Acheter une maison 3 pièces aux Mathes (17570)

ENTRE LES PLAGES DE RONCES LES BAINS ET DE LA PALMYRE - MAISON 3 PIÈCES AU CALME A vendre : Au bord de la mer, sur la communes des MATHES (17570), venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme d'environ 80 m² habitables sur un terrain de 440 m². Elle propose une entrée donnant sur un salon/séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le bien est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage (changement en 2014 et 2015). Le ravalement a été fait en 2014 et les radiateurs de qualité ont été changés en 2014 également. La maison est en bon état général avec un intérieur à rafraîchir. Elle dispose d'un garage. Son prix de vente est de 233 000 euros. Le prix net est de 220 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91 % soit 13 000 euros TTC. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (312 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 510 euros et 2 080 euros en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)