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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Nestenn Lucon
(208 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Nestenn Lucon 20/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(208 avis)
12
Maison, 101,5 m²

226 800 € 2 234 €/m²
Maison • 101,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 508 m²

Triaize (85580)

En parfait état, à 5 min de Luçon et 15 min des premières plages de l'Océan, maison de plain pied en excellent état comprenant belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et son poele à bois, chambre avec sa douche, 2 autres chambres avec salle de bains, espace bureau, buanderie, wc. Sur son terrain de 2508m², la maison est baignée par la lumière et a été entièrement rénovée. Proximité immédiate de Luçon, à 15 minutes des premières plages de l'Atlantique, venez découvrir cette maison au milieu de son terrain et aux premières loges pour contempler les paysages du Marais. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Arthurimmo.com Gadel Immobilier
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 233 200 € 2 046 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces

Triaize (85580)

Magnifique pavillon neuf t5 plain-pied - triaize (85) - proche plages et la rochelle maison neuve t5 plain-pied - triaize (85) À 40 minutes de la rochelle - proche des plages découvrez ce pavillon récent de 114 m² de plain-pied, situé dans un environnement calme et recherché. intérieur moderne et lumineux grand séjour/salon de 50 m² avec baies vitrées 3 chambres spacieuses salle de bain moderne et wc séparés cuisine à aménager selon vos envies chauffage électrique individuel + chauffe-eau indépendant extérieur terrain de 716 m² sans vis-à-vis garage de 27 m² maison mitoyenne d'un seul côté extérieurs à aménager : terrasse, clôtures, décorations prestations double vitrage - fenêtres pvc - volets roulants électriques - thermostat connecté - internet À proximité centre-ville, commerces, école, supermarché, médecin, transports, accès route principale et autoroute. informations clés surface habitable : 114 m² année de construction : 2020 idéale pour une famille ou résidence secondaire contactez votre conseiller patrick bizien - agent commercial -

Carine LOSADA - SAFTI
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Carine LOSADA - SAFTI 06/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
8
Maison, 145 m²

Prix en baisse 202 000 € 1 393 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 548 m²

Triaize (85580)

Située à Triaize, à 10 minutes de Luçon et 20 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette charmante maison individuelle de plain pied. Elle comprend 3 grandes chambres, un spacieux bureau, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain, wc séparé ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 53 m² à finir de rénover pouvant ainsi ramener la surface habitable à presque 200m². De beaux volumes caractérisent ce bien, complété par un atelier attenant d'environ 190 m², offrant un potentiel d'extension intéressant. La parcelle de 1548 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison, présence d'un puit et de deux petites annexes pour ranger le matériel de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424 - SAFTI – LOSADA Carine, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Luçon
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Luçon 31/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
13
Maison, 99 m²

Prix en baisse 262 000 € 2 646 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Triaize (85580)

Charmante maison de plain pied récente située à 12 mns des plages et 40 mns de La Rochelle offrant un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte, 2 baies en angles sur terrasse sud avec pergola, 3 belles chambres, un coin bureau, salle d'eau, un toilette avec lave mains, un cellier entre cuisine et garage, parking sur une parcelle de 499 m². Venez visiter ce plain pied économe !! (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck AUBRET - Optimhome
(53 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 07/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
(53 avis)
22
Maison, 80 m²

Prix en baisse 165 850 € 2 073 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Triaize (85580)

TRIAIZE 85580 AU COEUR MEME DU VILLAGE AU CALME ABSOLU ET A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED/2 CHAMBRES AVEC GITE, GARAGE ET ANNEXE SUR 550M² CLOS AVEC POSSIBILITE DE BATIR - Cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé au calme absolu comprend une MAISON d'habitation principale en PLAIN PIED, un GITE et des DEPENDANCES aménageables le TOUT SUR 550M² CLOS ET SANS AUCUN VIS-A-VIS - 1 - La MAISON PLAIN PIED de 80M² habitables est véritablement BOURREE DE CHARME. Elle est composée d'une VERANDA à l'entrée 7M², une kitchenette SEPAREE aménagée et équipée 3.5M², une salle à manger 18M², un salon/séjour inondé de soleil 18M², 2 chambres de 11M² CHACUNE, une salle d'eau et WC 3.5M² - 2 - Le GITE ou MAISON D'AMIS de 30M² est composé d'une PIECE DE VIE/NUIT avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes - 3 - Les DEPENDANCES (garage et annexe) offrent une possibilité d'AMENAGEMENT ET AGRANDISSEMENT - LES PLUS : COMPLEXE IMMOBILIER EXPLOITABLE IMMEDIATEMENT • Toiture et couverture en excellent état • Maison de vacances raccordée au tout-à-l'égoût • Possibilité stationnement Camping Car et autres grands véhicules type camion d'entreprise, bateau... • Terrain piscinable et clos • Possibilité d'activité de LOCATION SAISONNIERE avec 1 AN de frais de gestion locative offert Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également. MON AVIS : ENSEMBLE IMMOBILIER IDEALEMENT SITUE AU CALME ABSOLU AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED ET LA PROXIMITE DES PLAGES DE LA CELEBRE STATION BALNEAIRE DE L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE! - 165850€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 583801 )

Nestenn Lucon
(208 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Nestenn Lucon 20/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(208 avis)
9
Maison, 68,51 m²

Prix en baisse 148 400 € 2 166 €/m²
Maison • 68,51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 512 m²

Triaize (85580)

