8
213 000 €
4 019 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²
Maison à rénover entièrement, en hyper centre dans un secteur très prisé, à deux pas du marché et de la plage.
11
179 000 €
3 891 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 46 m²
17450- FOURAS- MAISONNETTE PROCHE DU CENTRE VILLE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison appartement de 46 m² située dans le quartier de la jolie tour des Rosiers. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récente ouverte sur un salon salle à manger pouvant accueillir un espace couchage pour deux personnes, d'une salle d'eau avec machine à laver et WC, à l'étage un dressing, un espace nuit pouvant accueillir 2 lits superposés ou bureau, une belle chambre avec accès sur son balcon pour déjeuner à deux. Idéalement située au calme proche des commerces et des plages. Pour plus d'informations, contactez Carole HURTAUD par téléphone au 07 69 97 13 39 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
12
457 600 €
3 415 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²
Maison de plain pied en parfait état général, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau/WC, buanderie et nombreux rangements. Grand garage, dépendance, jardin clos et arboré. Exposition sud. Quartier agréable et calme et à proximité de la plage. Marché couvert fruits/légumes et poissons ouvert tous les jours et toute l'année. Vivre en Charente Maritime entre La Rochelle et Rochefort. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
997 000 €
4 911 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 576 m²
Située à Fouras, cette propriété fonctionnelle et élégante bénéficie d'un emplacement côtier privilégié, offrant un cadre de vie agréable à 400m de la plage. Les environs sont desservis par des arrêts de bus et des écoles, renforçant ainsi son attractivité pour les familles. De plus, la présence d'interphone, de digicode et de la fibre souligne le confort et la sécurité offerts aux résidents. Le terrain de plus de 1500 m² non inondable accueille une maison de plain-pied sur sous-sol semi enterré construite en 2005, comprenant une grande terrasse, un immense garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle, ainsi qu'un jardin pouvant accueillir une piscine. À l'intérieur, la maison de plus de 200 m² dispose d'un grand hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de quatre chambres dont trois avec salles d'eau et wc ainsi que des placards dressings. Ses atouts : coin buanderie, chauffage au gaz, possibilité de diviser le terrain pour faire une construction et énormément d'espaces de rangements, stockage grâce au sous-sol qui fait la totalité de la superficie de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 997 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343SAFTI – BOUDET Laëtitia, Conseiller indépendant
11
779 000 €
3 116 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 209 m²
Venez découvrir cette grande maison de famille d'environ 250m2, des années 1980, proche de la plage, à quelques minutes à pied du centre de Fouras. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, plein sud, de 85 m2 avec sa cheminée traversante et ses grandes hauteurs sous plafond, d'une cuisine équipée, de deux chambres en rez de chaussée, deux chambres à l'étage, trois salles d'eau, buanderie, cave réfrigérée, grand garage. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1000m2 où vous avez la possibilité de construire une piscine. Les espaces sont facilement réagençables afin de créer une chambre supplémentaire selon vos souhaits. Maison très agréable à vivre, au calme, sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Audouit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°479516775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
13
294 000 €
4 200 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²
Charmante maison de plain-pied à vendre à Fouras, idéalement située à seulement 600 mètres de la plage de l'Espérance. La propriété comprend une entrée accueillante, trois chambres confortables, une salle de bains avec toilettes, le tout niché sur une parcelle paisible de 149 mètres carrés. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié à proximité de la plage Maison de plain-pied pour un confort optimal Entrée accueillante 3 chambres spacieuses Salle de bains avec toilettes Parcelle de 149 mètres carrés Profitez de la tranquillité de cet emplacement paisible tout en étant à quelques pas de la plage. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
553 850 €
3 820 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²
Maison familiale de 145m² environ, proche de la plage. REZ DE CHAUSSEE : Entrée, 2 chambres, cuisine d'été, cellier, wc séparés, lingerie, douche d'appoint, loggia avec porte-fenêtre repliable l'été et volet roulant, garage avec porte et volet roulant. ETAGE : pièce palière desservant un séjour lumineux avec 2 portes-fenêtres et une cheminée, une salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC séparés, 1 placard, balcon courant sur 2 côtés avec vue à 360°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à FOURAS. Référence agence : 2245
20
620 000 €
4 133 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²
iad France - Benedicte Lachapelle (06 19 28 53 14) vous propose : Découvrez le charme unique de cette maison familiale située dans la commune prisée de Fouras, un véritable écrin de tranquillité et de confort sur la côte atlantique. Conçue pour offrir un cadre de vie idéal à une famille, cette propriété rare combine élégamment fonctionnalité et esthétique traditionnelle. En rez-de-chaussée, une véranda chauffée vous permet de profiter de la vue sur le jardin toute l'année, vous bénéficierez aussi d' une cuisine séparée spacieuse, d'un salon séjour double, d'une salle de bains (douche et baignoire) et wc séparé. À l'étage, l'espace est intelligemment distribué entre trois chambres lumineuses offrant calme et intimité, dont une dispose d'un cabinet de toilette. Un bureau adjacent permet une parfaite organisation de votre espace de travail ou un coin lecture tranquille. Les compléments comme un grenier et une cave répondent à tous vos besoins de stockage, tandis qu'un grand garage avec atelier facilite le rangement et les activités manuelles. À l'extérieur, le jardin est un sanctuaire pour la faune et la flore, créant un havre de paix pour votre famille. Une maisonnette au fond du terrain offre des possibilités variées, que ce soit pour recevoir des invités, créer un atelier d'artiste ou simplement profiter d'un espace de détente supplémentaire. Située entre l'océan et la forêt, Fouras est la toile de fond parfaite pour ceux qui cherchent à équilibrer vie active et moments de détente dans un cadre naturel. Avec ses plages, ses marchés locaux et ses activités de plein air, Fouras n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un style de vie. Cette maison bourgeoise est une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour se vit comme une promesse de bien-être et de tranquillité. Venez découvrir ce lieu privilégié où votre nouvelle vie vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle EI (ID 65311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
