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IMMOSUD

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par IMMOSUD 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

148 000 € 2 426 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²

Amiens (80000)

Amiénoise rénovée avec jardin et dépendances – Quartier Montières Disponible chez ORPI IMMOSUD Située dans le quartier calme et recherché de Montières, à proximité immédiate de toutes commodités, cette charmante Amiénoise mitoyenne est idéale pour un primo-accédant ou un jeune couple en quête de confort. Rénovée avec soin, elle vous séduira par son jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que ses dépendances offrant de belles possibilités : espace de rangement, cuisine d'été ou atelier selon vos envies. Vous apprécierez également ses prestations pratiques et économiques, notamment : Une place de stationnement privative, Un poêle à granulés de 6 kW chauffant l'ensemble de la maison, Un espace extérieur optimisé pour vos besoins quotidiens ou vos moments de détente. A visiter dès que possible avec Gaël Calippe disponible au O6 76 5O O7 46 Prix de vente : 148 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € Référence agence : 0000

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Karine LEPAGE - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Karine LEPAGE - SAFTI 23/09/2025

325 000 € 2 579 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Amiens (80000)

Située à Amiens - Secteur Centre Ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle combine parfaitement tranquillité et praticité. Cette amiénoise de 125 m² dispose d'un jardin ensoleillé de 200 m². Il est magnifiquement arboré et fleuri avec une terrasse et un abri de jardin Au rez de chaussée : - un séjour spacieux - un salon - une cuisine - une véranda chauffée - une salle de douche à l'italienne - des WC indépendantes - une buanderie - Au premier étage : 2 chambres, un cabinet de toilettes Au second étage : un pallier et une chambre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEPAGE, Tél. : 0786348374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398 - SAFTI – LEPAGE Karine, Conseiller indépendant

ABRINOR

(29 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ABRINOR 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(29 avis)

327 000 € 2 180 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Amiens (80090)

Charmante maison familiale avec grand jardin dans le quartier prisé du Val d'Avre à Amiens, découvrez cette grande maison individuelle de 150 m² habitables, bâtie sur une belle parcelle de 1 314 m². Nichée en retrait de rue, elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon-séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, constitue un véritable lieu de vie convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète l'espace jour. La maison dispose au rez-de-chaussée de deux chambres et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, buanderie ou espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée plein sud et de dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. Cette maison combine espace, tranquillité et potentiel, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sextant France & International

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Sextant France & International 23/11/2025

225 000 € 2 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Amiens (80000)

Sandra Delamezière, du réseau Sextant France et International, vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située à Amiens, à seulement 5 minutes de la gare de Longueau et 10 minutes de la gare d'Amiens Localisation idéale : écoles, commerces, lignes de bus et accès rapide à l'autoroute. Un bien parfait aussi bien pour un investisseur que pour une vie de famille. Elle se compose de : Une entrée avec placard, Un double séjour salle/salon chaleureux, offrant 3 mètres de hauteur sous plafond, Une grande cuisine aménagée et équipée, donnant sur la véranda. Une salle de bain (douche et baignoire), Un WC indépendant, Un espace buanderie, Un bureau, Un couloir, Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, Une véranda chauffée idéale en toute saison. Côté extérieur : Un joli jardin arboré, clos et intime, Une terrasse agréable, Deux abris de rangement, et un point d'eau, Un atelier isolé et chauffé, pouvant etre transformé en une chabmre, un espace de création ou une pièce indépendante, Un garage pour stationner en toute sécurité, plus une place de parking devant, Une belle cave saine pour vos besoins de stockage. La maison est parfaitement entretenue et fonctionnelle. Le plus ? L'espace extérieur dispose d'une entrée indépendante. A noter que la maison est accessible uniquement par un escalier. Fibre installée - Tout-à-l'égout - Chauffage au gaz. Une maison atypique avec de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez Sandra Delamezière pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bien rare sur le marché amiénois, à ne pas laisser passer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur réf. 25268 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Aude DINE CHARLEY - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Aude DINE CHARLEY - iad 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(23 avis)

