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Vente maison 528 000 €
167 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Amiens (80090)

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  • 3 162 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Shirley WIOTTE - iad

Shirley WIOTTE - iad

1 avis
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Description

iad France - Shirley WIOTTE vous propose: Très belle maison bourgeoise de 170 m2 située dans le quartier
St Acheul , dans une rue calme , à quelques minutes des commerces et des écoles . Ce bien offre un cadre de vie idéal, entre charme de l'ancien et confort du contemporain. Une belle entrée centrale révèle une pièce de vie incroyablement lumineuse avec une vue sur le jardin, sans vis à vis, très bien exposé , et une cuisine semi ouverte équipée et aménagée , avec un coin repas. Une chambre de plain pied , un bureau et une salle de bain complète le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand palier deux chambres et une salle de bain , au second une suite parentale avec salle d'eau et dressing . L'architecture permet une circulation fluide , le jardin vous offrira des moments de détente et d'intimité . Une double cave vous permet le stockage .Cette maison réunit des caractéristiques rares sur le marché local ,et séduira les acquéreurs à la recherche d'une demeure chaleureuse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1897285 - Réf Superimmo : ANVXZYBZH
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Caractérisques
Prix de vente : 528 000 €Prix au m² : 3 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 100 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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