Vente maison 262 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Triaize (85580)

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2 646 €/m²
1 garage - 1 parking

Côté Particuliers Luçon

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Description

Charmante maison de plain pied récente située à 12 mns des plages et 40 mns de La Rochelle offrant un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte, 2 baies en angles sur terrasse sud avec pergola, 3 belles chambres, un coin bureau, salle d'eau, un toilette avec lave mains, un cellier entre cuisine et garage, parking sur une parcelle de 499 m². Venez visiter ce plain pied économe !! (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/03/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : AD1588 - Réf Superimmo : ANVXY7JP0

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 499 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 2024	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 340 € / an

Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 10,5%

262 000 €

31 mars 2025

292 600 €

Localisation

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Siren : 808493738