332 000 € 2 554 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres

Amiens (80090)

iad France - Aude Charley vous propose: Quartier St Acheul ...... Grande amiénoise rénovée permettant l'autonomie de plain-pied et idéale pour les familles ...... Cette dernière dispose en RDC d'une entrée distribuant la salle à manger avec cheminée, un coin salon pouvant faire office de chambre, une cuisine aménagée disposant d'un balcon couvert d'une pergola, une salle de bain avec baignoire et des wc séparés ........ Au 1er étage le palier dessert 2 chambres, un petit espace dressing, une grande salle de douche et des wc séparés ........ Au second le palier dessert 3 chambres sous combles dont 2 plus petites ...... La maison dispose d'un grand sous-sol proposant un espace carrelé faisant office de buanderie et de chaufferie, une pièce de 14m² chauffée servant actuellement de salle de jeux, une seconde pièce de rangement et un espace cave ........ L'accès vers l'extérieur se fait depuis la porte-fenêtre de la SAM et se compose de 2 espaces terrasse de 15m² environ. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Charley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 832717573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STESSY SALOMONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par STESSY SALOMONT - BSK Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

313 500 € 2 340 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amiens (80090)

Cadre rare – Accès direct au Rieu des Hortillonnages – Jardin arboré & terrasse – Proche centre et gare À Amiens, dans le quartier recherché de Saint-Acheul, découvrez cette maison individuelle de 134 m² sur une parcelle de 679 m². Son atout unique : un accès direct et privatif au Rieu des Hortillonnages, navigable en barque. Le bien (134 m² habitables) : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 30 m² - Dressing - Cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse - Cellier - Une chambre de plain-pied - Salle de bain - WC séparé À l'étage : - Palier - Deux chambres (14 et 25 m²) - Salle d'eau - WC séparé À l'extérieur : - Jardin arboré de 679 m² avec nombreux arbres fruitiers : kiwi, pommier, cerisier, abricotier, noisetier, poirier, figuier, olivier, prunier… - Terrasse ensoleillée - Accès direct au Rieu navigable en barque à moteur Avec : -Sous-sol complet d'env. 60 m² avec cave à vin (env. 9m²) - Garage actuellement aménagé en patio / véranda Distances clés : -Centre-ville (Cathédrale) : 25 min à pied – 8 min en voiture - Gare : 15 min à pied – 6 min en voiture - Paris : 1h30 – Lille : 1h30 – Rouen : 1h30 Informations : - Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) avec production d'eau chaude - Menuiseries PVC double vitrage - DPE : consommation énergétique 214 kWh/m²/an - Estimation des dépenses annuelles sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 540 € et 3 480 € - Internet : 5G + fibre optique - Système d'alarme installé dans la maison - Assainissement tout à l'égout Un cadre de vie rare, au bord de l'eau, idéal pour une famille ou un projet de vie apaisant, à deux pas du centre et de la gare. À visiter sans tarder ! SALOMONT Stessy – Mandataire indépendante BSK immobilier 06 69 72 68 39 Informations risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 299951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STESSY SALOMONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 94277619600019. Prix du bien : 313 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 11/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

385 000 € 2 484 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Amiens (80000)

À découvrir sans tarder, Maison de ville atypique et pleine de charme située dans le très recherché quartier Saint-Acheul , à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...). Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment d'époque, témoins du cachet authentique. Le rez-de-chaussée offre une belle fluidité avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, un séjour convivial, une chambre avec salle de bain et WC privatifs, une bibliothèque, une buanderie, un bureau baigné de lumière ainsi qu'une cave. Le tout s'articulant autour d'une cour intérieure. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un second bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré de 500 m² et d'une agréable terrasse, rares pour une maison en ville. Quelques travaux sont à prévoir (isolation et fenêtres à double vitrage) pour en faire un véritable cocon à votre image. Une maison unique, pleine de charme, à découvrir absolument ! Renseignements et visites au 06 35 22 43 99 . Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sliman Benarous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Amiens, 50079345000023 RCP RCACO-18-009235

