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Le bon choix immo
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Le bon choix immo 03/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
13
Maison, 115 m²

198 900 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Matha (17160)

Charmant pavillon de plain-pied fraichement rénové sur la commune de Matha à proximité de tout commerce et service ; situé à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 25 minutes de Cognac. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage : radiateurs électriques à liquide caloporteur (2019). Assainissement : tout à l’égout. Raccord possible à la fibre optique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023. DPE classement énergétique : D - émissions CO2 : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180 € par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, consommation énergie primaire : 247 kWh/M2/an. Ce bien de qualité saura vous séduire par son état général, sa luminosité et sa fonctionnalité. Prix 198 900 Euros honoraires 7% inclus à la charge du vendeur. M. GILBERT Frédéric - 06.95.01.07.78 -

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Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 26/09/2025
9
Maison, 189 m²

292 000 € 1 545 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Matha (17160)

Charmante maison de ville 189 m² – Entièrement rénovée avec prestations modernes Découvrez cette spacieuse maison de ville de 189 m² habitables, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain clos sans vis-à-vis de 160 m² cadastrés, elle bénéficie d’une rénovation complète et soignée. Agencement optimal sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine aménagée, salon lumineux, WC indépendant et un dressing. Sous-sol : Deux pièces polyvalentes et une cave pour rangement. 1er étage : Palier desservant 2 chambres, une salle d'eau indépendante et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Combles réhabilités : Espace chambre/bureau, salle d'eau et WC avec sanibroyeur. Prestations techniques et confort : ? Toiture en ardoise – Isolation laine de verre (2017) ? Double vitrage PVC – Volets bois côté rue, volets roulants électriques côté cour ? Électricité refaite à neuf ? Chauffage performant par pompe à chaleur AIR/EAU ? Chauffe-eau thermodynamique ? Raccordement au tout-à-l'égout – Fibre optique Taxe foncière : 1 118 €/an Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant volume, confort et tranquillité en cœur de ville. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Jérôme CHALIFOUR - Optimhome
(61 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - Optimhome 06/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(61 avis)
15
Maison, 160 m²

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 391 m²

Matha (17160)

A Vendre centre Matha maison en pierre comprenant une entrée sur dégagement placard, première chambre avec salle d'eau wc, salon cheminée poêle à bois, escalier, cuisine ouverte aménagée équipée, arrière cuisine avec débarras,wc indépendant..Pour l'étage, un palier, trois chambres dont deux avec salle d'eau, salle de bains, wc indépendant.deuxième étage Grenier.habitable tout de suite. . Terrain arboré avec double garage.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 555485 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 594003 )

MC IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MC IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
1
Maison, 122 m²

118 500 € 971 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 568 m²

Matha (17160)

A Matha (17), en EXCLUSIVITE, Céline Helbecque-LEKYP IMMOBILIER vous propose une maison individuelle à étage de 6 pièces d'une superficie de 122m2, attenant à la maison 1 garage, 1 chaufferie, 1 cave. Au fond du terrain 2 hangars et 1 atelier, le tout sur une parcelle de 1568m2 entièrement clôturé. Elle se compose d'une entrée, une cuisine de 24m2, un dégagement, wc indépendant, une salle d'eau, un cellier. A l'étage, 3 chambres (9,31m2, 9,40m2, 11,37m2), une salle à manger/ salon, une cuisine fermée, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage : fioul Tout à l'égout. Prévoir travaux et rafraichissement. Pour prendre RDV, être conseillé, pour visiter, contactez Céline helbecque au 07 81 47 61 25 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 838 643 005 C.G.I à Saintes. Mandat n° 2667 au prix de 118500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 30/11/2025
18
Maison, 249 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 004 €/m²
Maison • 249 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 003 m²

Matha (17160)

Ancien logis de bonne facture avec son porche automatisé qui préservera votre intimité, il en impose mais derrière cette façade se cache de belles pièces de vie, des chambres spacieuses et un double jardin séparé par un autre porche. Des élements anciens et de charme subsistent, avec sa surface habitable de 249m2 environ il est encore possible d'envisager si besoin des extensions dans le logis, le deuxième étage offrant en effet encore des possibiltés sans oublier les dépendances bien indépendantes pour certaines... Ce logis a été a son époque choyé et aimé par ses propriétaires, à vous de lui redonner la chaleur d'une maison familiale, d'hôtes ou de gîtes indépendants pour partager bons moments et souvenirs! d'autant que les jardins vous invitent vraiment à la flânerie au repos et à la gourmandise des différents fruits du vergers! D'autres surprises seront à écouvrir lors de votre visite, Tous commerces et services dans le bourg. Contact: agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38

