Vente maison 118 500 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Matha (17160)

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971 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

MC IMMOBILIER

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Description

A Matha (17), en EXCLUSIVITE, Céline Helbecque-LEKYP IMMOBILIER vous propose une maison individuelle à étage de 6 pièces d'une superficie de 122m2, attenant à la maison 1 garage, 1 chaufferie, 1 cave. Au fond du terrain 2 hangars et 1 atelier, le tout sur une parcelle de 1568m2 entièrement clôturé.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine de 24m2, un dégagement, wc indépendant, une salle d'eau, un cellier.
A l'étage, 3 chambres (9,31m2, 9,40m2, 11,37m2), une salle à manger/ salon, une cuisine fermée, une salle d'eau et wc indépendant.
Chauffage : fioul
Tout à l'égout.
Prévoir travaux et rafraichissement.
Pour prendre RDV, être conseillé, pour visiter, contactez Céline helbecque au 07 81 47 61 25
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 838 643 005 C.G.I à Saintes. Mandat n° 2667 au prix de 118500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM444-MCIMMOBILIERCP - Réf Superimmo : ANVXZV3PA

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Caractérisques

Prix de vente : 118 500 €	Prix au m² : 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 568 m²	1 Garage
Année de construction : 1961	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 770 € / an

Maximum : 6 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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