Ommi Immobilier Amiens

Annonce mise à jour le 12/07/2025

Proposée par Ommi Immobilier Amiens 12/07/2025

490 000 € 3 063 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Amiens (80000)

MAISON AMIENS ST-MAURICE Grande maison de 160m2 sur sous-sol complet proche Centre-ville. Elle comprend en rez-de-chaussée : Entrée, Très grand séjour de 45m2 avec cheminée feu de bois et balcon-terrasse donnant sur le jardin. Cuisine aménagée et équipée, Salle d’eau avec WC, douche, double vasque, WC séparé, Au 1er étage : Grand pallier pouvant servir de bureau, 4 chambres de 10m2 à 17m2 avec placards intégrés, Salle de bains avec baignoire + douche et double vasque, Au sous-sol (accés par l’arrière cuisine): Cellier, Atelier, Garage 3 places Possibilité d’aménager une salle de sport. En extérieur se trouve un porche pouvant protéger 2 voitures, une piscine couverte de 7m x 4m ainsi qu’une dépendance attenante pouvant accueillir un spa ou un jacuzzi. Un jardin avec arbres fruitiers variés et un potager. Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Arrêt de bus à proximité. Idéal pour allier ville et campagne.

AGENCE DU CENTRE

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par AGENCE DU CENTRE 08/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

185 000 € 2 643 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

Amiens (80000)

Bonjour, L'Agence Du Centre est heureuse de vous proposer dans le secteur Ouest d'Amiens une belle maison entièrement rénovée, de 70m2 avec un extérieur de 55m2. Le bien charmant se compose de 2 chambres (1 par étage), beau séjour ouvert sur la cuisine A/E, salle de bain avec douche et WC indépendant. Un bureau ou un atelier vient parfaire la prestation. Double vitrage VR électrique, 100% EDF, radiateur haut de gamme, bonne isolation, VMC… Taxe foncière 1050€/An. Demandez Jonathan DELAMBRE 06 46 21 11 56 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000€.

Guy Hoquet

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

128 000 € 2 000 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80080)

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous présenter cette maison en bon état d'environ 64 m² idéale pour un investissement locatif, située à proximité immédiate de toutes les commodités.Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : une pièce de vie, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC.Premier étage : un palier desservant une chambre.Deuxième étage : une chambre.LES ATOUTS : IDÉAL INVESTISSEUR / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_32218915)

Shirley WIOTTE - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Shirley WIOTTE - iad 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(1 avis)

528 000 € 3 162 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Amiens (80090)

iad France - Shirley WIOTTE vous propose: Très belle maison bourgeoise de 170 m2 située dans le quartier St Acheul , dans une rue calme , à quelques minutes des commerces et des écoles . Ce bien offre un cadre de vie idéal, entre charme de l'ancien et confort du contemporain. Une belle entrée centrale révèle une pièce de vie incroyablement lumineuse avec une vue sur le jardin, sans vis à vis, très bien exposé , et une cuisine semi ouverte équipée et aménagée , avec un coin repas. Une chambre de plain pied , un bureau et une salle de bain complète le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand palier deux chambres et une salle de bain , au second une suite parentale avec salle d'eau et dressing . L'architecture permet une circulation fluide , le jardin vous offrira des moments de détente et d'intimité . Une double cave vous permet le stockage .Cette maison réunit des caractéristiques rares sur le marché local ,et séduira les acquéreurs à la recherche d'une demeure chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Bottin immobilier

(730 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Le Bottin immobilier 09/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

(730 avis)

302 000 € 1 888 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 490 m²

Amiens (80000)

