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Vente maison 110 000 €
94 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cressé (17160)
94 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cressé (17160)
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- 1 170 €/m²
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison rénovée, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et opportunités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 45 m², lumineuse et chaleureuse, sublimée par un superbe sol en pierre naturelle.
Une chambre confortable, une salle d'eau pratique et moderne, ainsi qu'un garage.
La maison est également équipée d'une pompe à chaleur air-air réversible, d'un adoucisseur et d'un store, garantissant un confort optimal.(le tout -2ans)
Les combles aménageables de 52 m² offrent un fort potentiel : possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau pour agrandir les espaces de vie selon vos besoins.
Avec un terrain de 360 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou laisser libre cours à vos envies de jardinage.
La maison est partiellement rénovée, mais quelques travaux restent à prévoir pour en exploiter tout le potentiel et en faire votre véritable chez-vous.
À noter, l'assainissement est aux normes et le ramonage a été effectué récemment.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations !
Vous pouvez voir les autres annonces sur :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.888771
Publiée le 21/01/2025 -
maj le 08/08/2025 -
Réf. agence : 340936787614 - Réf Superimmo : ANVXXP8B0
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Prix de vente : 110 000 €  | Prix au m² : 1 170 € / m² |
| Taxe foncière : 780 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 94 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 359 m² |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 02/01/2025.
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