, espace nuit type cabine actuellement, placard. Belle terrasse de 21 m2 avec orientation plein sud. Petit cabanon Parking privatif Idéal pour du secondaire au bord de Mer Commerce et centre ville de St Georges à environ 900m,Royan à 8 mn en vélo via la piste cyclable à proximité. A voir très rapidement Surface CARREZ : 27 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 euros. Pas de procédure en cours Prix de vente 147 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 458 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : E GES : C Surface CARREZ : 27 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
19
117 000 €
2 250 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 352 m²
iad France - Nathalie FORGET vous propose: Idéal investisseur : Ensemble immobilier à rénover entièrement comprenant : Petite maison de plain pied avec une cuisine, une salle à manger, une chambre, salle d'eau et 1 WC. A cela s'ajoute : Ecurie. Grange. Hangar ouvert. Une seconde maison à étage à l'extrémité. Le tout avec une parcelle de terrain de 1606 m2. Une maison appartenant à un autre propriétaire située entre deux bâtisses, vendue séparément, également tout à refaire. (voir l'autre annonce réf : 1885537) La commune de Soulignonne, charmant village rural, est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cet ensemble immobilier attend son nouveau propriétaire pour lui insuffler une seconde jeunesse. Une occasion unique pour concrétiser un projet de rénovation et créer le lieu de vie de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
184 750 €
3 770 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²
A 2km de la plage, ce chalet de 49m2 environ vendu meublé, comprend une entrée avec coin buanderie, un wc séparé, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un espace repas, une chambre, une salle d'eau, à l'étage une mezzanine servant de salon, dressing ou espace de couchage. Une terrasse dallée avec un store-banne . Un abri de Jardin en pvc et un chalet de 5m2 env. Jolie parcelle de 300m2 sans vis-à-vis.
8
79 500 €
1 303 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de ville d'une surface de 61 m2 habitable, mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une séjour de 16,70 m2 avec placard ainsi qu'une cuisine de 15,85 m2. À l'étage vous trouverez, une salle d'eau de 4,60 m2, un dressing de 1,40 m2, une chambre de 13,15 m2 ainsi qu'un bureau de 7,40 m2. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéalement situé dans le bourg de Saint-Fort-sur-Gironde, vous aurez accès aux commerces à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical, tabac-presse). Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par mail
7
25 500 €
2 833 €/m²
Maison • 9 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 44 m²
Idéalement situé sur la commune de Port des Barques et prêt à être utilisé ce carrelet construit en 2013 ne pourra que vous satisfaire! Amateur de pêche et du grand air, c'est pour vous! Référence agence : 3216
6
306 000 €
6 800 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE MAISON LA ROCHELLE CENTRE VILLE Charmante maison de ville avec une petite cour intérieur, très proche du marché, comprenant une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie. A l'étage une chambre, une salle de bains et des wc. Une cave, avec fenêtre, peut être aménagée en chambre. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
97 500 €
3 482 €/m²
Maison • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 105 m²
Exclusivité ORPI ! COZES, Centre Tous Commerces à pied, Maison à rafraichir initialement rénovée en 2013, composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau wc. Le tout édifié sur environ 105m² de terrain. Idéal premier investissement ! Référence agence : 3398
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