AMIENS - MAISON AVEC JARDIN - AUTONOMIE EN REZ DE CHAUSSÉE- DEPENDANCES ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR PAR PORTAIL MOTORISÉ Au rez de chaussée: - Entrée - Un séjour /salon offrant un espace convivial avec un poêle à pellets et un accès terrasse. - Une cuisine aménagée fonctionnelle et équipée. - Un cellier/buanderie - Une salle de bains - Une chambre avec dressing et un accès terrasse - WC indépendants - Dégagement avec espace de rangement et escalier pour l'étage A l'étage: - Un couloir desservant les chambres - 6 chambres avec lavabo - WC indépendants - 1 salle d'eau L'étage dispose d'un accès indépendant par l'extérieur permettant de nombreuses possibilités supplémentaires (location de chambres ou de bureaux) en tout autonomie. MAISON IDÉALE POUR UNE FAMILLE - UN PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF ou UN ARTISAN - Une terrasse généreuse vous permettra de profiter pleinement du jardin - Les dépendances aménagées en atelier, espace de stockage et salle de cinéma complètent de bien. - Un portail motorisé récent facilite l'accès et le stationnement de voitures et camions. Bon classement énergétique pour cette maison en C grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à pellets, fenêtres double vitrage, volets motorisés. PRIX: 302 000 FAI Honoraires : 4,14 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ommi Immobilier Amiens

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Ommi Immobilier Amiens 26/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

325 000 € 1 776 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres

Amiens (80000)

À vendre – Spacieuse maison familiale 5 chambres – Quartier Saint-Honoré Localisation idéale – Quartier Saint-Honoré Située dans le recherché quartier Saint-Honoré, cette maison de 183 mètres carrés habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. Description du bien Derrière sa façade bien entretenue et sa toiture en bon état, cette maison sur trois niveaux vous séduira par ses volumes et sa distribution intelligente : Rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie traversante de 61,92 mètres carrés avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cour extérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Premier étage : 3 chambres spacieuses 1 salle d’eau moderne Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires 1 seconde salle d’eau Atouts supplémentaires Classe énergétique DPE C – confort thermique assuré Façade et toiture en bon état, aucun gros œuvre à prévoir Nombreuses chambres offrant des possibilités variées : bureaux, chambre d’amis, suite parentale… Cour extérieure rare dans le secteur À visiter sans tarder Cette maison familiale combine espace, charme et localisation privilégiée. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement, elle saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Guy Hoquet

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

125 000 € 1 894 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer une maison d'environ 66 m² idéale pour un placement locatif, située à moins de 10 minutes à pied des facultés.Elle se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : salon / séjour avec cuisine ouverte.Premier étage : palier, une chambre une salle d'eau et un wc.Deuxième étage : une chambre.LES ATOUTS : IDÉAL INVESTISSEURS ET PRIMO ACCÉDANT / PROCHE DES FACULTÉS ET DE TOUTES COMMODITÉS / PETIT PRIXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31635153)

DAMIEN DUBRUQUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DAMIEN DUBRUQUE - BSK Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

590 000 € 2 694 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 6 chambres

Amiens (80090)

AMIENS, dans un quartier calme, rue en impasse, à proximité du pôle des cliniques, de la rocade et des axes autoroutiers. La maison est située sur un terrain de 1 200 m², clos et arboré, aménagé d'une belle terrasse. De construction traditionnelle, elle offre une surface habitable de 219 m² avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec wc indépendant • Vaste séjour-salon de 50 m² avec cheminée à feu de bois • Cuisine aménagée et équipée • Suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau Au premier étage, un couloir distribue: • 5 grandes chambres • 2 salles de bain dont une avec douche • WC indépendant • Par un escalier escamotable, on accède au grenier d'environ 41m2 offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant garage, laverie, cave à vin et chaufferie (chaudière condensation au gaz de ville) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 274496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN DUBRUQUE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 45070396200024. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2201.00 € et 2977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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