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Vente maison 199 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Mathes (17570)

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  • 3 167 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Charline MIOT - iad

Charline MIOT - iad

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Description

iad France - Charline MIOT vous propose: Maison Récente aux Mathes – Prête à Vivre, Proche Plages et Commerces
À seulement 6 km des plages prisées de La Palmyre et à 1 km du centre des Mathes avec ses commerces, découvrez cette maison moderne de 3 pièces, construite en 2012, située dans une résidence calme et conviviale.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un espace de vie où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Son séjour chaleureux, sa cuisine aménagée, ses deux chambres confortables et ses équipements modernes sauront vous séduire.
À l’extérieur, profitez d’un espace agréable pour vos moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. En complément un garage et des places de stationnement.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort et proximité avec les atouts de la côte.
Une maison où tout est prêt pour vous accueillir ! Contactez-nous pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1895704 - Réf Superimmo : ANVXZXT22
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 175 m²1 Garage
Année de construction : 2012Chauffage électrique (radiateurs)
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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