Vente maison 229 000 €

136,21 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Triaize (85580)

Ajouter aux FAVORIS

1 681 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer

06 58 30 01 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cette maison de plain-pied offre deux chambres, une cuisine fermée, un vaste salon-séjour ainsi que deux vérandas spacieuses. Elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine intégrant une buanderie avec un second WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un portail et un garage motorisés. Un second garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. La toiture et le ravalement ont récemment été refaits à neuf, vous garantissant une maison parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son cadre exceptionnel, avec une vue dégagée sur les champs et une vue imprenable sur le canal de Triaze. Le véritable atout de cette maison : un ponton privatif sur le canal, idéal pour la détente, la pêche ou de belles balades au fil de l'eau. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : MS292 - Réf Superimmo : ANVXZBO7T

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 681 € / m²
Taxe foncière : 610 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136,21 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 815 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 9%

229 000 €

24 août 2025

251 760 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CÔTÉ PARTICULIERS L'AIGUILLON-SUR-MER

Siren : 911051993