Acheter une maison en viager à Amiens (80000)

MAISON COUP DE COEUR : QUARTIER LES PRIMEVERES à AMIENS (80) ! Située proche de toutes commodités : à 3min du centre commercial Auchan Amiens-Sud et à 9min du centre-ville, une maison contemporaine disposant d'un sous-sol aménagé avec salle de détente, laverie et véhicule Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette, cuisine spacieuse ouverte sur le séjour/salon donnant sur la terrasse - Au 1er étage : palier desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bain + douche et toilette. - Au 2ème étage : palier et une chambre avec dressing. Vous disposez d'une terrasse avec son store banne automatisé, et d'un beau jardin verdoyant. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de stationner votre véhicule sur le terrain. Honoraire à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à contacter Frédéric au O6/89/88/7O/78 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1327

Emplacement privilégié Située dans l'Hypercentre d'Amiens, au sein d'un secteur recherché, cette maison d'environ 200 m² saura vous séduire par son cachet préservé, ses beaux volumes et sa situation idéale, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Cette maison à la façade élégante de 3 fenêtres, s'élève sur plusieurs niveaux, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, wc, accès direct à une terrasse et un jardin exposé plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours, une cave voûtée typique, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'étage, le palier dessert : deux grandes chambres, Une spacieuse salle de bains avec wc. Au second étage : deux autres chambres confortables, seconde salle de bains avec wc. Au dernier niveau, vous découvrirez :une cinquième chambre, un espace salle de jeux ou bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Conservation du charme de l'ancien : beaux sols d'origine, hauteurs sous plafond, éléments décoratifs préservés... Un bien entièrement entretenu, sans travaux à prévoir pour un confort garanti. Renseignements et visites au 06 35 22 43 99. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sliman Benarous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Amiens, 50079345000023 RCP RCACO-18-009235