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Description

Charmant pavillon de plain-pied fraichement rénové sur la commune de Matha à proximité de tout commerce et service ; situé à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 25 minutes de Cognac.
Huisseries PVC double vitrage. Chauffage : radiateurs électriques à liquide caloporteur (2019).
Assainissement : tout à l’égout.
Raccord possible à la fibre optique.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023. DPE classement énergétique : D - émissions CO2 : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180 € par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, consommation énergie primaire : 247 kWh/M2/an.
Ce bien de qualité saura vous séduire par son état général, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Prix 198 900 Euros honoraires 7% inclus à la charge du vendeur.
M. GILBERT Frédéric - 06.95.01.07.78 -

Publiée le 03/06/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 85973686 - Réf Superimmo : ANVXYPIWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 198 900 €Prix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² (carrez : 115) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2021
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 12 m²Séjour de 34 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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