Human Immobilier Matha
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Human Immobilier Matha 29/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
8
Maison, 320 m²

272 000 € 850 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 850 m²

Matha (17160)

Dans un village pittoresque, en limite des 2 Charentes, maison de caractère où tout le cachet a été préservé (escaliers, tomettes, poutres, pierre d'évier, potager, verrière...), plusieurs pièces de réception, permettant de pouvoir créer un espace dédié à la location. Le parc de 1800 m² clos de murs en pierres avc porche d'entrée.

Arthurimmo.com Matha Immo
(170 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Matha Immo 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(170 avis)
10
Maison, 149 m²

299 000 € 2 007 €/m²
Maison • 149 m² • 9 pièces • Ter. 600 m²

Matha (17160)

Plain pied moderne matha centre - 4 ch - terrain je vous propose cette maison située dans une zone pavillonnaire en plein centre ville de matha, à 2 minutes à pieds des commerces et écoles. construite en 2006, cette maison d'une superficie habitable de 149 m2 comprend : un spacieux séjour traversant de plus de 50 m2 avec un insert à bois, une cuisine toute équipée avec bar, buanderie, un bureau. viennent ensuite un wc, 5 chambres chacune avec placards et une salle de bains complète avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne. cette maison est entretenue et décorée avec goût, vous n'avez plus qu'à vous installer avec vos valises. terrasse couverte sur l'arrière pour vos soirées d'été. charmant terrain arboré sans vis à vis pour 600 m2 environ avec abri de jardin et voiture, cabane de jardin et piscine semi-enterrée (6x3m, 1m20 profondeur). emplacement ideal et rare. ouvertures en double vitrage alu. système de chauffage central avec climatisation réversible dans toute la maison. volets roulants électrique dans les pièces de vie. maison raccordée au tout à l'égout. pour visiter, contactez eric au 06.14.41.47.24 ou -

Géraldine PIERRON - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Géraldine PIERRON - Capifrance 19/09/2025
(28 avis)
14
Maison, 121 m²

139 000 € 1 149 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Matha (17160)

Cette maison de caractère est idéale pour une famille qui souhaite avoir les écoles et les commerces proches. Le cadre verdoyant à Matha, invite à la détente, au repos et près du centre ville. Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre s'ouvrent sur un agréable jardin avec préau de 50m², offrant une surface totale de 61 m². À l'étage, 3 chambres lumineuses (15m²) offrent une vue dégagée sur le chateau et la verdure. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, WC et coin buanderie. L'extérieur offre un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis avec son avancé de toit. Les dépendances permettent un bel espace de stockage. Le carport vous assure un abri pour les véhicules. Tout à l'égout en partie. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette propriété est un véritable bulle à découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.922612

Human Immobilier Matha
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Human Immobilier Matha 01/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
8
Maison, 168 m²

Prix en baisse 262 400 € 1 562 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Matha (17160)

Authentique charentaise, avec pierres apparentes, sans aucun vis à vis, cuisine/repas récente, salon avec insert, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, arrière-cuisine/buanderie, nombreuses dépendances offrant plein de possibilités, piscine. Grand terrain clos de plus de 2000 m² avec vue dégagée et piscine semi-enterrée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Arthurimmo.com Matha Immo
(170 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Matha Immo 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(170 avis)
10
Maison, 117 m²

Prix en baisse 111 800 € 956 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Matha (17160)

5 km matha 5 km matha, dans hameau calme, agreable maison charentaise a rafraichir, comprenant : au rez de chaussée : une entrée avec cheminée et escalier, séjour cuisine, laverie, wc, a l'etage on retrouve grand palier avec possibilité coin bureau puis 2 chambres, salle d'eau, wc. jardin clos en façade orienté au sud pour 300 m2 - petits toits - chauffage électrique - assainissement à revoir. -

Géraldine PIERRON - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Géraldine PIERRON - Capifrance 18/06/2025 - mise à jour 05/08/2025
(28 avis)
14
Maison, 173 m²