1 461 000 €
5 411 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 8 chambres
A FOURAS, situation rare avec superbe vue en première ligne sur l’océan, environnement incroyable la nature, les carrelets sont à portée de mains. Un charme fou pour cette villa ancienne typique de l’architecture balnéaire. Cette belle endormie nécessite des travaux complets de rénovation. Sa surface habitable généreuse vous permet d’imaginer tous types de projets (résidence principale, secondaire, chambre d’hôtes, etc). Son vaste jardin arboré est exposé SUD, et une partie est constructible. Nombreuses possibilités pour ce bien immobilier à l’emplacement exceptionnel. ** 1 461 000 € honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4,3% TTC à la charge de l'acquéreur
9
350 000 €
2 071 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 247 m²
Située à Saint-Laurent-de-la-Prée, tout proche de Fouras, cette maison anciennement divisée en 2 logements, est idéale pour une vie de famille ou un professionnel ayant besoin de bureaux.Nichée sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété offre une grande facilité de stationnement. Proche de commodités telles que les écoles et les commerces, cette localité propose une qualité de vie appréciable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que les plages de la côte atlantique vous permettra de profiter pleinement de la beauté de la région. La maison, d'une surface habitable de 169 m², comprend 8 pièces, dont 2 cuisines, 2 salons/salle à manger, 2 vérandas, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 wc. Construite en 1974, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. L'espace disponible vous permettra de réaliser vos projets d'aménagement intérieur selon vos envies et préférences. Ses atouts : pompe à chaleur de 2021, assainissement de 2023, potentiel de faire un garage. Vous êtes investisseur, à la recherche d'un rapport locatif? Ce bien peut également vous intéresser alors appelez-moi et allons visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343SAFTI – BOUDET Laëtitia, Conseiller indépendant
8
504 000 €
2 930 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²
Fouras, proche de l'océan, des commerces et des commodités. Maison familiale permettant une vie de plain pied avec 3 chambres en rez de jardin. Possibilité déménagement sur la partie supérieure. Greniers. Garage. Cave. Agréable jardin, piscinable, entièrement clos avec terrasse sur l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
13
553 850 €
3 820 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²
Maison familiale de 145m² environ, proche de la plage. REZ DE CHAUSSEE : Entrée, 2 chambres, cuisine d'été, cellier, wc séparés, lingerie, douche d'appoint, loggia avec porte-fenêtre repliable l'été et volet roulant, garage avec porte et volet roulant. ETAGE : pièce palière desservant un séjour lumineux avec 2 portes-fenêtres et une cheminée, une salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC séparés, 1 placard, balcon courant sur 2 côtés avec vue à 360°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à FOURAS. Référence agence : 2245
20
699 000 €
4 112 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 342 m²
A 150 M DE LA PLAGE AVEC VUE MER DE L'ETAGE Au calme dans une impasse, Laissez vous séduire par cette villa d'architecte très lumineuse aux lignes modernes. Au RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (74m²) très lumineux avec un poêle suspendu pour les journées d'hiver, accès terrasse sud , et accès terrasse nord équipée d'une cuisine d'été. 2 chambres orientées sur le patio dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec wc, dressing , salle d'eau, wc indépendant. De la cuisine un escalier vous emmène sur un bureau ou chambre d'appoint avec une terrasse vue mer (idéale pour les petits déjeuner ou apéro avec vue sur la baie.) Un autre escalier partant du séjour vous dessert un palier , 2 chambres avec chacune vue mer dont une avec accès terrasse, une salle de bains avec douche et wc. Grande buanderie, garage à vélo, carport. Prestations de qualité ( chauffage au sol pompe à chaleur, aspiration centralisée, arrosage intégré). Un vrai coup de coeur ! Référence agence : 2924
8
1 003 600 €
4 896 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 570 m²
Vaste maison entièrement de plain pied, lumineuse, non mitoyenne, comprenant 4 chambres dont 3 suites parentales. Sous sol d'environ 200m² et jardin clos et arboré.
9
270 000 €
3 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²
A découvrir sans tarder !! Votre agence Immotis FOURAS vous propose en exclusivité cette maison de 80 m² située dans un quartier résidentiel calme à proximité de l'océan. Au rez-de-chaussée, un salon traversant vous offre luminosité et accès direct à une terrasse et un agréable jardin clos et arboré. La cuisine ouverte sur ce salon est aménagée, équipée et fonctionnelle. L'étage vous propose trois chambres confortables et lumineuses, dont une équipée de rangements, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Cette maison familiale et accueillante répondra à tous vos besoins tout en étant proche des commodités de Fouras. Elle est à 5 mn à vélo du centre ville avec son marché couvert, ouvert tous les jours de l'année. Contactez nous au 05.46.83.99.85 pour planifier votre visite. Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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