Vente maison 488 800 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fouras (17450)

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3 371 €/m²
Terrasse
2 garages - 7 parkings

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Description

A quelques minutes de Fouras, sur une belle parcelle divisible et constructible d'environ 2900m², maison familiale entièrement rénovée composée de quatre chambres, vaste séjour salon, cuisine aménagée et équipée, véranda, salle de bains, salle d'eau, 2wc. Sous-sol complet comprenant un grand garage et plusieurs pièces offrant la possibilité de faire évoluer la maison. Contactez nous au 0546839985 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/04/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : B-E1JMAO - Réf Superimmo : ANVXYAM9L

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Caractérisques

Prix de vente : 488 800 €	Prix au m² : 3 371 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 906 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 garages - 7 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1976	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

1 012 020 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 4,1%

488 800 €

11 avril 2025

509 600 €

Localisation

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Siren : 509383865 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 020 558