292 000 € 1 688 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Matha (17160)

Une maison alliant charme espace et confort, située en plein centre du village avec toutes les commodités. Cette belle maison a été rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. A l'intérieur : un espace de vie généreux, lumineux. Des combles réhabilités: de 56m² en 3 parties chambre bureau et salle d'eau. 5 pièces au total, dont des chambres spacieuses avec dressing, salle de bain. Côté confort et prestations techniques : double vitrage (de 16), volets roulants électriques, PAC AIR/EAU, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, électricité refaite, toiture ardoise avec isolation laine de verre. Un bien, parfait pour s'installer sans travaux, en profitant d'un environnement vivant et convivial. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.911005

ROCHELLA Immobilier
(872 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(872 avis)
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 164 000 € 1 640 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Matha (17160)

Venez découvrir cette maison de ville d'une surface habitable de 100m2 environ, située en plein centre de Matha (tous commerces à pieds). Ce bien est composé au rez de chaussée: d'une entrée distribuant une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon lumineux avec vue sur le jardin, un WC indépendant et une buanderie /Chaufferie avec douche et évier. Au premier étage, un palier distribue 4 chambres de 9,20m² - 9,80m²-11m² - 10m² et une salle de bains de 4, 44m² avec wc . Un garage avec volet électrique et accès cour arrière, un portail électrique, au fond du jardin un atelier de 34m². Un jardin sans vis-à-vis complète ce bien. Chauffage central PAC 2022 (NEUVE), assainissement collectif, huisseries survitrage, volets solaires pour certains ouvrants, toiture en bon état, Fibre présente. Maison agréable à vivre, A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Catherine BARON - megAgence
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Catherine BARON - megAgence 24/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 147 m²

Prix en baisse 89 000 € 605 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 274 m²

Matha (17160)

A 7km de Matha précisément à Sonnac, je vous propose cette maison en pierre, au calme, d'une belle surface d'environ 153m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, de deux cuisines, deux chambres, deux salles d'eau, trois toilettes, un cellier. A premier étage, quatre chambres. Un réagencement des pièces du rez de chaussée ferait de cette maison un nid douillet pour une famille. Un débarras et un appentis (80 m2 les deux) complètent cette maison. A l'arrière un espace ouvert d'environ 80m2 laissera libre cours pour réaliser une véranda, un patio... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Arthurimmo.com Matha Immo
(170 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Matha Immo 05/12/2025
(170 avis)
10
Maison, 201 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 716 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • Ter. 900 m²

Matha (17160)

10 km matha direction aigre magnifique maison charentaise renovee avec goût, comprenant : au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, vas te séjour avec poele à bois. 1er palier desservant une chambre parentale avec dressing et grande salle de bains complète. second palier distribuant 2 autres chambres chacune avec salle d'eau - wc privatif. bureau - lingerie / laverie - atelier attenant joli jardin clos et arboré de 700 m2 environ - cuve enterrée - rénovation de très bonne qualité - puits possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes -

Cécile LAMBERT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Cécile LAMBERT - AXO & ACTIFS 16/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
19
Maison, 285 m²

338 000 € 1 186 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Matha (17160)

A 30 mn de Aulnay et à 10 mn de Matha, venez visiter cette jolie maison charentaise avec jardin, composée de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez de chaussée, une cuisine équipée et deux grandes pièces de 32 m², salon et séjour. De l'entrée vous accédez à l'étage composé d'une grande chambre de 18m² avec salle de bains et douche, wc, grand dressing, une grande salle de jeux/billard de 27m² avec balcon et une chambre de 39m². Un second escalier donne accès à un grand palier, bureau et à deux chambres de 21m², 2 grands dressing et 2 salles d'eau avec WC. Jardin de 1600m² avec terrasse en bois de 80m² et un puits. 3 dépendances pour un total de 100 m² au sol. Cave à vin. Chauffage central au fuel, assainissement individuel aux normes. Fenêtres en double vitrage. Maison en bon état général. Tous commerces à Beauvais, 4Km et Matha à 10km. Saint Jean d'Angély, cognac et Aulnay, à 30mn , 'Angoulême et la gare TGV à 50mn et à une heure des premières plages de Fouras et Royan. La Rochelle est à 1H15. Maison pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, à visiter !. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 80 81 79, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur (réf. 85002116065). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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