A 15 min de l'Océan, entre Luçon et l'Aiguillon sur mer, maison en pierre en bon état général au coeur d'un village du Sud Vendée. De plain pied, sa pièce de vie lumineuse avec cheminée en position centrale dessert deux chambres, salle d'eau, wc. Une cuisine aménagée avec une véranda en prolongation vous permet de profiter visuellement du jardin clos tout au long de l'année. Un garage et un cellier attenants à la maison confortent la praticité de cette maison. Maison secondaire, maison principale, investissement locatif...toutes les opportunités s'offrent à vous avec cette maison traditionnelle du marais. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme BRUNET - megAgence
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Jérôme BRUNET - megAgence 18/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
11
Maison, 69 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 101 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 512 m²

Triaize (85580)

Je vous propose ce bien sur la commune de TRIAIZE dans un quartier calme à 5 minutes de LUCON et 15 minutes des premières plages. Venez découvrir ce plain-pied (environ 70m²). Composé, d'une entrée donnant sur un séjour/salon et sa cheminée (env 27m²), d'une cuisine(env 5m²), de deux chambres (env 11m² et 10m²), d'une salle d'eau, d' un WC, d'une véranda(env 17m²), d'un garage (env 28m²) et de son galetas, Ce bien se situe sur terrain d'environ 510 m² clos munis d'un auvent. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO 17/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Maison, 99,2 m²

Prix en baisse 261 500 € 2 636 €/m²
Maison • 99,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Triaize (85580)

Une maison de plain-pied d'une surface habitable de 99.20m². Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte. Trois chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé, un dégagement avec coin bureau. Un cellier et un garage. Ce bien livré en 2024, respecte-la RE 2020, il est classé en A pour une consommation d'énergie faible. 46 kW/m²/an Un terrain de 500m², il est clos de murs d'une hauteur de 2 m en façade arrière sur deux côtés. Extérieur : Une belle terrasse carrelée avec une pergola Les équipements : Grandes baies coulissantes au Sud - Sud /Est pour les apports solaires Les baies d'éclairages et de passages sont équipées de volets roulants électriques Un système de chauffage par pompe à chaleur réversible avec cassettes murales. Pour les chambres, radiateurs électriques respectant la RE 2020 Construction en briques qui lui confère une bonne inertie pour le confort d'été et d'hiver. Isolation renforcée des parois verticales et horizontales Ventilation mécanique hygro B Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique pour plus d'économie. Une douche italienne, un meuble avec double vasques et miroir. WC séparé avec un lave mains La cuisine est aménagée et équipée d’appareils électroménagers La porte de garage est motorisée La maison est raccordée au tout à l'égout Situation: Dans un secteur calme dans la commune de Triaize. A 10 minutes de Luçon, 40 minutes de La Rochelle, 15/20 minutes des plages du Sud Vendée Activité/services Commune dynamique, entreprises/emplois, associations pour les jeunes et les moins jeunes. Service de santé, médecin. Ecole primaire, collège et lycée à 10 minutes avec transports scolaires. Centre de loisirs pour les vacances, parc de jeux. Des pistes cyclables dans l'espace naturel du Marais Poitevin. Nombreuses activités de loisirs et sportives à proximité Vous recherchez un endroit calme, proche du littoral Vendéen pour poser vos valises Je suis à votre disposition pour une visite. . Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer 24/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
14
Maison, 136,21 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 681 €/m²
Maison • 136,21 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 815 m²

Triaize (85580)

Cette maison de plain-pied offre deux chambres, une cuisine fermée, un vaste salon-séjour ainsi que deux vérandas spacieuses. Elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine intégrant une buanderie avec un second WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un portail et un garage motorisés. Un second garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. La toiture et le ravalement ont récemment été refaits à neuf, vous garantissant une maison parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son cadre exceptionnel, avec une vue dégagée sur les champs et une vue imprenable sur le canal de Triaze. Le véritable atout de cette maison : un ponton privatif sur le canal, idéal pour la détente, la pêche ou de belles balades au fil de l'eau. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
10
Maison, 99,2 m²

Prix en baisse 261 990 € 2 641 €/m²
Maison • 99,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Triaize (85580)

Idéalement située, au calme, à 6 km de Luçon, et à 15 km des plages, dans la commune de Triaize, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette belle maison neuve de plain pied d'une surface de 100 m² environ. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Trois chambres avec parquet et placards viennent également compléter cette prestation. Côté extérieur, vous y retrouverez un garage de 17 m² environ et vous pourrez profiter également de son joli jardin arboré de 399m² sans vis à vis. Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique Construction Normes RE2020 Faible consommation énergétique Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

Jérôme DEPREZ - SAFTI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 12/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Maison, 99 m²

Prix en baisse 261 990 € 2 646 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Triaize (85580)

Située sur la commune de Triaize (85580), à moins de 40 minutes de La Rochelle, à seulement 10 km de Luçon et 15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer, cette maison récente (2024), proposée par SAFTI, saura vous séduire. Nichée dans un environnement calme, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités et de l’océan. De plain-pied, cette maison offre 99 m² habitables. Vous y découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux de plus de 35 m² grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’étend sur près de 10 m² et est complétée par un cellier d’environ 4 m². Côté nuit, trois chambres confortables de 11,5 à 12,6 m² vous attendent, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne de plus de 5 m², des WC indépendants avec lave-mains et un garage de 17,5 m² avec porte motorisée complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 25 m² équipée d’une pergola bioclimatique pour savourer les beaux jours. Le tout sur un terrain clos et facile d’entretien d’environ 500 m². Les + : Maison neuve conforme RT 2020, climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique connecté. Convaincu ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

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