Vente maison 302 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Amiens (80000)

AMIENS - MAISON AVEC JARDIN - AUTONOMIE EN REZ DE CHAUSSÉE- DEPENDANCES ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR PAR PORTAIL MOTORISÉ Au rez de chaussée: - Entrée - Un séjour /salon offrant un espace convivial avec un poêle à pellets et un accès terrasse. - Une cuisine aménagée fonctionnelle et équipée. - Un cellier/buanderie - Une salle de bains - Une chambre avec dressing et un accès terrasse - WC indépendants - Dégagement avec espace de rangement et escalier pour l'étage A l'étage: - Un couloir desservant les chambres - 6 chambres avec lavabo - WC indépendants - 1 salle d'eau L'étage dispose d'un accès indépendant par l'extérieur permettant de nombreuses possibilités supplémentaires (location de chambres ou de bureaux) en tout autonomie. MAISON IDÉALE POUR UNE FAMILLE - UN PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF ou UN ARTISAN - Une terrasse généreuse vous permettra de profiter pleinement du jardin - Les dépendances aménagées en atelier, espace de stockage et salle de cinéma complètent de bien. - Un portail motorisé récent facilite l'accès et le stationnement de voitures et camions. Bon classement énergétique pour cette maison en C grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à pellets, fenêtres double vitrage, volets motorisés. PRIX: 302 000 FAI Honoraires : 4,14 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 302 000 €	Prix au m² : 1 888 € / m²
Taxe foncière : 3 158 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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